Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области  прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящееся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

–  Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажу  жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, –  считает гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

–  Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, – утверждает Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

–  По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику –  и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта –  это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, –  сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
Управление Роспотребнадзора по Новосибирской области  участвовало в судебном процессе для дачи заключения по делу в целях защиты прав потребителя,
17.01.2018 Роспотребнадзор
Равнение на флагманов - Газета ВедомостиБлагодаря инвестициям «ВПК-Ойл» и «Коченёвская птицефабрика» успешно расширяют производство.
17.01.2018 Газета Ведомости
Законы изменят жизнь российского бизнеса в 2018 году - Курьер.Среда.БердскИспользование онлайн-касс станет обязательным, единый налог на вмененный доход увеличится, проверять фирмы будут по новым правилам.
17.01.2018 Курьер.Среда.Бердск
Новосибирской области удалось снизить госдолг за 2017 год - Сибкрай.ruНовосибирские власти отметили позитивные показатели исполнения бюджета региона в 2017 году.
17.01.2018 Сибкрай.ru
_______thumb_main - Sibnovosti.ruНовосибирской области в 2017 году удалось снизить объем государственного долга на 723,8 млн руб.
17.01.2018 Sibnovosti.ru
В Новосибирской области возбуждено уголовное дело после гибели двух малолетних детей на пожаре - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Новосибирской области в отношении жительницы Мошковского района возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
17.01.2018 Следственный комитет
JPG Файл - ГУ МВД Новосибирской области          В 2017 году в Новосибирске произошло 198 ДТП с участием детей, что на 5 фактов больше по сравнению с предыдущим годом.
17.01.2018 ГУ МВД Новосибирской области
В прокуратуре утверждено обвинительное заключение по уголовному делу о покушении на сбыт синтетики - Прокуратура Новосибирской областиВ полицию поступила оперативная информация о том, что на территории г.Новосибирска действует преступная группа, занимающаяся сбытом наркотических средств через оборудованные «тайники-закладки».
17.01.2018 Прокуратура Новосибирской области
Трагедия в Перми
Алиса ЛИНГОР В новосибирских школах не будут усиливать охрану в связи с поножовщиной в одной из российских школ Страшные события в Перми, где старшеклассники устроили резню, в понедельник всколыхнули всю страну.
Советская Сибирь
Потоп у пожарной части произошел в Бердске - Газета Бердские новости
Потоп у пожарной части произошел в Бердске
Прорыв магистрального трубопровода едва не затопил пожарную часть в Бердске Новосибирской области.
Газета Бердские новости
Фото с сайта vn.ru - Советская Сибирь
Ангар беды
Юлия НАЗАРЕНКО Фото с сайта vn.ru За четыре каникулярных дня инспекторы провели 1 278 инструктажей по пожарной безопасности.
Советская Сибирь
Музыкальная школа-интернат поможет в организации праздников к 125-летию Новосибирска - КПРФ16 января мэр Новосибирска Анатолий Локоть посетил специальную музыкальную школу, где познакомился поближе с воспитанниками и деятельностью учреждения.
17.01.2018 КПРФ
Колумб Сибири - Газета ВедомостиБлогер из Омска снял серию мини-фильмов о новосибирских музеях. Автор проекта «Музеи Сибири» Олег Аристархов побывал в Новосибирске прошлой осенью.
17.01.2018 Газета Ведомости
Деревянные кружева - Газета ВедомостиДом по улице Ленина, 11 и сегодня привлекает внимание богатым декором наличников.
17.01.2018 Газета Ведомости
Танец больше жизни - Газета Ведомости
Танец больше жизни
Как приходят в профессию в десять лет, зачем нужны клакёры и чем НОВАТ привлекает зарубежных артистов, рассказывает худрук балета и легендарный танцовщик Денис МАТВИЕНКО.
Газета Ведомости
Внимание! Мотор! - Газета Ведомости
Внимание! Мотор!
«Хлопушка» и плёночные кинокамеры, монтажный стол и журналы о кино — всё это и многое другое можно увидеть в Музее документального кино.
Газета Ведомости
Культпоход - Газета Ведомости
Культпоход
Выставка графики современных художников Тайваня в Художественном музее, концерт памяти Высоцкого в ДКЖ, премьера фильма Гильермо дель Торо.
Газета Ведомости
«Девушки, вас обнимает нечто талантливое»: в память о Владимире Дуде - НГУ16 января в Новосибирске скончался Владимир Дуда — выпускник ФМШ и Механико-математического факультета НГУ, участник «Конторы братьев Дивановых», капитан легендарной команды КВН НГУ,
17.01.2018 НГУ
Дзюдоисты встретятся на областном первенстве - Управление физкультуры и спорта г.Новосибирска20 января в спортивном зале МБУДО «ЦВР «Пашинский» (ул. Новоуральская, 15/5) состоится первенство Новосибирской области по дзюдо.
17.01.2018 Управление физкультуры и спорта г.Новосибирска
С помощью этих машин жители Новосибирской области смогут пройти экспресс-тесты для выявления ВИЧ и гепатита C - НГС.НовостиС помощью этих машин жители Новосибирской области смогут пройти экспресс-тесты для выявления ВИЧ и гепатита C Утром 16 января новосибирские врачи получили ключи от двух тест-мобилей,
16.01.2018 НГС.Новости
Начало большого пути - Газета Ведомости
Начало большого пути
В клубе «Мир Бокса» прошло первенство Новосибирской области по боксу среди юношей 2004—2005 годов рождения.
Газета Ведомости
ДЮСШ Бердска переименовали - Газета Бердские новости
ДЮСШ Бердска переименовали
С 1 января 2018 года муниципальные учреждения дополнительного образования детско-юношеские спортивные школы города Бердска получили новый статус - спортивные школы.
Газета Бердские новости
Приходи на чемпионат Бердска по бильярду! - Газета Бердские новости
Приходи на чемпионат Бердска по бильярду!
13 января состоится чемпионат Бердска по бильярдному спорту в дисциплине «Комбинированная пирамида».
Газета Бердские новости
Невинные дети гибнут из-за взрослых - МЧС Новосибирской областиВ Мошковском районе Новосибирской области произошел трагический пожар. По предварительной информации, пока пьяная мать спала, дети что-то подожгли в доме.
17.01.2018 МЧС Новосибирской области
Новости Город ЖКХ Преступность Образование Медицина Новости партнеров Общество Происшествия Сельское хозяйство Спорт Экономика и бизнес Технологии Трансляции Сообщить новость
17.01.2018 ГТРК Новосибирск
Детям разрешили не ходить в школу при усилении мороза в Новосибирске - 1nsk.RuНакануне 1НСК—Любимый город предупреждал о прогнозе синоптиков: в ближайшие дни на территории региона ожидаются Крещенские морозы с понижением температуры воздуха до -36...-40°С.
17.01.2018 1nsk.Ru
______________thumb_main - Sibnovosti.ruРаспоряжение о назначении Ивана Шмидта министром строительства Новосибирской области врио губернатора Андрей Травников подпишет в ближайшие дни.
17.01.2018 Sibnovosti.ru
Штаб кандидата в президенты от КПРФ Павла Грудинина открылся в Бердске - Курьер.Среда.БердскРуководитель бердского штаба Сергей Бессонов: «Народ оживился. Новое лицо появилось.
17.01.2018 Курьер.Среда.Бердск