Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса»

«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Сибкрай.ru
Фото: sibkray.ru

Росреестр отказывается ставить на учет дома, построенные в Новосибирске компанией «Дискус-строй». По данным «Центра деловой жизни», в интересах бизнесмена Алексея Джулая на ведомство из-за этого «давят» региональное министерство строительства и мэрия, в переговорах участвует также сенатор Владимир Лаптев.

Сибкрай.ru перепечатывает текст «Сводки ЦДЖ» без изменений.
 
Странное чувство, когда видишь, как несколько высокопоставленных чиновников и член Совета Федерации на публичном мероприятии уверенно убеждают своего коллегу по госслужбе нарушить федеральный закон. В качестве аргумента обещают поговорить с его непосредственным московским руководством. То ли чтобы успокоить, то ли чтоб припугнуть. Бояться есть чего. Проблемная ситуация вокруг «Дискус-строя» уже год в поле пристального внимания правоохранительных органов и СМИ. Джулай остается в лидерах по объему строящегося жилья. Вместе с этим, он также лидирует и по объему просроченного ввода, и по количеству обжитых, но не сданных официально квартир, и по размеру задолженности перед бюджетом за аренду земли. Еще один антирекорд «Дискуса» – количество квартир в домах, введенных в эксплуатацию, но не поставленных на кадастровый учет.

Авторитетный аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев отметил тенденцию: застройщики все чаще прикрываются интересами дольщиков для решения собственных проблем. Компании заставляют власть мириться с долгами и закрывать глаза на нарушения, пугая появлением новых долгостроев и новой волной обманутых покупателей жилья. У Джулая с этой точки зрения самые сильные позиции. Его интересы прикрывают тысячи семей. Сколько именно – трудно посчитать, поскольку жилье «Дискуса» продается через кооперативные схемы. Но вот один лишь пример относительно трудностей с кадастром – и в числе пострадавших уже сразу владельцы почти трех тысяч квартир.

24 ноября сенатор Лаптев провел в новосибирском Законодательном собрании совещание по поводу обращения инициативной группы, объединяющей владельцев жилья в 12 многоквартирных домах на Плющихинском жилмассиве. Люди получили квартиры два года назад, но до сих пор не могут в них зарегистрироваться. По той причине, что «Дискус» сначала построил жилые части домов, а вторым этапом намеревался возвести автономные встроенно-пристроенные помещения для коммерческих целей. Теперь же застройщик не может поставить на кадастровый учет жилые части, потому что не получается собрать нужный пакет документов на объект в целом.
 
«Дискус-строй» уже успел посудиться с Федеральной кадастровой палатой – филиалом Росреестра по Новосибирской области, отказавшимся ставить спорные 12 домов на учет. Арбитражный суд поддержал позицию ведомства. По словам главы ФКП Ильи Лукаша, единственный законный выход из ситуации – предоставить полный комплект необходимых разрешительных документов на ввод домов целиком, а не по частям. Но выполнить это требование застройщик, по-видимому, не в состоянии. Отсюда необходимость ангажировать крупнокалиберную политическую артиллерию.
 
На совещании у Лаптева вице-премьер и министр строительства Сергей Боярский вместе с главой управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолием Мотыгой убеждали Лукаша и руководителя областного управления Росреестра Светлану Рягузову в том, что однократное отступление от буквы закона не станет прецедентом с необратимыми последствиями. Лукаш при этом отметил, что на новосибирском рынке работает много застройщиков, но ни у кого таких проблем при постановке на кадастровый учет, как у «Дискуса», не возникало. А Рягузова, как бы ни на что не намекая, отметила, что Росреестр не получал ни одной жалобы от физических или юридических лиц, столкнувшихся с трудностями при постановке квартир на учет. Может быть, жалобы как-то целенаправленно занесли Лаптеву с Боярским?

Возвращаясь к сложному чувству: те, кто убеждал Рягузову и Лукаша, знают, что не им ставить подпись под решением, и не им отвечать перед правоохранительными органами. У чиновников правительства и мэрии в этой истории есть своя ответственность. Как отметил вице-мэр Алексей Кондратьев, есть риск штрафных санкций для служб, принявших решения о вводе в эксплуатацию объектов, которые впоследствии не удалось поставить на кадастровый учет. Но одно дело штрафы, другое – уголовная ответственность. Работники Росреестра должны понимать разницу. Должно быть, именно поэтому решение в пользу «Дискуса» еще не принято.

Штрафами ситуация чревата и для застройщика, но у «Дискус-строя» уже такой большой объем рискованных обязательств, что одним больше, одним меньше – разницы особой нет. 

Примечательно, что в этой истории речь идет о Плющихинском жилмассиве, который считается относительно успешным проектом Джулая. Более проблемным остается Просторный жилмассив, где не сдано ни одного дома, где люди живут в неоформленных домах (фактически на стройплощадках), где стоят десятки многоэтажных «коробок» без признаков каких-либо работ, приближающих завершение строительства. 

Самые масштабные события в истории «Дискуса» еще впереди. Дружное участие руководителей строительной отрасли области и города в решении проблем Джулая позволяет предположить, что чиновники отчаялись добиться от его компании соблюдения законов. До такой степени, что готовы сами двигать границы действующего законодательства в интересах застройщика. Даже если ради одного приходится отказываться от правил, единых для всего рынка.

Последние новости Новосибирской области по теме:
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса»

Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя» - Новосибирск
Главным лоббистом компании Алексея Джулая в этой истории оказался сенатор Владимир Лаптев, сообщает сводка ЦДЖ .
14:45 02.12.2016 Город54.ру
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Сибкрай.ru
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Новосибирск
Росреестр отказывается ставить на учет дома, построенные в Новосибирске компанией «Дискус-строй».
14:12 02.12.2016 Сибкрай.ru
В Искитимском районе началась подготовка к следующему отопительному сезону - Konkyrent.RuЕдва закончился один отопительный сезон, началась подготовка к следующему.
24.05.2018 Konkyrent.Ru
Фото Александра ПЕТРОВА - Советская СибирьАлександр ПЕТРОВ Фото Александра ПЕТРОВА Министерство ЖКХ региона начало серию выездных проверок в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» Выполнение работ по благоустройству в 2017 году в Татарско
24.05.2018 Советская Сибирь
За пять лет в Здвинске построено три километра тротуаров. В 2014 году отремонтировали один из двух больших мостов — 
коммунальный, заасфальтировали подъезды. Построили новый пешеходный мост с улицы Речной на Береговую. До этого жителям приходилось делать двухкилометровый крюк, чтобы попасть на другой берег, в поликлинику или ДК. Подвесных мостов в селе несколько, на каждом есть освещение. Фото Ларисы ПОПОВОЙ - Советская СибирьЛариса ПОПОВА За пять лет в Здвинске построено три километра тротуаров. В 2014 году отремонтировали один из двух больших мостов — коммунальный, заасфальтировали подъезды.
24.05.2018 Советская Сибирь
Началась подготовка к следующему отопительному сезону - Администрация Искитимского районаЕдва закончился один отопительный сезон, началась подготовка к следующему.
24.05.2018 Администрация Искитимского района
После неоднократных предупреждений коммунальщики начали отключать злостных неплательщиков от холодного водоснабжения - Konkyrent.RuСказано – сделано. После неоднократных предупреждений коммунальщики Искитимского района начали отключать злостных неплательщиков от холодного водоснабжения.
24.05.2018 Konkyrent.Ru
После неоднократных предупреждений коммунальщики начали отключать злостных неплательщиков от холодного водоснабжения - Администрация Искитимского районаСказано – сделано. После неоднократных предупреждений коммунальщики Искитимского района начали отключать злостных неплательщиков от холодного водоснабжения.
24.05.2018 Администрация Искитимского района
Траншея уперлась в забор лицея №7 — на радость детям - Курьер.Среда.БердскКоммунальщики, ремонтируя дырявый водопровод, уперлись в забор. Ломать его не хотят.
23.05.2018 Курьер.Среда.Бердск
Два колодца дренажной системы частично осушат Бердск - Курьер.Среда.БердскУлучшение ситуации жители частного сектора отметят уже этой осенью. Строительство еще трех колодцев обойдется в 60 млн рублей.
23.05.2018 Курьер.Среда.Бердск
Фото Александра ПЕТРОВА - Советская СибирьАлександр ПЕТРОВ Фото Александра ПЕТРОВА Министерство ЖКХ региона начало серию выездных проверок в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» Выполнение работ по благоустройству в 2017 году в Татарско
24.05.2018 Советская Сибирь
За пять лет в Здвинске построено три километра тротуаров. В 2014 году отремонтировали один из двух больших мостов — 
коммунальный, заасфальтировали подъезды. Построили новый пешеходный мост с улицы Речной на Береговую. До этого жителям приходилось делать двухкилометровый крюк, чтобы попасть на другой берег, в поликлинику или ДК. Подвесных мостов в селе несколько, на каждом есть освещение. Фото Ларисы ПОПОВОЙ - Советская СибирьЛариса ПОПОВА За пять лет в Здвинске построено три километра тротуаров. В 2014 году отремонтировали один из двух больших мостов — коммунальный, заасфальтировали подъезды.
24.05.2018 Советская Сибирь
Открыть оригинальное изображение - Правительство Новосибирской областиГлава региона Андрей Травников 23 мая провёл рабочую встречу с представителями инициативных групп дольщиков строительства многоквартирного жилого дома по адресу ул.
24.05.2018 Правительство Новосибирской области
Фото Аркадия УВАРОВА - Советская Сибирь
Офис-чердак. Что-то не так?
Татьяна РЕШКЕ Фото Аркадия УВАРОВА Как у девятиэтажного дома появился десятый «этаж» и стал яблоком раздора между предпринимателем и жильцами Собственники жилья в одном из новосибирских многоквартирников стали,
Советская Сибирь
Под крышей, но без неё - Газета Ведомости
Под крышей, но без неё
Что надо сделать, чтобы капремонт старинных домов выполнялся на совесть, — разбирался комитет заксобрания по строительству на выездном заседании в Куйбышеве Председатель комитета по строительству Евгений Покровский вы
Газета Ведомости
Под крышей, но без неё - Газета Ведомости
Под крышей, но без неё
Что надо сделать, чтобы капремонт старинных домов выполнялся на совесть, — разбирался комитет заксобрания по строительству на выездном заседании в Куйбышеве Председатель комитета по строительству Евгений Покровский вы
Газета Ведомости
Инцидент произошёл в школе  № 189 - НГС.НовостиИнцидент произошёл в школе № 189 Утром 24 мая в школе в Октябрьском районе умерла пожилая женщина — ей стало плохо перед началом последнего звонка.
24.05.2018 НГС.Новости
Предпринимателю Алексею Доничеву предстоит провести годы в колонии строгого режима - НГС.НовостиПредпринимателю Алексею Доничеву предстоит провести годы в колонии строгого режима В Новосибирске вступил в силу приговор 29-летнему предпринимателю, владельцу интернет-магазина «Ёлки Доничева» Алексею Доничеву,
23.05.2018 НГС.Новости
Трагедия в колледже: что же произошло? - Советская Сибирь
Трагедия в колледже: что же произошло?
Анатолий СМИРНОВ В образовательных учреждениях региона вводят дополнительные меры безопасности в связи с инцидентом в Барабинске Трагедия разыгралась 10 мая в Барабинском филиале Новосибирского колледжа транспортны
Советская Сибирь
В парке «Городское начало» можно было увидеть редкое, совсем не музейное зрелище. Ночью по подсвеченному железнодорожному мосту проехал паровоз начала 50-х годов, который дал несколько гудков, вызвав громкие аплодисменты.Фото Аркадия УВАРОВА - Советская СибирьАлина ПОЛОННИКОВА В парке «Городское начало» можно было увидеть редкое, совсем не музейное зрелище.
24.05.2018 Советская Сибирь
Сказка на новый лад - Газета ВедомостиНа сцене НОВАТа обрела женское счастье мультимедийная «Золушка». Принц — Иван Васильев, Золушка — Вера Сабанцева.
24.05.2018 Газета Ведомости
День славянской письменности и культуры отметили в КП-22 - УФСИН Новосибирской областиВ колонии-поселении прошла творческая встреча с коллективом поэтического клуба «Родник души» Колыванского района.
24.05.2018 УФСИН Новосибирской области
Чисто российская история
«Дураки на периферии» вышли на сцену «Красного факела» Одной из самых заметных театральных премьер этого сезона стал спектакль «Дураки на периферии»,
Газета Бумеранг
Волшебная сказка для детей и взрослых
В НОВАТе прошли премьеры первого 3D-спектакля «Золушка» по эскизам 1945 года Хореограф Михаил Мессерер совместно с художниками Вячеславом Окуневым и Глебом Фильштинским воссоздали на большой сцене Новосибирского оперн
Газета Бумеранг
Песни этой недели - Газета Ведомости
Песни этой недели
В «Победе» пройдёт вечер французского шансона, в «Бродячей собаке» вспомнят Сергея Фалетёнка и другие события.
Газета Ведомости
«Чемпион мира» уже известен - Газета ВедомостиВ Новосибирске в третий раз прошёл областной фестиваль массового футбола.
24.05.2018 Газета Ведомости
Студент НГАСУ (Сибстрин) занял III место на заключительном туре Всероссийской олимпиады по направлению «Строительство» - НГАСУСтудент НГАСУ (Сибстрин) занял III место на заключительном туре Всероссийской олимпиады по направлению «Строительство» 16-18 мая 2018 года на базе Казанского государственного архитектурно-строительного  университета п
24.05.2018 НГАСУ
Трава у дома вне закона - Газета ВедомостиКто должен наказывать автовладельцев, паркующихся на газонах? Штраф за парковку на газоне может составить от 500 рублей (КоАП) до двух тысяч (ОЗ).
24.05.2018 Газета Ведомости
Мы — ЗаБег! - Газета Ведомости
Мы — ЗаБег!
Более двух тысяч человек в Новосибирске приняли участие во II Всероссийском полумарафоне.
Газета Ведомости
Фото из архива ИД «Советская Сибирь» - Советская Сибирь
Чемпионат мира: ключевой объект
Олег ТАРАН Фото из архива ИД «Советская Сибирь» Андрей Травников дал старт подготовке к международному турниру по хоккею,
Советская Сибирь
Лучшие из лучших - Газета Ведомости
Лучшие из лучших
В Новосибирске чествовали победителей Всероссийской олимпиады школьников.
Газета Ведомости
Карен Дашьян сменил на посту Татьяну Подчасову, которая работала в должности гендиректора «Новосибирскэнергосбыта» с начала 2000-х - НГС.НовостиКарен Дашьян сменил на посту Татьяну Подчасову, которая работала в должности гендиректора «Новосибирскэнергосбыта» с начала 2000-х В новосибирской энергокомпании ОАО «Новосибирскэнергосбыт» сменился генеральный директор.
24.05.2018 НГС.Новости
Лучшие из лучших - Газета ВедомостиВ Новосибирске чествовали победителей Всероссийской олимпиады школьников.
24.05.2018 Газета Ведомости
Трава у дома вне закона - Газета ВедомостиКто должен наказывать автовладельцев, паркующихся на газонах? Штраф за парковку на газоне может составить от 500 рублей (КоАП) до двух тысяч (ОЗ).
24.05.2018 Газета Ведомости
Почти 1300 домов остаются без горячей воды в Новосибирске - Sib.FmИспытания на тепловых сетях второй день идут в Новосибирске, из-за этого без горячей воды остаются 1288 домов.
24.05.2018 Sib.Fm
Торжественная линейка в «Горностае» прошла в актовом зале - НГС.НовостиТоржественная линейка в «Горностае» прошла в актовом зале Утром 24 мая в Новосибирске начались последние звонки, сегодня торжественные линейки пройдут в девяти школах города.
24.05.2018 НГС.Новости