Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса»

«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Сибкрай.ru
Фото: sibkray.ru

Росреестр отказывается ставить на учет дома, построенные в Новосибирске компанией «Дискус-строй». По данным «Центра деловой жизни», в интересах бизнесмена Алексея Джулая на ведомство из-за этого «давят» региональное министерство строительства и мэрия, в переговорах участвует также сенатор Владимир Лаптев.

Сибкрай.ru перепечатывает текст «Сводки ЦДЖ» без изменений.
 
Странное чувство, когда видишь, как несколько высокопоставленных чиновников и член Совета Федерации на публичном мероприятии уверенно убеждают своего коллегу по госслужбе нарушить федеральный закон. В качестве аргумента обещают поговорить с его непосредственным московским руководством. То ли чтобы успокоить, то ли чтоб припугнуть. Бояться есть чего. Проблемная ситуация вокруг «Дискус-строя» уже год в поле пристального внимания правоохранительных органов и СМИ. Джулай остается в лидерах по объему строящегося жилья. Вместе с этим, он также лидирует и по объему просроченного ввода, и по количеству обжитых, но не сданных официально квартир, и по размеру задолженности перед бюджетом за аренду земли. Еще один антирекорд «Дискуса» – количество квартир в домах, введенных в эксплуатацию, но не поставленных на кадастровый учет.

Авторитетный аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев отметил тенденцию: застройщики все чаще прикрываются интересами дольщиков для решения собственных проблем. Компании заставляют власть мириться с долгами и закрывать глаза на нарушения, пугая появлением новых долгостроев и новой волной обманутых покупателей жилья. У Джулая с этой точки зрения самые сильные позиции. Его интересы прикрывают тысячи семей. Сколько именно – трудно посчитать, поскольку жилье «Дискуса» продается через кооперативные схемы. Но вот один лишь пример относительно трудностей с кадастром – и в числе пострадавших уже сразу владельцы почти трех тысяч квартир.

24 ноября сенатор Лаптев провел в новосибирском Законодательном собрании совещание по поводу обращения инициативной группы, объединяющей владельцев жилья в 12 многоквартирных домах на Плющихинском жилмассиве. Люди получили квартиры два года назад, но до сих пор не могут в них зарегистрироваться. По той причине, что «Дискус» сначала построил жилые части домов, а вторым этапом намеревался возвести автономные встроенно-пристроенные помещения для коммерческих целей. Теперь же застройщик не может поставить на кадастровый учет жилые части, потому что не получается собрать нужный пакет документов на объект в целом.
 
«Дискус-строй» уже успел посудиться с Федеральной кадастровой палатой – филиалом Росреестра по Новосибирской области, отказавшимся ставить спорные 12 домов на учет. Арбитражный суд поддержал позицию ведомства. По словам главы ФКП Ильи Лукаша, единственный законный выход из ситуации – предоставить полный комплект необходимых разрешительных документов на ввод домов целиком, а не по частям. Но выполнить это требование застройщик, по-видимому, не в состоянии. Отсюда необходимость ангажировать крупнокалиберную политическую артиллерию.
 
На совещании у Лаптева вице-премьер и министр строительства Сергей Боярский вместе с главой управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолием Мотыгой убеждали Лукаша и руководителя областного управления Росреестра Светлану Рягузову в том, что однократное отступление от буквы закона не станет прецедентом с необратимыми последствиями. Лукаш при этом отметил, что на новосибирском рынке работает много застройщиков, но ни у кого таких проблем при постановке на кадастровый учет, как у «Дискуса», не возникало. А Рягузова, как бы ни на что не намекая, отметила, что Росреестр не получал ни одной жалобы от физических или юридических лиц, столкнувшихся с трудностями при постановке квартир на учет. Может быть, жалобы как-то целенаправленно занесли Лаптеву с Боярским?

Возвращаясь к сложному чувству: те, кто убеждал Рягузову и Лукаша, знают, что не им ставить подпись под решением, и не им отвечать перед правоохранительными органами. У чиновников правительства и мэрии в этой истории есть своя ответственность. Как отметил вице-мэр Алексей Кондратьев, есть риск штрафных санкций для служб, принявших решения о вводе в эксплуатацию объектов, которые впоследствии не удалось поставить на кадастровый учет. Но одно дело штрафы, другое – уголовная ответственность. Работники Росреестра должны понимать разницу. Должно быть, именно поэтому решение в пользу «Дискуса» еще не принято.

Штрафами ситуация чревата и для застройщика, но у «Дискус-строя» уже такой большой объем рискованных обязательств, что одним больше, одним меньше – разницы особой нет. 

Примечательно, что в этой истории речь идет о Плющихинском жилмассиве, который считается относительно успешным проектом Джулая. Более проблемным остается Просторный жилмассив, где не сдано ни одного дома, где люди живут в неоформленных домах (фактически на стройплощадках), где стоят десятки многоэтажных «коробок» без признаков каких-либо работ, приближающих завершение строительства. 

Самые масштабные события в истории «Дискуса» еще впереди. Дружное участие руководителей строительной отрасли области и города в решении проблем Джулая позволяет предположить, что чиновники отчаялись добиться от его компании соблюдения законов. До такой степени, что готовы сами двигать границы действующего законодательства в интересах застройщика. Даже если ради одного приходится отказываться от правил, единых для всего рынка.

Последние новости Новосибирской области по теме:
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса»

Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя» - Новосибирск
Главным лоббистом компании Алексея Джулая в этой истории оказался сенатор Владимир Лаптев, сообщает сводка ЦДЖ .
14:45 02.12.2016 Город54.ру
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Сибкрай.ru
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Новосибирск
Росреестр отказывается ставить на учет дома, построенные в Новосибирске компанией «Дискус-строй».
14:12 02.12.2016 Сибкрай.ru
Жители семи домов в Кировском районе остались без света - НГС.Новости Сезон аварийных отключений продолжился в Кировском районе. Из-за аварии сразу семь домов остались без электроэнергии.
21.11.2017 НГС.Новости
Пассажиров из автобуса высадить можно, жильцов из газифицированного дома на улицу не выгонишь.
21.11.2017 ГТРК Новосибирск
СО РАН отдаст области землю под спорной подстанцией - Сибкрай.ruУчасток земли под спорной подстанцией «Академическая-2» будет передан в собственность Новосибирской области, а сама подстанция – достроена.
21.11.2017 Сибкрай.ru
По данным специалистов СибАДИ, в последние годы в нашем городе увеличивается количество зданий, износ которых превышает 65 %. Растет число аварийных домов и домов, требующих капитального ремонта или реконструкции.
21.11.2017 49 канал Новосибирск
Как только в Новосибирске стартовал отопительный сезон и выпал снег, начались веерные отключения отопления и горячей воды.
21.11.2017 49 канал Новосибирск
Жители многоэтажки в Ленинском районе сегодня оказались в заточении: управляющая компания оцепила вход в подъезд.
21.11.2017 NSKTV.Ru
Жители многоэтажки в Ленинском районе сегодня оказались в заточении. Управляющая компания, оцепила вход в подъезд.
21.11.2017 ГТРК Новосибирск
По словам мэра Новосибирска, крайне важно, чтобы деньги, собранные собственниками на капитальный ремонт, использовались рационально.
21.11.2017 КПРФ
Жители семи домов в Кировском районе остались без света - НГС.Новости Сезон аварийных отключений продолжился в Кировском районе. Из-за аварии сразу семь домов остались без электроэнергии.
21.11.2017 НГС.Новости
Проблемы часто появляются там, где их совсем не ждут. Известно, что в жилищно-коммунальном хозяйстве Новосибирска на первом плане вопросы обслуживания домов и придомовых территорий.
21.11.2017 49 канал Новосибирск
_______________________________thumb_main - Sibnovosti.ruНовосибирский долгострой на ул. Сакко и Ванцетти будет сдан в эксплуатацию в декабре 2017 года.
20.11.2017 Sibnovosti.ru
Без пинка не полетят? - Советская Сибирь
Без пинка не полетят?
Татьяна РЕШКЕ Практически в каждом письме, которое получает региональная Госжилинспекция, граждане требуют призвать управляющие компании к ответу:
Советская Сибирь
План подачи вагонов для вывоза урожая зерновых отслеживается в регионе жёстко - Сибирский репортер
План подачи вагонов для вывоза урожая зерновых отслеживается в регионе жёстко
Ситуация с выполнением плана подачи вагонов нашим сельхозпроизводителям для вывоза урожая зерновых находится под контролем Правительства Новосибирской области.
Сибирский репортер
Проект не по погоде? - Советская Сибирь
Проект не по погоде?
Алина Полонникова, Юлия Назаренко, «Советская Сибирь» Во дворах многоквартирных домов № 11, 12, 13 агрогородка в Верх-Ирмени Ордынского района разбиты клумбы, альпийская горка, огорожена детская площадка,
Советская Сибирь
Инцидент произошел в 18:00  - НГС.НовостиИнцидент произошел в 18:00  Трагическим образом закончился переход дороги в неположенном месте для двух детей из поселка Кольцово.
22.11.2017 НГС.Новости
В Искитиме почтили память жертв дорожно-транспортных происшествий - ТВК-плюсПо решению ООН, третье воскресенье ноября объявлено Всемирным днем памяти жертв дорожных аварий.
22.11.2017 ТВК-плюс
2 кг марихуаны вез самолетом из Таиланда через Новосибирск контрабандист из Красноярска - Курьер.Среда.БердскСобака обнаружила чемодан с запрещенным для ввоза в РФ наркотическим веществом в аэропорту Толмачево.
21.11.2017 Курьер.Среда.Бердск
Погорельцы просят бердчан о помощи - Газета Бердские новости
Погорельцы просят бердчан о помощи
Их дом, расположенный в частном секторе на улице 40 лет октября, сгорел 6 ноября.
Газета Бердские новости
Новосибирец подозревается в убийстве 19 женщин - Газета Бердские новости
Новосибирец подозревается в убийстве 19 женщин
Он обвиняется в серии убийств женщин, совершенных с 1998 по 2005 год.
Газета Бердские новости
В Бердске водитель «Ниссана» влетел в столб и впал в кому - Газета Бердские новости
В Бердске водитель «Ниссана» влетел в столб и впал в кому
Авария произошла вечером 16 ноября на трассе Р256, «Nissan» врезался в автобус и вылетел на встречную полосу, об этом сообщают очевидцы в сообществе Новосибирской службы эвакуации «АСТ-54» в соцсети «Вконтакте».
Газета Бердские новости
Солистка рок-группы Soulshop Лера Рукавишникова разделась для съёмки клипа «Дождь» - НГС.НовостиСолистка рок-группы Soulshop Лера Рукавишникова разделась для съёмки клипа «Дождь» Новосибирская рок-группа Soulshop выложила в интернет новый клип на свою песню «Дождь».
21.11.2017 НГС.Новости
Работники Литературного музея имени Виктора Астафьева в Красноярске издали двухтомный словарь уникальной лексики таёжной отшельницы Агафьи Лыковой, узнал корреспондент Сиб.фм 21 ноября из сообщения пресс-службы музея.
21.11.2017 Sib.Fm
Время героев прошло - Газета ВедомостиПочему русские художники в Китае ценятся выше, чем на родине; как оставить след в искусстве и отчего героев труда сменили герои спорта?
21.11.2017 Газета Ведомости
Культпоход - Газета Ведомости
Культпоход
Выставка о русских старообрядцах в Маньчжурии, фильм «Прощай, Кристофер Робин», опера «Кармен» — с 23 ноября.
Газета Ведомости
Бердский брейн-ринг: две звезды «Сибирского калейдоскопа» - Газета Бердские новости
Бердский брейн-ринг: две звезды «Сибирского калейдоскопа»
По итогам четвертых интеллектуальных игр в Бердске победителями стали две команды, которые на зимних каникулах посетят города-герои Москву и Санкт-Петербург.
Газета Бердские новости
Фото Аркадия УВАРОВА - Советская Сибирь
Говорит и показывает 3D-парк
Алина ПОЛОННИКОВА Фото Аркадия УВАРОВА Входной билет в грандиозный мультимедийный музей обойдется дешевле восьми поездок в метро Первыми посетителями исторического комплекса «Россия — моя история» в Новосибирске ст
Советская Сибирь
Новосибирский клуб занимает четвёртое место в турнирной таблице чемпионата  - НГС.НовостиНовосибирский клуб занимает четвёртое место в турнирной таблице чемпионата  В рамках чемпионата России по хоккею с мячом ХК «Сибсельмаш» встретился на домашнем льду с «Родиной» (Киров).
22.11.2017 НГС.Новости
Новосибирских каратистов чествовали в мэрии - Управление физкультуры и спорта г.НовосибирскаПобедители чемпионата России по каратэ и их наставники принимали поздравления в мэрии города Новосибирска 20 ноября.
21.11.2017 Управление физкультуры и спорта г.Новосибирска
Домашняя победа над "Химки-Подмосковье" - БК НовосибирскБК «Новосибирск» - БК «Химки-Подмосковье» 76:57 (21:20, 17:9, 19:7, 19:21) «Новосибирск»: Писклов (17 очков, 2 подбора), Токарев (13 очков, 6 подборов, 3 передачи, 4 перехвата), Курцевич (12 очков, 12 подборов, 1 передача,
21.11.2017 БК Новосибирск
Начало большого пути - Газета Ведомости
Начало большого пути
Весной будущего года исполнится пять лет с тех пор, как новосибирский «Локомотив» стал обладателем Кубка Лиги чемпионов Европейской конфедерации волейбола.
Газета Ведомости
Греко-римская борьба. Футбол
Греко-римская борьба . 6 ноября в Томске прошёл VI открытый региональный турнир «Юный богатырь», посвящённый 100-летию образования МВД РФ.
Газета Навигатор
Победитель роботоолимпиады
Первокурсник факультета информационных технологий НГУ Олег Марченко в составе новосибирской команды «Лига Роботов – Бином» занял первое место на международных соревнованиях World Robot Olympiad.
Газета Навигатор
Инцидент случился на территории мужской колонии особого режима ИК-13 - НГС.НовостиИнцидент случился на территории мужской колонии особого режима ИК-13 Источники в Каинской епархии Русской православной церкви рассказали подробности нападения женщины на священника в исправительной колонии № 13 — атак
21.11.2017 НГС.Новости
Андрей Травников: «Бердск не стоит на месте!» - Газета Бердские новостиВрио Губернатора НСО Андрею Травникову, посетившему наш город в воскресенье, Бердск понравился тем, что, как он отметил, у руководства города и бизнеса сложилась консолидирующая позиция по многим вопросам,
21.11.2017 Газета Бердские новости
Яна и Игорь Ковалёвы - НГС.НовостиЯна и Игорь Ковалёвы Судебные приставы Новосибирской области начали розыски двухлетней Яны Ковалёвой: на прошлой неделе девочку забрал отец прямо из машины матери.
21.11.2017 НГС.Новости
2 кг марихуаны вез самолетом из Таиланда через Новосибирск контрабандист из Красноярска - Курьер.Среда.БердскСобака обнаружила чемодан с запрещенным для ввоза в РФ наркотическим веществом в аэропорту Толмачево.
21.11.2017 Курьер.Среда.Бердск
Ежедневные дежурства по охране хвойных молодняков установлены с 20 ноября во всех лесничествах региона.
21.11.2017 Правительство Новосибирской области