Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса»

«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Сибкрай.ru
Фото: sibkray.ru

Росреестр отказывается ставить на учет дома, построенные в Новосибирске компанией «Дискус-строй». По данным «Центра деловой жизни», в интересах бизнесмена Алексея Джулая на ведомство из-за этого «давят» региональное министерство строительства и мэрия, в переговорах участвует также сенатор Владимир Лаптев.

Сибкрай.ru перепечатывает текст «Сводки ЦДЖ» без изменений.
 
Странное чувство, когда видишь, как несколько высокопоставленных чиновников и член Совета Федерации на публичном мероприятии уверенно убеждают своего коллегу по госслужбе нарушить федеральный закон. В качестве аргумента обещают поговорить с его непосредственным московским руководством. То ли чтобы успокоить, то ли чтоб припугнуть. Бояться есть чего. Проблемная ситуация вокруг «Дискус-строя» уже год в поле пристального внимания правоохранительных органов и СМИ. Джулай остается в лидерах по объему строящегося жилья. Вместе с этим, он также лидирует и по объему просроченного ввода, и по количеству обжитых, но не сданных официально квартир, и по размеру задолженности перед бюджетом за аренду земли. Еще один антирекорд «Дискуса» – количество квартир в домах, введенных в эксплуатацию, но не поставленных на кадастровый учет.

Авторитетный аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев отметил тенденцию: застройщики все чаще прикрываются интересами дольщиков для решения собственных проблем. Компании заставляют власть мириться с долгами и закрывать глаза на нарушения, пугая появлением новых долгостроев и новой волной обманутых покупателей жилья. У Джулая с этой точки зрения самые сильные позиции. Его интересы прикрывают тысячи семей. Сколько именно – трудно посчитать, поскольку жилье «Дискуса» продается через кооперативные схемы. Но вот один лишь пример относительно трудностей с кадастром – и в числе пострадавших уже сразу владельцы почти трех тысяч квартир.

24 ноября сенатор Лаптев провел в новосибирском Законодательном собрании совещание по поводу обращения инициативной группы, объединяющей владельцев жилья в 12 многоквартирных домах на Плющихинском жилмассиве. Люди получили квартиры два года назад, но до сих пор не могут в них зарегистрироваться. По той причине, что «Дискус» сначала построил жилые части домов, а вторым этапом намеревался возвести автономные встроенно-пристроенные помещения для коммерческих целей. Теперь же застройщик не может поставить на кадастровый учет жилые части, потому что не получается собрать нужный пакет документов на объект в целом.
 
«Дискус-строй» уже успел посудиться с Федеральной кадастровой палатой – филиалом Росреестра по Новосибирской области, отказавшимся ставить спорные 12 домов на учет. Арбитражный суд поддержал позицию ведомства. По словам главы ФКП Ильи Лукаша, единственный законный выход из ситуации – предоставить полный комплект необходимых разрешительных документов на ввод домов целиком, а не по частям. Но выполнить это требование застройщик, по-видимому, не в состоянии. Отсюда необходимость ангажировать крупнокалиберную политическую артиллерию.
 
На совещании у Лаптева вице-премьер и министр строительства Сергей Боярский вместе с главой управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолием Мотыгой убеждали Лукаша и руководителя областного управления Росреестра Светлану Рягузову в том, что однократное отступление от буквы закона не станет прецедентом с необратимыми последствиями. Лукаш при этом отметил, что на новосибирском рынке работает много застройщиков, но ни у кого таких проблем при постановке на кадастровый учет, как у «Дискуса», не возникало. А Рягузова, как бы ни на что не намекая, отметила, что Росреестр не получал ни одной жалобы от физических или юридических лиц, столкнувшихся с трудностями при постановке квартир на учет. Может быть, жалобы как-то целенаправленно занесли Лаптеву с Боярским?

Возвращаясь к сложному чувству: те, кто убеждал Рягузову и Лукаша, знают, что не им ставить подпись под решением, и не им отвечать перед правоохранительными органами. У чиновников правительства и мэрии в этой истории есть своя ответственность. Как отметил вице-мэр Алексей Кондратьев, есть риск штрафных санкций для служб, принявших решения о вводе в эксплуатацию объектов, которые впоследствии не удалось поставить на кадастровый учет. Но одно дело штрафы, другое – уголовная ответственность. Работники Росреестра должны понимать разницу. Должно быть, именно поэтому решение в пользу «Дискуса» еще не принято.

Штрафами ситуация чревата и для застройщика, но у «Дискус-строя» уже такой большой объем рискованных обязательств, что одним больше, одним меньше – разницы особой нет. 

Примечательно, что в этой истории речь идет о Плющихинском жилмассиве, который считается относительно успешным проектом Джулая. Более проблемным остается Просторный жилмассив, где не сдано ни одного дома, где люди живут в неоформленных домах (фактически на стройплощадках), где стоят десятки многоэтажных «коробок» без признаков каких-либо работ, приближающих завершение строительства. 

Самые масштабные события в истории «Дискуса» еще впереди. Дружное участие руководителей строительной отрасли области и города в решении проблем Джулая позволяет предположить, что чиновники отчаялись добиться от его компании соблюдения законов. До такой степени, что готовы сами двигать границы действующего законодательства в интересах застройщика. Даже если ради одного приходится отказываться от правил, единых для всего рынка.

Последние новости Новосибирской области по теме:
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса»

Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя» - Новосибирск
Главным лоббистом компании Алексея Джулая в этой истории оказался сенатор Владимир Лаптев, сообщает сводка ЦДЖ .
14:45 02.12.2016 Город54.ру
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Сибкрай.ru
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Новосибирск
Росреестр отказывается ставить на учет дома, построенные в Новосибирске компанией «Дискус-строй».
14:12 02.12.2016 Сибкрай.ru
Отопление должны включить сегодня во всех жилых домах Новосибирска. Энергетики завершают разворот системы.
26.09.2017 ГТРК Новосибирск
Отопление должны включить сегодня во всех жилых домах Новосибирска. Энергетики завершают разворот системы.
26.09.2017 NSKTV.Ru
В прокуратуре области состоялось координационное совещание по проблемам «дольщиков» - Прокуратура Новосибирской областиВ облпрокуратуре проведено координационное совещание руководителей правоохранительных органов Новосибирской области,
25.09.2017 Прокуратура Новосибирской области
IMG 4797 560x420 За 6,2 млн рублей отремонтируют детскую поликлинику в Микрорайоне Бердска - Курьер.Среда.БердскПодрядчик заменит канализацию и сети водоснабжения, отопления, электроснабжения.
25.09.2017 Курьер.Среда.Бердск
Подрядчик дает восемь лет гарантии на отремонтированную крышу дома №27 в Микрорайоне - Курьер.Среда.БердскЖильцы дома №27 в Микрорайоне не стали ждать обещанного в 2028 капремонта.
25.09.2017 Курьер.Среда.Бердск
Энергетики сегодня завершают разворот системы в Новосибирске. Работы ведут уже неделю.
25.09.2017 ГТРК Новосибирск
В Новосибирске уже давно сложилась оригинальная практика взаимодействия между региональными, городскими властями и различного рода застройщиками.
25.09.2017 49 канал Новосибирск
Большая часть Заельцовского района Новосибирска сегодня в первой половине дня осталась без электричества.
25.09.2017 ГТРК Новосибирск
Отопление должны включить сегодня во всех жилых домах Новосибирска. Энергетики завершают разворот системы.
26.09.2017 NSKTV.Ru
В Новосибирске уже давно сложилась оригинальная практика взаимодействия между региональными, городскими властями и различного рода застройщиками.
25.09.2017 49 канал Новосибирск
В прокуратуре области состоялось координационное совещание по проблемам «дольщиков» - Прокуратура Новосибирской областиВ облпрокуратуре проведено координационное совещание руководителей правоохранительных органов Новосибирской области,
25.09.2017 Прокуратура Новосибирской области
Фото Юрия МАЛЮТИНА - Советская Сибирь
Попирая стереотипы
Юрий МАЛЮТИН Фото Юрия МАЛЮТИНА Как поселковое ЖКХ преодолело инерцию системы управления и вступило на путь безубыточности В Барышево победили головную боль прошлых долгих лет:
Советская Сибирь
999 926 002 - Левобережный навигатор
ЖИДКОЕ ЗОЛОТО… ГОРИТ!
ЖИДКОЕ ЗОЛОТО… ГОРИТ! Слово «мед» имеет еврейское происхождение. Дословно его можно перевести как «чары» или «наделенный магией».
Левобережный навигатор
Капремонт шагает по региону - Газета Ведомости
Капремонт шагает по региону
На одной трети домов в Новосибирской области, где в 2017 году планировался капитальный ремонт, работы уже завершились.
Газета Ведомости
В селе Турата Республики Алтай местный житель предстанет перед судом по обвинению в незаконном лишении человека свободы — мужчина по ночам сажал собственную супругу на цепь за то, что та, по его мнению,
26.09.2017 Sib.Fm
В Новосибирске стартовал отопительный сезон, правда, потеплело еще не во всех квартирах.
25.09.2017 49 канал Новосибирск
Спасатели передали упавшего мужчину врачам  - НГС.НовостиСпасатели передали упавшего мужчину врачам  В Калининском районе Новосибирска спасатели оказали помощь строителю, упавшему с крыши дома.
25.09.2017 НГС.Новости
План городских мероприятий, посвященных международному дню пожилых людей - Администрация г. БердскМеждународный день пожилых людей отмечается ежегодно 1 октября с 1991 года согласно решению Генеральной Ассамблеи Организации Объединенных Наций.
26.09.2017 Администрация г. Бердск
Более 40 концертов и театральных постановок высочайшего уровня пройдет в регионе в рамках XII Международного Рождественского фестиваля искусств с 7 по 24 декабря.
25.09.2017 Правительство Новосибирской области
Первый музейно-туристический слет Российских Атлантид прошел в музее Бердска 21 сентября - Администрация г. Бердск21 сентября состоялся Первый музейно-туристический слет Российских Атлантид.
26.09.2017 Администрация г. Бердск
Осенний марафон - Газета Ведомости
Осенний марафон
Три дня горожане разрывались между двумя книжными фестивалями. Ярмарка «Книжной Сибири» собрала 70 издательств.
Газета Ведомости
«Гамлет» по-новому - Газета Ведомости
«Гамлет» по-новому
«Старый дом» объявил о планах на 84-й сезон. Премьера спектакля «Господа Головлёвы» по роману Салтыкова-Щедрина ждёт зрителей 26 октября.
Газета Ведомости
Манна из черепа - Газета Ведомости
Манна из черепа
Костяной человек, столбы предков и страшные маски — в краеведческом музее экспонируются предметы папуасской культуры.
Газета Ведомости
КХЛ: Новосибирская «Сибирь» вырвала победу у ярославского «Локомотива» - РИА Сибирь Вчера в Новосибирске состоялся очередной матч Континентальной хоккейной лиги, в котором местная «Сибирь» встречала «Локомотив» из Ярославля.
26.09.2017 РИА Сибирь
Николай Демидов и Джек Скилли - НГС.НовостиНиколай Демидов и Джек Скилли Континентальная хоккейная лига составила топ-10 лучших силовых приемов прошедшей игровой недели — на второй строчке оказался силовой прием Николая Демидова.
26.09.2017 НГС.Новости
Центр спортивной гимнастики будет построен в Новосибирске в 2018 году - Мэрия НовосибирскаВ Кировском районе Новосибирска будет построен Центр спортивной гимнастики и игровых видов спорта.
25.09.2017 Мэрия Новосибирска
Бердск: «Герои с нашего двора» - Газета Бердские новости
Бердск: «Герои с нашего двора»
В Бердске повесили баннеры с изображением самых талантливых юных спортсменов.
Газета Бердские новости
Эстафета патриотизма поколений: шахматный турнир - Газета Бумеранг
Эстафета патриотизма поколений: шахматный турнир
14-15 сентября в городском шахматном клубе проходили соревнования по шахматам под неожиданным названием «Эстафета патриотизма поколений».
Газета Бумеранг
Личные вещи ветеранов ХК «Сибирь» показала на открытии юбилейной выставки - Газета Бумеранг
Личные вещи ветеранов ХК «Сибирь» показала на открытии юбилейной выставки
На открытии новой выставки к 55-летнему юбилею любимого новосибирского хоккейного клуба «Сибирь» гости увидели личные вещи и экипировку 1970-2017 годов, а также редкие фото из личных архивов хоккеистов… Новосибирск – город,
Газета Бумеранг
Отопление должны включить сегодня во всех жилых домах Новосибирска. Энергетики завершают разворот системы.
26.09.2017 NSKTV.Ru
Вступил в законную силу приговор суда о смертельном ДТП - Прокуратура Новосибирской областиНовосибирский областной суд оставил без изменения приговор Дзержинского районного суда от 05.07.2017 в отношении 35–летнего Алексея Гуселетова.
25.09.2017 Прокуратура Новосибирской области
Жители одного из районов Новосибирска остались без света - Сибкрай.ru89 трансформаторных подстанций оказались отключены в результате повреждения линии «Региональных электросетей» в Новосибирске.
25.09.2017 Сибкрай.ru
Полпред Президента в СФО Сергей Меняйло посетил Бердск - ТВК-плюсСегодня утром наш город с рабочим визитом посетил полпред Президента в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло.
25.09.2017 ТВК-плюс
Самолёты МиГ-31 также прилетят на учения - НГС.НовостиСамолёты МиГ-31 также прилетят на учения Министерство обороны РФ заявило, что в конце сентября в Новосибирской области пройдут учения, на которые соберутся более 4 тысяч военнослужащих из ракетный войск.
25.09.2017 НГС.Новости