Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Земля с сюрпризом: как неучтенная газовая труба разрушила мечту

труба6.jpg - Сибкрай.ru
труьа5.jpg - Сибкрай.ru
труба.jpg - Сибкрай.ru
труба2.jpg - Сибкрай.ru
труба4.jpg - Сибкрай.ru
Земля с сюрпризом: как неучтенная газовая труба разрушила мечту - Сибкрай.ru
Фото: sibkray.ru

Житель поселка Толмачево Евгений Лучкин собирается судиться с поселковой администрацией и правительством Новосибирской области из-за газовой трубы, которую нашел под собственным участком, купленным под капитальное строительство. Если бы нанятые им рабочие решили вбить сваи, прогремевший взрыв стал бы причиной человеческих жертв  и оставил бы все Толмачево без газа. Ответа на вопрос, почему труба не была отмечена ни на земле, ни в документации, не смогли ему дать ни газовая компания, ни заказчик газопровода.

История началась в середине августа прошлого года, когда рабочие откопали под будущим домом «какую-то трубу», как позже выяснилось – газовую. О том, что прямо под участком проложен газопровод нет ни слова ни на публичной кадастровой карте, ни в Росреестре. В топосъемке, градостроительном плане земельного участка и в разрешении на строительство тоже нет никаких обременений у этого участка.

Как рассказал Евгений Лучкин, земля была приобретена у собственника за 520 тысяч рублей весной 2017 года, строительство начали несколько месяцев спустя. На тот момент Евгений и его будущая супруга Валентина думали, что через месяц смогут въехать в новое жилье и начать новую жизнь. «Мы уже подавали заявление в ЗАГС, хотели свадьбу сыграть, моя девушка даже выбрала имя для будущего ребенка», – рассказал молодой человек.

Строительство дома сорвались из-за того, что участок был нарезан над газовой трубой. У газовой трубы есть охранная зона – семь метров в каждую сторону от оси. «То есть, у нас труба посередине участка практически идет, и полоса 14 метров по участку идет, на которой строить нельзя. А участок шириной 30 метров. Практически нигде нельзя строить», – объяснил владелец земли.



После того, как труба была найдена, стало понятно, что это газопровод. Для Лучкина начались хождения по всем инстанциям. Первым делом молодой человек обратился в районную администрацию. Выслушав его, заместитель главы администрации по земельным вопросам Николай Токарев заявил: «Вы же не у нас покупали землю, почему пришли к нам разбираться? Вот идите и разбирайтесь с продавцом». Следующей инстанцией стала газовая компания, на тот момент это была «Газотранспортный комплекс Томск» (сейчас труба перешла под крыло «Газпрома»). Там ему отказали и в предоставлении документов на трубу, и в переносе газопровода. 

Лучкин обратился в Толмачевский сельсовет и организовал встречу с участием главы сельсовета и представителей газовой компании. «На первой встрече мы, грубо говоря, друг с другом только познакомились,  все узнали о данной ситуации и договорились, что газовщики сделают топосъемку трубы и определятся, по скольким участкам проходит газовая труба», – рассказал Евгений. На имя главы сельсовета он написал заявление с просьбой о вынесении трубы с участка.

Но через 30 дней сельсовет прислал ответ с отказом. Более того, к этому ответу были приложены документы, удостоверяющие, что труба на купленном Евгением участке лежит законно. Лучкину также указали на невозможность строительных работ: датированное 16 февраля 2006 года постановление Толмачевского сельсовета №46 за подписью бывшей главы Галины Никулиной предписывает домовладельцам в охранной зоне этого газопровода «не производить строительство зданий и сооружений, не складировать материалы, не высаживать деревья».




Евгений Лучкин обратился в Росреестр и в архив Новосибирского района, чтобы найти доказательство того, что такое постановление реально не существовало. В Росреестре постановления не оказалось, более того, даже этого номера не было в базе данных. А в архиве ждал сюрприз:  постановление с таким номером и за подписью главы было, но совсем на другую тему. В нем речь шла о создании общественного совета при главе сельсовета.

«Даже сами работники архива все собрались на такое посмотреть!  –  рассказал Лучкин. – Так как постановление, хранящееся в архиве, – оригинал, то постановление о наложении охранной зоны не действительно». 

Следующим этапом стала очередная встреча, организованная между главой сельсовета, газовщиками и обманутыми  обладателями участков в охранной зоне газопровода. Ее инициаторами опять стали последние. Кроме Лучкина в аналогичную ситуацию попали еще несколько землевладельцев. Одному из них «повезло», труба проходит по границе его участка, поэтому он немного отступил и построил гараж. Другой сосед ходит по инстанциям вместе с ним.

«На встрече мой юрист сперва начал спор с юристом газовой компании, что у них неправильно оформлена труба. А потом мой юрист и юрист газовщиков переключились на главу сельсовета и сказали ему, что самым разумным выходом из данной ситуации будет выделение нам нового равноценного участка. Глава администрации начал говорить, что неизвестно кто выделял участок и если сельсовет не виноват, то и выделять он не чего не должен», – вспоминает Евгений.

Юристы напомнили о существовании еще одного постановления, в котором говорится, когда полномочия по земельным вопросам были отняты у сельсовета. Глава сельсовета в ответ пообещал, что возьмет все под свой контроль и «после выяснения этого вопроса будет ясно, кто виноват и кому отвечать». 

«Встреча проходила 15 января, и мы договорились после 29 января созвониться. 30 января я позвонил главе сельсовета, спросил у него, нашли ли они постановление, когда все полномочия от них перешли в районную администрацию. На что получил ответ, что ему некогда этим заниматься, и если я хочу узнать это, то чтобы я сам и искал», – подытожил свое общение с главой сельсовета Лучкин.

Дальше он решил уже пойти в районную администрацию, поэтому написал заявление на имя главы Василия Бормотова с просьбой разобраться в ситуации и предоставить все-таки другой равноценный участок. А также в прокуратуру. Из надзорного органа пришел ответ с предложением обратиться в суд, если Лучкин полагает, что его права были нарушены. 

«Мы получили ответ от районной администрации. В земельном бюро на запрос главы администрации сообщили, что они нарезали этот участок, якобы не зная, что газовая компания не оформила охранную зону и саму трубу. Не знали и что труба там есть, поэтому нарезали эти участки и отдали малоимущим. Впоследствии эти участки перепродавались и владельцем одного из них оказались мы», – пересказал суть ответа Евгений.

В газовой компании Лучкину сказали, что труба была проложена в рамках областного проекта по газификации области, таким образом, администрация не могла не знать об этой трубе. «Первое: это был заказ области. И второе: они выдавали разрешение на строительство. То есть, без разрешения на строительства они бы не проложили эту трубу. В любом случае, документы на эту трубу в администрации были», – объяснили ему газовщики.

Осознав, что внятного ответа получить не выйдет нигде, Лучкин решил судиться. Иск будет составлен в отношении Толмчевской администрации и администрации Новосибирской области. Газовщики будут выступать в качестве третьего лица, они пообещали оказать поддержку владельцам участков.

Корреспондент Сибкрай.ru  выехала на место, чтобы увидеть, где именно должен был располагаться «дом грез» семьи Лучкиных. Место, и правда, отличное: воздух чистый, сразу за участком живописная березовая рощица. 

Следует отметить, что по длине газовой трубы появились указатели, которых, когда Евгений приезжал на участок прошлой осенью, не было. Лучкин ходит по залитому талой водой участку и рассказывает, каким они с будущей женой придумали свой дом.




В нем должно было быть два этажа, на первом этаже – гостиная и кухня, а также комната для собак. Девушка Евгения Лучкина – заводчик миниатюрных такс.  На втором этаже будущие супруги планировали минимум две спальни, а пока ребенка не было, молодой человек планировал там оборудовать на первое время кабинет. Он работает 3D-дизайнером, но иногда берет фриланс. Еще одно увлечение Лучкина – резьба по дереву. Дом его родителей украшен резными ставнями, как оказалось, этим искусством занимается его отец. Он же научил и сына.
 
«Я мечтал в гараже сделать мастерскую, собрать станок ЧПУ и вырезать элементы декора из дерева.  И сейчас все эти мечты… Сколько уже, получается? Ну, скоро год будет, как мы на съемной квартире живем, не зная, что будет дальше. Я всю жизнь жил в частном доме, а она всю жизнь мечтала о своем доме, чтобы разводить собак. Она еще хочет большую собаку завести – боксера. У нас таксы – почти все чемпионы, куча кубков, медалей…», – сбивчиво перечисляет разрушенные мечты Лучкин.

От идеи жить на земле, видимо, семье придется отказаться. Сейчас Евгений и Валентина снимают однокомнатную квартиру в Криводановке. Чтобы купить землю и построить дом своей мечты, они продали двухкомнатную хрущевку на площади Станиславского. Теперь для покупки равноценной квартиры им придется взять ипотеку на 20 лет.  Деньги, вложенные в землю, они, конечно, надеются вернуть через суд, но они уже пойдут на погашение ипотеки.

«Нам как семье надо развиваться. На съемной однешке – это не совсем практично. Того же ребенка, например, заводить. Я понимаю, что люди живут в однешках и с двумя детьми, но это мучение. У ребенка должна быть своя комната, а у родителей – своя», – рассуждает Лучкин.



Как позднее узнал Евгений, еще в 1989 году по границе его участка была проложена первая газовая труба. «Вот видите эту траншею? – показал он. – Риелтор продавца нам сказала, что это поливные системы, которые шли на поля. Начал поднимать всю документацию и выяснил, что труба была проложена еще при Советском Союзе – в 1989 году… Про нее потом забыли. И в итоге вспомнили, когда решили газифицировать Толмачево, скорее всего, тут она лежала, ее откопали и проложили вот так, как им было удобно». 

На самом деле, все могло бы выйти куда хуже. Евгений это отлично понимает и поэтому они с его девушкой нашли в себе силы пережить все эти неурядицы. Потому что это пустяки по сравнению с той трагедией, которой им удалось избежать, отмечает Лучкин. 

Дело в том, что первоначально дом должен был строиться на сваях. Этот метод предложили строители. «Если бы я согласился на такую схему постройки, то трагедии было бы не избежать, потому что на пересечении двух стен надо было бурить сваю, и там как раз проходит труба. Если бы порвали трубу, и была бы какая-то малейшая искра, я не знаю, какой бы котлован был после взрыва», – отводит он глаза от вырытого под фундамент котлована.



«И если бы мы хотя бы на пять сантиметров меньше копали, вообще бы не узнали, что труба здесь есть. А потом, если бы мы поставили дом, он бы просел и труба бы порвалась. И в одно прекрасное летнее утро я бы вышел, закурил сигарету, тут бы все и рвануло», – добавляет хозяин участка. В Толмачево проживают две тысячи человек. В случае взрыва дома Лучкина, скорее всего, они остались бы без газа, это не говоря о человеческих жертвах в эпицентре.

«В Подмосковье был подобный где-то взрыв газопровода, и там языки пламени доходили до 20 метров, – продолжает молодой человек. – Вы представляете, если бы там строители бурили отверстия под сваи, то там бы все погибли просто. Да, я не знаю, возможно, и наш газопровод бы начал взрываться. Я, конечно, не специалист, это мои предположения. Техногенного характера могла бы быть катастрофа».

Редакция Сибкрай.ru направляет запрос в правительство Новосибирской области и администрацию Новосибирского района. 

В 2017 году в нашем городе введено в эксплуатацию четыре многоквартирных жилых дома на 166 квартир.
17.04.2018 Konkyrent.Ru
Подследственный глава сельсовета ушел в отставку - Сибкрай.ruГлава Барышевского сельсовета Новосибирской области Олег Посметный ушел в отставку.
06.04.2018 Сибкрай.ru
Автограф вождя советского пролетариата, оставленный в 1949 году, за 120 тысяч рублей продаёт на сайте бесплатных объявлений житель Москвы.
23.04.2018 Sib.Fm
Генеральная прокуратура Российской Федерации утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении владельца ЗАО «Евразийская Энергетическая Компания» (далее ЗАО «ЕАК»),
22.04.2018 Sib.Fm
Роскомнадзор заявил, что компания Google не выполняет требования по блокировке мессенджера Telegram на территории РФ, и внес ряд адресов компании в реестр запрещенной информации.
22.04.2018 Sib.Fm
Глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин на лекции для студентов юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета 21 апреля 2018 года заявил,
22.04.2018 Sib.Fm
Администраторы Telegram призвали поддержать популярный мессенджер — недовольные попытками его закрыть люди устроят необычный флэшмоб.
22.04.2018 Sib.Fm
20180422_123040.jpg - Сибкрай.ruАкция протеста против депутата Государственной Думы Леонида Слуцкого прошла в Новосибирске 22 апреля.
22.04.2018 Сибкрай.ru
Купить квартиру в Горском - NowoSib.ComСобираясь купить квартиру, многие задумываются, какую лучше покупать, вторичное жильё или новострой.
22.04.2018 NowoSib.Com
Научное сообщество совместно с правительством региона к концу сентября разработают конкретные проекты и стратегии развития Центра науки в Новосибирске.
22.04.2018 Sib.Fm
Пожарные защитили от огня и дыма жильцов в пятиэтажном доме Бердска - МЧС Новосибирской областиВ городе Бердске (Новосибирская область) ночью из жилой пятиэтажки пожарные спасли троих детей, эвакуировав их из подъезда в спасательных противодымных масках.
22.04.2018 МЧС Новосибирской области
Спасатели вызволили двух девушек, запертых на собственных балконах - НГС.НовостиСпасатели вызволили двух девушек, запертых на собственных балконах Новосибирские спасатели МАСС два раза за день выезжали к девушкам, заблокированным на балконах собственных квартир.
22.04.2018 НГС.Новости
По информации очевидцев, мужчина выпал с 23-го этажа - НГС.НовостиПо информации очевидцев, мужчина выпал с 23-го этажа Сегодня утром на улице Залесского в Заельцовском районе Новосибирска из окна выпал мужчина.
22.04.2018 НГС.Новости
За помощь жертвам «Зимней вишни» поблагодарили новосибирцев
Власти Кемеровской области поблагодарили новосибирцев за моральную и материальную поддержку кемеровчанам, пострадавшим в результате трагедии в «Зимней вишне».
Газета Эпиграф
Позвоните родителям! - Газета Ведомости
Позвоните родителям!
Что надо знать задержанным полицией подросткам и что обязательно должно быть в протоколе о задержании?
Газета Ведомости
Поступил, как настоящий герой
Спорт, гены и правильное воспитание. Вот что помогло бердскому спортсмену в экстремальной ситуации остановить преступника, который в налоговой инспекции Новосибирска угрожал ножом людям.
Газета Бердские новости
«Научные чтения» на «Библионочи»: от гранатового сока до ядерных реакций - ИЦАЭТридцатые «Научные чтения» ИЦАЭ Новосибирска прошли 21 апреля в рамках «Библионочи-2018» в лофте «Книжный шкаф» областной научной библиотеки, в которой три года назад, так же на «Библионочи», состоялась премьера проекта.
22.04.2018 ИЦАЭ
На юмористическом фестивале линевцы стали лауреатами - Konkyrent.RuВ субботу, 21 апреля, в Маслянино проходил зональный этап регионального фестиваля юмора «Кожаный рубль».
22.04.2018 Konkyrent.Ru
Народная артистка РСФСР Нина Дорошина умерла - ТВК-плюсНародная артистка РСФСР Нина Дорошина умерла 21 апреля. Актрисе, сыгравшей одну из главных ролей в фильме Владимира Меньшова "Любовь и голуби", было 83 года.
21.04.2018 ТВК-плюс
Что читает министр культуры? - Газета Ведомости
Что читает министр культуры?
Корреспонденты «Ведомостей» побывали в обновлённых залах областной научной библиотеки, выяснили, что читает Игорь Решетников, и посидели на уютном подоконнике.
Газета Ведомости
Отечество братьев Бороздиных - Газета Ведомости
Отечество братьев Бороздиных
В Доме учёных Академгородка открыли две интересные выставки, авторами которых являются два брата: Александр и Алексей Бороздины.
Газета Ведомости
Любовь сильнее страха - Газета Ведомости
Любовь сильнее страха
Романтическая опера на сюжет великого Данте открыла серию одноактных постановок на малой сцене НОВАТа.
Газета Ведомости
Евгений Обгольц: "Провалили стартовый отрезок" - ФК СибирьПресс-конференция по итогам матча 34-го тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу "Сибирь" - "Тюмень" (0:2).
21.04.2018 ФК Сибирь
В чемпионате участвовали 11 компаний Новосибирска - НГС.НовостиВ чемпионате участвовали 11 компаний Новосибирска Днём 22 апреля в Новосибирске прошёл чемпионат по офисным видам спорта — участники соревновались, кто лучше ездит на офисных креслах.
22.04.2018 НГС.Новости
Команда Искитима стала победителем - Konkyrent.RuВ Искитиме состоялось Открытое командное первенство ДЮСШ по греко-римской борьбе среди юношей 10-11 лет.
22.04.2018 Konkyrent.Ru
Танцуют все! - Газета Ведомости
Танцуют все!
Международный танцевальный турнир «Столица Сибири» вышел на ещё более высокий уровень.
Газета Ведомости
Победитель первенства России Илья Федотов и его тренер Александр Курило. Фото предоставлено спортивным клубом «Сибирский Ресурс» - Советская Сибирь
Японское боевое искусство джиу-джитсу набирает популярность в Новосибирске
Алиса ЛИНГОР Победитель первенства России Илья Федотов и его тренер Александр Курило.
Советская Сибирь
«Ген победы» и где его искать
Олимпийские чемпионы – это хорошая генетика или изнурительные тренировки?
Газета Бумеранг
Хоккейная «Сибирь» подписала новый контракт с Евгением Бодровым — он останется в клубе ещё как минимум на один год.
23.04.2018 Sib.Fm
Автограф вождя советского пролетариата, оставленный в 1949 году, за 120 тысяч рублей продаёт на сайте бесплатных объявлений житель Москвы.
23.04.2018 Sib.Fm
Нити судьбы - Газета Ведомости
Нити судьбы
Конкурс, придуманный в Новосибирской области, теперь проходит во всех регионах России.
Газета Ведомости
Точное измерение - Газета Ведомости
Точное измерение
Жить по стандартам не просто удобно, а во многих случаях ещё и безопасно.
Газета Ведомости
Особое сообщество - Газета Ведомости
Особое сообщество
Советскому району Новосибирска исполнилось 60 лет.
Газета Ведомости
Роскомнадзор не заблокировал? - САФБДРоскомнадзор не заблокировал новейший "Телеграф" Речь идёт лишь о блокировке ip адресов, принадлежащих Гугл (Google inc.) БИТВА ЗА TELEGRAM продолжается.
23.04.2018 САФБД
Митинг против домогательств депутата прошёл спокойно, за участниками наблюдала полиция - НГС.НовостиМитинг против домогательств депутата прошёл спокойно, за участниками наблюдала полиция Днём 22 апреля в Первомайском сквере Новосибирска начался митинг против депутата Госдумы Леонида Слуцкого,
22.04.2018 НГС.Новости
Пожарные защитили от огня и дыма жильцов в пятиэтажном доме Бердска - МЧС Новосибирской областиВ городе Бердске (Новосибирская область) ночью из жилой пятиэтажки пожарные спасли троих детей, эвакуировав их из подъезда в спасательных противодымных масках.
22.04.2018 МЧС Новосибирской области
По информации очевидцев, мужчина выпал с 23-го этажа - НГС.НовостиПо информации очевидцев, мужчина выпал с 23-го этажа Сегодня утром на улице Залесского в Заельцовском районе Новосибирска из окна выпал мужчина.
22.04.2018 НГС.Новости
От полученных травм водитель мусоровоза скончался на месте - НГС.НовостиОт полученных травм водитель мусоровоза скончался на месте Днём 20 марта на Бердском шоссе в Первомайском районе Новосибирска столкнулись мусоровоз и КАМАЗ — от удара водитель мусоровоза вылетел из кабины и попал под
20.04.2018 НГС.Новости