Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области  прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящееся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

–  Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажу  жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, –  считает гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

–  Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, – утверждает Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

–  По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику –  и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта –  это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, –  сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
Что-то непонятное и подозрительное происходит в Новосибирске в плане оформления страховых полисов ОСАГО.
17.11.2017 49 канал Новосибирск
МРОТ с 1 января 2018 года составит 9489 рублей в месяц, это 85% величины прожиточного минимума трудоспособного населения за II квартал 2017 года.
17.11.2017 Курьер.Среда.Бердск
Прокурор защитил замерзающих торговцев на рынке Искитима - Курьер.Среда.БердскГородская искитимская котельная отказалась отапливать рыночные площади. Прокуратура усмотрела в этом нарушение прав 33 индивидуальных предпринимателей.
17.11.2017 Курьер.Среда.Бердск
На нищенскую пенсию в 10 000 рублей пожаловались мэру жители Бердска - Курьер.Среда.БердскБердчане считает, что местная власть бездействует, не доказывая вышестоящим инстанциям, что величина пенсий не соответствует уровню цен.
17.11.2017 Курьер.Среда.Бердск
ВВП России вырастет на 1,8%  концу года - Курьер.Среда.БердскСделала прогноз глава ЦБ Эльвира Набиуллина, отметив, что экономика страны растет темпами, близкими к потенциальным.
17.11.2017 Курьер.Среда.Бердск
Белые шары символизируют души погибших в ДТП. Их выпустили в небо на главной площади Бердска - Курьер.Среда.БердскВ 2017 году на бердских дорогах погибло 7 человек. В память о них и других жертвах ДТП в небо запустили белые шары.
20.11.2017 Курьер.Среда.Бердск
Иномарка протаранила ехавшую по вызову «скорую» - Сибкрай.ruАвтомобиль Mitsubishi Mirage влетел в «скорую» на повороте в Калининском районе Новосибирска.
20.11.2017 Сибкрай.ru
Автоледи на «Mitsubishi» протаранила «Скорую помощь» в Новосибирске - ГТРК НовосибирскАвария произошла на перекрестке улиц Кропоткина и Ипподромской, по предварительным данным, никто не пострадал, рассказали очевидцы.
20.11.2017 ГТРК Новосибирск
Новосибирец подозревается в убийстве 19 женщин - Газета Бердские новости
Новосибирец подозревается в убийстве 19 женщин
Он обвиняется в серии убийств женщин, совершенных с 1998 по 2005 год.
Газета Бердские новости
В Бердске водитель «Ниссана» влетел в столб и впал в кому - Газета Бердские новости
В Бердске водитель «Ниссана» влетел в столб и впал в кому
Авария произошла вечером 16 ноября на трассе Р256, «Nissan» врезался в автобус и вылетел на встречную полосу, об этом сообщают очевидцы в сообществе Новосибирской службы эвакуации «АСТ-54» в соцсети «Вконтакте».
Газета Бердские новости
Из-за гололеда бердчане получили травмы - Газета Бердские новости
Из-за гололеда бердчане получили травмы
В минувшие выходные в Бердске впервые за сезон отметка термометра опустилась до – 13 градусов.
Газета Бердские новости
С 23 по 25 ноября в Новосибирске будет проходить всероссийский литературный фестиваль «Белое пятно» — в программе лекции, выставки и творческие встречи с известными учёными и авторами,
20.11.2017 Sib.Fm
Юлианна Кобцева борется за главный приз проекта — 3 млн рублей - НГС.НовостиЮлианна Кобцева борется за главный приз проекта — 3 млн рублей Новосибирская танцовщица Юлианна Кобцева выступила в очередном выпуске четвёртого сезона шоу «Танцы» на ТНТ.
19.11.2017 НГС.Новости
Школа имени Свиридова, с юбилеем! - Администрация г. БердскБердская детская музыкальная школа имени Свиридова открылась в 1947 году и является одним из старейших учреждений культуры нашего города.
19.11.2017 Администрация г. Бердск
К2.JPG - Газета Бумеранг
Алла Бычкова: «Детей можно и нужно учить петь!»
В середине октября на юге Пелопоннеса, в греческом городе Каламата, проходил II Международный фестиваль-конкурс хорового искусства Interkultur .
Газета Бумеранг
Скриншот сайта elibrary.ngonb.ru - Советская Сибирь
Страницы в цифре
Татьяна РЕШКЕ Скриншот сайта elibrary.ngonb.ru Опубликована электронная коллекция «Новониколаевск в огне революции», включающая 600 материалов: книги, газеты, журналы, листовки, фотографии,
Советская Сибирь
Бывший солист «Ласкового мая» живет в Бердске - Газета Бердские новости
Бывший солист «Ласкового мая» живет в Бердске
Экс-вокалист группы «Ласковый май» Иван Вихарев живет в Бердске Новосибирской области.
Газета Бердские новости
Уважаемый Вадим Вадимович! От лица всех игроков, болельщиков и сотрудников клуба "Локомотив" мы от всего сердца поздравляем Вас с днем рождения!
20.11.2017 ВК Локомотив
LOOK0034 - БК ДинамоВ напряжённом поединке против оренбургской "Надежды" наша команда одержала победу со счётом 67-62.
19.11.2017 БК Динамо
Андрея Травникова познакомил с бизнесменом и спортивным меценатом Виктором Голубевым мэр Бердска - Курьер.Среда.БердскВрио губернатора пообещал дать денег на ремонт сгоревшего стадиона «Авангард».
19.11.2017 Курьер.Среда.Бердск
Начало большого пути - Газета Ведомости
Начало большого пути
Весной будущего года исполнится пять лет с тех пор, как новосибирский «Локомотив» стал обладателем Кубка Лиги чемпионов Европейской конфедерации волейбола.
Газета Ведомости
Греко-римская борьба. Футбол
Греко-римская борьба . 6 ноября в Томске прошёл VI открытый региональный турнир «Юный богатырь», посвящённый 100-летию образования МВД РФ.
Газета Навигатор
Победитель роботоолимпиады
Первокурсник факультета информационных технологий НГУ Олег Марченко в составе новосибирской команды «Лига Роботов – Бином» занял первое место на международных соревнованиях World Robot Olympiad.
Газета Навигатор
Магнитные бури будут мучать метеозависимых новосибирцев всю неделю. Сегодня Земли достигнет поток солнечного ветра умеренной силы.
20.11.2017 ГТРК Новосибирск
Пока неизвестно, когда запрет отменят - НГС.НовостиПока неизвестно, когда запрет отменят Сегодня, 20 ноября, в Новосибирске начал действовать запрет на проезд грузовиков через дамбу ГЭС в Советском районе.
20.11.2017 НГС.Новости
Врио Губернатора Андрей Травников: Передовой опыт Маслянинского района необходимо использовать в других районах области - Правительство Новосибирской областиВозможности государственно-частного партнерства на базе Маслянинского межрайонного аграрного лицея были рассмотрены во время незапланированного посещения врио Губернатора Андрея Травникова учебного заведения в ходе рабоч
20.11.2017 Правительство Новосибирской области
Музыканты — выпускники Новосибирской Государственной Консерватории - НГС.НовостиМузыканты — выпускники Новосибирской Государственной Консерватории Трое новосибирцев записали кавер на песню Luis Fonsi «Despacito».
19.11.2017 НГС.Новости
Ленточку перерезали лично главы региона и областного центра. Продукты - как подчеркивают собственники - без посредников!
19.11.2017 NSKTV.Ru