Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области  прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящееся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

–  Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажу  жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, –  считает гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

–  Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, – утверждает Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

–  По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику –  и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта –  это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, –  сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
Госавтоинспекция Новосибирской области информирует население о возможности оформления ДТП без участия инспекторов ДПС - УГИБДД УВД по Новосибирской обл.Согласно действующему законодательству, если в результате дорожно-транспортного происшествия нет пострадавших, его участники не имеют разногласий относительно виновника, а причинённый ущерб не превышает 50 тысяч рублей,
28.07.2017 УГИБДД УВД по Новосибирской обл.
Общественный совет подвел итоги деятельности за полугодие и рассмотрел порядок формирования нового состава - УФНС Новосибирской областиОчередное заседание Общественного совета состоялось в УФНС России по Новосибирской области 25 июля 2017 года при участии представителей Управления.
27.07.2017 УФНС Новосибирской области
Признаки нарушений обнаружены на 357 аукционах, проведенных на территории 28 субъектов Российской Федерации в 2015-2017 гг.
27.07.2017 Новосибирское УФАС России
Более 45 тысяч новых СНИЛС за полгода - Пенсионный фондСвыше 45 тысяч новосибирцев были зарегистрированы в системе обязательного пенсионного страхования за первое полугодие 2017 года.
27.07.2017 Пенсионный фонд
Профессию «продажник» признали самой востребованной в Новосибирске - ГТРК НовосибирскНа втором месте расположились работники сферы информационных технологий, а завершают тройку лидеров банковские специалисты, по данным исследования аналитиков HeadHunter.
27.07.2017 ГТРК Новосибирск
Должник напал на судебного пристава во время приёма граждан - УФССП Новосибирской области    27 июля в отделе судебных приставов по Куйбышевскому и Барабинскому районам произошёл неприятный инцидент: задолжавший по алиментам на содержание несовершеннолетних детей неплательщик напал на судебного пристава.
28.07.2017 УФССП Новосибирской области
Дети попали под колеса автомобилей - Сибкрай.ruНесколько дорожных аварий с участием детей произошло в Новосибирске за прошедший четверг, 27 июля.
28.07.2017 Сибкрай.ru
В Академгородке украли фермы по добыче криптовалюты - NSKTV.RuВоры похитили 20 коробок с видеокартами из испытательной академии в научном центре Новосибирска, ущерб составил 2 миллиона рублей, - сообщает РБК.
28.07.2017 NSKTV.Ru
Что в коробке: радость или смерть? - Газета Бердские новости
Что в коробке: радость или смерть?
Весь текущий год в редакцию «БН» от читателей поступают сообщения о том, что то и дело в почтовых ящиках люди находят небольшие, размером со спичечный коробок, ярко упакованные «сюрпризы».
Газета Бердские новости
Информация отдела полиции №10
Если у вас есть информация о совершённых или готовящихся преступлениях, вы можете позвонить на единый телефон доверия ГУ МВД России по Новосибирской области 232-76-75 .
Газета Навигатор
В ИК-12 ГУФСИН России по Новосибирской области прошел конкурс-шоу среди осужденных «Минута славы» - УФСИН Новосибирской областиВдохновившись телевизионным проектом, сотрудники воспитательного отдел по работе с осужденными ИК-12 организовали одноименный творческий конкурс среди осужденных.
28.07.2017 УФСИН Новосибирской области
«Тотальный диктант» традиционно пройдёт в апреле по всему миру - НГС.Новости«Тотальный диктант» традиционно пройдёт в апреле по всему миру Руководители проекта объявили дату «Тотального диктанта-2018» и решили сделать его столицей другой город.
27.07.2017 НГС.Новости
На могиле народного артиста РСФСР, лауреата премии Ленинского комсомола, артиста балета Анатолия Бердышева будет установлен памятник — такое поручение дал мэр Новосибирска Анатолий Локоть в ходе личного приема граждан.
28.07.2017 Мэрия Новосибирска
Мечтать и верить - Газета Ведомости
Мечтать и верить
Дарья АТРАШКЕВИЧ — директор и режиссёр уникального для России театрального коллектива EXORDIUM, объединившего в себе более 20 танцевальных стилей, акробатику, цирковое искусство в сочетании с качественной драматургией,
Газета Ведомости
Липы согласия - Газета Ведомости
Липы согласия
В сквере у Новосибирского театра оперы и балета появились деревья Арнольда Каца и Вероники Джиоевой.
Газета Ведомости
В «Эдеме» зажгли в ритме сальсы
В субботу, 22 июля, на первом этаже ТРК «Эдем» прошел вечер танца в стиле «сальса».
Газета Бумеранг
Увидеть цель - Газета ВедомостиВ Новосибирске состоялся открытый чемпионат региона по стрельбе из лука. Один из самых древних и романтичных видов спорта, включённый в программу современных Олимпийских игр ещё в 1900 году,
28.07.2017 Газета Ведомости
Large 75 - ХК СибирьНовичок «Сибири» Патрик Закриссон рассказал об игре за «Лев», выступлении в Лиге чемпионов и связке с Александром Бергстрёмом.
28.07.2017 ХК Сибирь
Николай Павлов побывал на Производственном Объединении "Север" - ВК ЛокомотивПроизводственное объединение «Север» - крупное промышленное предприятие, в 2015 году отметившее свое 60-летие.
28.07.2017 ВК Локомотив
Здоровый образ жизни… без вреда для здоровья - Газета Бердские новости
Здоровый образ жизни… без вреда для здоровья
Бердчанин Роман Кожевников стал победителем областного проекта «100 дней здорового образа жизни».
Газета Бердские новости
Бердчане Андрей и Галина Ковалевы: «В этой жизни возможно все!» - Газета Бердские новости
Бердчане Андрей и Галина Ковалевы: «В этой жизни возможно все!»
Сразу два «серебра» за два заплыва на дистанции 50 метров привез в Бердск Андрей Ковалев с пятой летней Спартакиады инвалидов Новосибирской области, которая проходила в Черепаново в середине июля.
Газета Бердские новости
С «серебром» из Рио - Газета Навигатор
С «серебром» из Рио
Никита Добронравов из лицея №130 в составе сборной команды России участвовал в Международной олимпиаде по математике (IMO) и завоевал серебряную медаль.
Газета Навигатор
Тонущего мальчика вытащили из воды спасатели в Новосибирске - NSKTV.RuИнцидент произошел на Юго-Западном котловане, 13-летний ребенок не мог самостоятельно выбраться из воды, сообщили в пресс-службе МАСС.
28.07.2017 NSKTV.Ru
Центробанк отозвал лицензию у банка «Югра» - NSKTV.RuПо данным регулятора, банк был ориентирован на «привлечение денежных средств населения и их размещение в активы неудовлетворительного качества», говорится в сообщении на сайте ЦБ.
28.07.2017 NSKTV.Ru
Новосибирцы стали тратить больше денег на услуги населению - ГТРК НовосибирскЗа первое полугодие 2017 года жители области заплатили 70,5 миллиардов рублей за платные услуги, по данным Новосибирскстата.
28.07.2017 ГТРК Новосибирск
Сергей Клестов: В следующем году мы также рассчитываем на федеральное финансирование в области капитального ремонта - КПРФМэр Новосибирска Анатолий Локоть, советник мэра по вопросам ЖКХ Сергей Клестов,
28.07.2017 КПРФ
Сибирские ученые синтезировали вещество, препятствующее развитию гриппа - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia фото: РИА Новости Специалисты Новосибирского института органической химии им.Н.Н.Ворожцова (НИНХ) синтезировали вещество, эффективное против гриппа,
28.07.2017 FlashSiberia