Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области  прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящееся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

–  Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажу  жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, –  считает гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

–  Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, – утверждает Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

–  По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику –  и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта –  это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, –  сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
Комитет Законодательного собрания по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности рассмотрел предложенный областным правительством проект изменений в бюджет текущего года и заслушал отчет об исполнении бюд
20.09.2017 Законодательное собрание
Собственник Бинбанка, филиалы которого существуют в городах Сибири, попросил провести санацию через Фонд консолидации банковского сектора, узнал корреспондент Сиб.фм 20 сентября из сообщения информационного агентства ТАСС .
20.09.2017 Sib.Fm
176 560x3721 560x372 На 560 млрд рублей сократят расходы на пенсии в новом бюджете - Курьер.Среда.БердскНа пенсии в 2018 году потратят 3,07 трлн рублей, что на 28 млрд меньше запланированного ранее.
20.09.2017 Курьер.Среда.Бердск
Глава Минфина сообщил об отказе от индексации пенсий работающим пенсионерам - Газета БумерангПенсии работающих пенсионеров не будут повышаться в 2018 году. Об этом в понедельник, 18 сентября, заявил глава Минфина Антон Силуанов.
20.09.2017 Газета Бумеранг
В Бердске аукционы на строительство дорог получают одни и те же компании - Курьер.Среда.БердскНа российском рынке госзаказа доминирует узкий круг крупных поставщиков. Сам рынок почти не подвержен влиянию федерального центра.
20.09.2017 Курьер.Среда.Бердск
Огонь – не тронь - МЧС Новосибирской областиДетская шалость с огнем приводит не только к пожарам, но зачастую к гибели и травматизму детей.
20.09.2017 МЧС Новосибирской области
В Новосибирской области на заводе обнаружили мину - ГТРК НовосибирскЗавод по производству комбикормов в Искитиме оцепили, об этом сообщили в пресс-службе Аварийно-спасательной службы Новосибирской области.
19.09.2017 ГТРК Новосибирск
Столкновение произошло в 22:20 - НГС.НовостиСтолкновение произошло в 22:20 Вечером 19 сентября Honda Accord и Renault Logan сошлись в жёстком ДТП на пересечении Сибиряков-Гвардейцев и Северного проезда в Кировском районе Новосибирска.
19.09.2017 НГС.Новости
Операция "Ребёнок-пешеход" проходит в Бердске - Газета Бердские новости
Операция "Ребёнок-пешеход" проходит в Бердске
В период с 12 по 26 сентября 2017 года в городе Бердске  в рамках профилактического мероприятия "Внимание - дети!" сотрудники Госавтоинспекции  проводят профилактические рейды «Ребёнок-пешеход».
Газета Бердские новости
Искитимским школьникам показали мультфильмы, которые делают юные мультипликаторы - ТВК-плюсЕще летом в Новосибирске прошел 14-ый всероссийский фестиваль мультипликации «Жар-птица».
19.09.2017 ТВК-плюс
2.jpg - Газета БумерангГлавным режиссером новосибирского драматического театра «Старый дом» стал Андрей Прикотенко Петербургский режиссер Андрей Прикотенко хорошо известен новосибирским театралам по спектаклям «Вишневый сад», «Тартюф» и «Сильвестр».
20.09.2017 Газета Бумеранг
Дом ученых приглашает на кельтское шоу «Моря и Берега» - Газета Бумеранг«Моря и Берега» – театрализованная мультимедийная музыкальная программа по мотивам морского фольклора, подготовленная группой Street fiddlers и Школой исторического и ирландского танца «Медиваль».
20.09.2017 Газета Бумеранг
Бердский ДК "Родина": от балета до стендап-спектаклей - Газета Бердские новости
Бердский ДК "Родина": от балета до стендап-спектаклей
Бердчан приглашают посетить мероприятия (АФИША).   21 сентября  18:30 большой зал Гастроли!
Газета Бердские новости
«Как в старой сказке» в Доме ученых - Газета Бумеранг
«Как в старой сказке» в Доме ученых
Идут года, но память к творчеству Михаила Горшенева не угасает в сердцах поклонников...
Газета Бумеранг
Сибирь читающая - Газета Ведомости
Сибирь читающая
С 15 по 17 сентября, в честь празднования 80-летия Новосибирской области, пройдёт Международный фестиваль «Книжная Сибирь», который соберёт под свои литературные знамёна известных писателей, сценаристов, критиков и 80 издательств,
Газета Ведомости
«Старатели» с железной дороги - ВК ЛокомотивПосле двухлетнего перерыва волейбольный «Локомотив» возвращается на европейские «рельсы».
20.09.2017 ВК Локомотив
Эстафета патриотизма поколений: шахматный турнир - Газета Бумеранг14-15 сентября в городском шахматном клубе проходили соревнования по шахматам под неожиданным названием «Эстафета патриотизма поколений».
20.09.2017 Газета Бумеранг
В Искитиме прошел турнир дворовых команд по мини-футболу - ТВК-плюсВ минувшую субботу на стадионе «Юбилейный» состоялся городской турнир по мини-футболу среди дворовых команд.
19.09.2017 ТВК-плюс
Личные вещи ветеранов ХК «Сибирь» показала на открытии юбилейной выставки - Газета Бумеранг
Личные вещи ветеранов ХК «Сибирь» показала на открытии юбилейной выставки
На открытии новой выставки к 55-летнему юбилею любимого новосибирского хоккейного клуба «Сибирь» гости увидели личные вещи и экипировку 1970-2017 годов, а также редкие фото из личных архивов хоккеистов… Новосибирск – город,
Газета Бумеранг
Турслет школьников прошел в Нижней Ельцовке - Газета Бумеранг
Турслет школьников прошел в Нижней Ельцовке
16 сентября на Заячьей горке в микрорайоне Нижняя Ельцовка состоялось ежегодное районное мероприятие – туристический слет школьников.
Газета Бумеранг
ТВ-ПРОГРАММА
Понедельник, 18 сентября ПЕРВЫЙ (Орбита 3) 5.00 Телеканал "Доброе утро".
Левобережный навигатор
В  Новосибирской области проводится проверка по факту пожара в жилом доме, в ходе которого погиб малолетний ребёнок - Следственный комитетОрдынским  межрайонным следственным отделом следственного управления СКР по Новосибирской области проводится проверка по факту пожара, произошедшего ранним утром 20 сентября 2017 года в одном из жилых домов на ул.
20.09.2017 Следственный комитет
В Новосибирске перекрыли улицу Ольги Жилиной - NSKTV.RuУчасток от улицы Достоевского до улицы Демьяна Бедного будет перекрыт до 7 октября, об этом сообщили в пресс-службе мэрии Новосибирска.
20.09.2017 NSKTV.Ru
«Матильда» выйдет в прокат 26 октября  - НГС.Новости«Матильда» выйдет в прокат 26 октября  Областные власти не будут вмешиваться в прокат фильма Алексея Учителя «Матильда» в Новосибирске.
20.09.2017 НГС.Новости
Собственник Бинбанка, филиалы которого существуют в городах Сибири, попросил провести санацию через Фонд консолидации банковского сектора, узнал корреспондент Сиб.фм 20 сентября из сообщения информационного агентства ТАСС .
20.09.2017 Sib.Fm
С 20 сентября ограничено движение транспорта на перекрестке ул. Блюхера и ул.
20.09.2017 Мэрия Новосибирска