Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса»

«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Сибкрай.ru
Фото: sibkray.ru

Росреестр отказывается ставить на учет дома, построенные в Новосибирске компанией «Дискус-строй». По данным «Центра деловой жизни», в интересах бизнесмена Алексея Джулая на ведомство из-за этого «давят» региональное министерство строительства и мэрия, в переговорах участвует также сенатор Владимир Лаптев.

Сибкрай.ru перепечатывает текст «Сводки ЦДЖ» без изменений.
 
Странное чувство, когда видишь, как несколько высокопоставленных чиновников и член Совета Федерации на публичном мероприятии уверенно убеждают своего коллегу по госслужбе нарушить федеральный закон. В качестве аргумента обещают поговорить с его непосредственным московским руководством. То ли чтобы успокоить, то ли чтоб припугнуть. Бояться есть чего. Проблемная ситуация вокруг «Дискус-строя» уже год в поле пристального внимания правоохранительных органов и СМИ. Джулай остается в лидерах по объему строящегося жилья. Вместе с этим, он также лидирует и по объему просроченного ввода, и по количеству обжитых, но не сданных официально квартир, и по размеру задолженности перед бюджетом за аренду земли. Еще один антирекорд «Дискуса» – количество квартир в домах, введенных в эксплуатацию, но не поставленных на кадастровый учет.

Авторитетный аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев отметил тенденцию: застройщики все чаще прикрываются интересами дольщиков для решения собственных проблем. Компании заставляют власть мириться с долгами и закрывать глаза на нарушения, пугая появлением новых долгостроев и новой волной обманутых покупателей жилья. У Джулая с этой точки зрения самые сильные позиции. Его интересы прикрывают тысячи семей. Сколько именно – трудно посчитать, поскольку жилье «Дискуса» продается через кооперативные схемы. Но вот один лишь пример относительно трудностей с кадастром – и в числе пострадавших уже сразу владельцы почти трех тысяч квартир.

24 ноября сенатор Лаптев провел в новосибирском Законодательном собрании совещание по поводу обращения инициативной группы, объединяющей владельцев жилья в 12 многоквартирных домах на Плющихинском жилмассиве. Люди получили квартиры два года назад, но до сих пор не могут в них зарегистрироваться. По той причине, что «Дискус» сначала построил жилые части домов, а вторым этапом намеревался возвести автономные встроенно-пристроенные помещения для коммерческих целей. Теперь же застройщик не может поставить на кадастровый учет жилые части, потому что не получается собрать нужный пакет документов на объект в целом.
 
«Дискус-строй» уже успел посудиться с Федеральной кадастровой палатой – филиалом Росреестра по Новосибирской области, отказавшимся ставить спорные 12 домов на учет. Арбитражный суд поддержал позицию ведомства. По словам главы ФКП Ильи Лукаша, единственный законный выход из ситуации – предоставить полный комплект необходимых разрешительных документов на ввод домов целиком, а не по частям. Но выполнить это требование застройщик, по-видимому, не в состоянии. Отсюда необходимость ангажировать крупнокалиберную политическую артиллерию.
 
На совещании у Лаптева вице-премьер и министр строительства Сергей Боярский вместе с главой управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолием Мотыгой убеждали Лукаша и руководителя областного управления Росреестра Светлану Рягузову в том, что однократное отступление от буквы закона не станет прецедентом с необратимыми последствиями. Лукаш при этом отметил, что на новосибирском рынке работает много застройщиков, но ни у кого таких проблем при постановке на кадастровый учет, как у «Дискуса», не возникало. А Рягузова, как бы ни на что не намекая, отметила, что Росреестр не получал ни одной жалобы от физических или юридических лиц, столкнувшихся с трудностями при постановке квартир на учет. Может быть, жалобы как-то целенаправленно занесли Лаптеву с Боярским?

Возвращаясь к сложному чувству: те, кто убеждал Рягузову и Лукаша, знают, что не им ставить подпись под решением, и не им отвечать перед правоохранительными органами. У чиновников правительства и мэрии в этой истории есть своя ответственность. Как отметил вице-мэр Алексей Кондратьев, есть риск штрафных санкций для служб, принявших решения о вводе в эксплуатацию объектов, которые впоследствии не удалось поставить на кадастровый учет. Но одно дело штрафы, другое – уголовная ответственность. Работники Росреестра должны понимать разницу. Должно быть, именно поэтому решение в пользу «Дискуса» еще не принято.

Штрафами ситуация чревата и для застройщика, но у «Дискус-строя» уже такой большой объем рискованных обязательств, что одним больше, одним меньше – разницы особой нет. 

Примечательно, что в этой истории речь идет о Плющихинском жилмассиве, который считается относительно успешным проектом Джулая. Более проблемным остается Просторный жилмассив, где не сдано ни одного дома, где люди живут в неоформленных домах (фактически на стройплощадках), где стоят десятки многоэтажных «коробок» без признаков каких-либо работ, приближающих завершение строительства. 

Самые масштабные события в истории «Дискуса» еще впереди. Дружное участие руководителей строительной отрасли области и города в решении проблем Джулая позволяет предположить, что чиновники отчаялись добиться от его компании соблюдения законов. До такой степени, что готовы сами двигать границы действующего законодательства в интересах застройщика. Даже если ради одного приходится отказываться от правил, единых для всего рынка.

Последние новости Новосибирской области по теме:
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса»

Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя» - Новосибирск
Главным лоббистом компании Алексея Джулая в этой истории оказался сенатор Владимир Лаптев, сообщает сводка ЦДЖ .
14:45 02.12.2016 Город54.ру
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Сибкрай.ru
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Новосибирск
Росреестр отказывается ставить на учет дома, построенные в Новосибирске компанией «Дискус-строй».
14:12 02.12.2016 Сибкрай.ru
Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина,д.39,каб.213 23.06.
25.06.2017 Администрация Искитимского района
Посчитают все до капли . Отныне доказать , что тебя залили соседи и взыскать с них ущерб- можно даже в том случае, если они не идут на контакт и не открывают двери .
24.06.2017 ГТРК Новосибирск
Рабочие рушат здание бывшего детсада на ул. Народной, 9 - НГС.НовостиРабочие рушат здание бывшего детсада на ул. Народной, 9 Рабочие начали сносить старый детский сад на ул.
23.06.2017 НГС.Новости
Проект «Комфортная среда»: дворы Бердска преобразятся - Газета Бердские новостиБердчане уже сейчас начали подготовку к участию в приоритетном проекте «Формирование современной городской среды», который будет реализован в 2018 году.
23.06.2017 Газета Бердские новости
Вандалы сломали 7 мусорных урн на ул. Островского в Бердске - Бердск-Онлайн.Ruспонсор рубрики Калибр-177 спортивное оружие и аксессесуары г.Бердск «Форум», 3-й этаж kalibr177.ru Ремонт и восстановление - из средств,
23.06.2017 Бердск-Онлайн.Ru
IMGP8612 600 553x366 13 тыс. заявлений в суд на должников по взносам за капремонт подадут в Новосибирской области - Курьер.Среда.БердскВласть региона отмечает рост платежей. В 2017 году планируют капитально отремонтировать 677 многоквартирных домов.
23.06.2017 Курьер.Среда.Бердск
Жители частного сектора в Кировском районе вновь остались в изоляции без электричества.
22.06.2017 49 канал Новосибирск
Отключение электроэнергии запланировано в Искитиме на 23 июня - Konkyrent.Ru23 июня 2017 года с 09 час. 00 мин до 13 час. 00 мин в связи с плановым отключением электроэнергии на ТП 136-и, не будет электроснабжения по следующим адресам:  ул.
22.06.2017 Konkyrent.Ru
Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина,д.39,каб.213 23.06.
25.06.2017 Администрация Искитимского района
Посчитают все до капли . Отныне доказать , что тебя залили соседи и взыскать с них ущерб- можно даже в том случае, если они не идут на контакт и не открывают двери .
24.06.2017 ГТРК Новосибирск
Вандалы сломали 7 мусорных урн на ул. Островского в Бердске - Бердск-Онлайн.Ruспонсор рубрики Калибр-177 спортивное оружие и аксессесуары г.Бердск «Форум», 3-й этаж kalibr177.ru Ремонт и восстановление - из средств,
23.06.2017 Бердск-Онлайн.Ru
В Бердске изменятся тарифы на коммунальные услуги - Газета Бумеранг
В Бердске изменятся тарифы на коммунальные услуги
С 1 июля 2017 года изменятся тарифы на коммунальные услуги – горячую и холодную воду, водоотведение, отопление, электроэнергию.
Газета Бумеранг
999 931 002 - Левобережный навигатор
БОСИКОМ ИЛИ В ТАПКАХ?
БОСИКОМ ИЛИ В ТАПКАХ? Надевать дома тапки или не надевать? Сегодня в первом летнем номере мы отвечаем на этот простой вопрос.
Левобережный навигатор
999 932 002 - Левобережный навигатор
ЕСЛИ ТУФЕЛЬКИ СКРИПЯТ?
ЕСЛИ ТУФЕЛЬКИ СКРИПЯТ? Если ваши новые туфли или ботинки подозрительно скрипят, стоит бегом бежать в магазин менять обувку.
Левобережный навигатор
19-летний юноша чуть не утянул под воду девушку, с которой купался - НГС.Новости19-летний юноша чуть не утянул под воду девушку, с которой купался Вечером 24 июня в Новосибирске на пляже в Заельцовском парке 19-летний юноша погиб во время купания с девушкой.
25.06.2017 НГС.Новости
Не смогли поднять затонувший у «Ремикса» катер «Марс» в Бердске - Бердск-Онлайн.Ruспонсор рубрики Калибр-177 спортивное оружие и аксессесуары г.Бердск «Форум»,
25.06.2017 Бердск-Онлайн.Ru
Четыре иномарки попали в аварию под путепроводом на ул. Ипподромской - НГС.НовостиЧетыре иномарки попали в аварию под путепроводом на ул. Ипподромской Утром 25 июня на ул.
25.06.2017 НГС.Новости
999 962 002 - Левобережный навигатор
01 НАПОМИНАЕТ
01 НАПОМИНАЕТ Государственный пожарный надзор г. Новосибирска напоминает: будьте осторожны с огнем в пределах любой природной зоны и соблюдайте правила пожарной безопасности.
Левобережный навигатор
Несовершеннолетнего бердчанина сбила машина - Газета Бердские новости
Несовершеннолетнего бердчанина сбила машина
ДТП произошло 19 июня в 8.15 вблизи дома № 13а по улице Ленина. Автомобилем управлял водитель 1986 года рождения.
Газета Бердские новости
Клещи стали кусать бердчан реже - Газета Бердские новости
Клещи стали кусать бердчан реже
Число горожан, которые «встретились лицом к лицу» с этим насекомым теперь не возрастает, как раньше, а уменьшается.
Газета Бердские новости
В столицу Сибири приехал мэтр ирландского танца Колин Данн. В течении трех дней танцор преподаст мастер-классы молодым и опытным ривердансерам, со всех городов Сибирского Федерального округа.
26.06.2017 49 канал Новосибирск
Моряки пришли к нам с подарком: они устроили для сотрудников СГУВТ творческую встречу с известным сибирским писателем Владимиром Топилиным, в прошлом – матросом срочной службы Тихоокеанского флота и с новосибирским музыкантом,
25.06.2017 СГУВТ
Фотовыставка «Я дома!», посвящённая историям спасения бездомных животных, открылась в Новосибирске в день 124-летия города,
25.06.2017 Sib.Fm
Д2.JPG - Газета Бумеранг
Вероника Джиоева: «В опере всё должно быть сказочно»
В Новосибирском оперном проходит Фестиваль Вероники Джиоевой В течение месяца на сцену НОВАТа выйдут друзья примадонны, выступающие на лучших оперных сценах мира.
Газета Бумеранг
Из Италии в Горный - Газета Ведомости
Из Италии в Горный
Более 1 600 слушателей посетили VI областной музыкальный фестиваль «Я люблю тебя, Россия!», который представила Новосибирская филармония.
Газета Ведомости
Старое здание бердского вокзала будет сохранено - Газета Бумеранг
Старое здание бердского вокзала будет сохранено
15 июня город посетил начальник управления по охране объектов культурного наследия по Новосибирской области Александр Кошелев.
Газета Бумеранг
Молодежный чемпионат мира U-21. Россия-Турция - 3:0 - ВК ЛокомотивМужская молодежная сборная России U-21 (главный тренер Владимир Хроменков, игроки не старше 1997 года рождения) и во втором туре на чемпионате мира в Чехии одержала победу.
25.06.2017 ВК Локомотив
«Кубок клубов»: В Новосибирске выявили лучших пловцов на открытой воде - КПРФВ Новосибирске состоялись открытые городские соревнования «Кубок клубов» — эстафетное плавание 5 километров на открытой воде на призы Совета депутатов города Новосибирска.
25.06.2017 КПРФ
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ, НОВОСИБИРСК! - Федерация футбола НСОВ этом году нашему родному городу исполняется 124 года. Новосибирская областная федерация футбола поздравляет новосибирцев с Днём города!
25.06.2017 Федерация футбола НСО
999 942 002 - Левобережный навигатор
КОСТЮМИРОВАННЫЙ ВЕЛОПАРАД
КОСТЮМИРОВАННЫЙ ВЕЛОПАРАД 25 июня в Новосибирске состоится 4-й костюмированный велопарад, организованный общественной организацией «Привет,
Левобережный навигатор
Бердские ребятишки отдохнули и подружились
В пятницу спортивная площадка школы № 12 превратилась в арену детских летних игр, которые ребята и педагоги посвятили 80-летию Новосибирской области.
Газета Бердские новости
«Королевский» день - Газета Ведомости
«Королевский» день
В Новосибирске прошёл главный легкоатлетический турнир года среди школьников.
Газета Ведомости
крановщик 560x476 Навалилось все: из за жизненных проблем хотел покончить с собой крановщик в Бердске - Курьер.Среда.БердскНо спасатели и родственники смогли убедить его не прыгать со стрелы крана, на котором он работал в компании «Бастион».
25.06.2017 Курьер.Среда.Бердск
IMG 9253 560x420 Грозит спрыгнуть со стрелы башенного крана мужчина на базе Бастион в Бердске - Курьер.Среда.БердскЗабравшийся ругает правительство и жизнь. Мужчина грозит прыгнуть с крана Второй час идет операция по спасению мужчины, который забрался на стрелу башенного крана на территории базы «Бастион» в Бердске.
25.06.2017 Курьер.Среда.Бердск
Водитель внедорожника сбил 13-летнего мотоциклиста в Бердске - Бердск-Онлайн.Ruспонсор рубрики Калибр-177 спортивное оружие и аксессесуары г.Бердск «Форум», 3-й этаж kalibr177.ru Опытный автомобилист не предоставил преимущество в движении мотоциклисту В воскресенье, 25 июня,
25.06.2017 Бердск-Онлайн.Ru
Первые сто баллов дала первая школа Бердска - Газета Бердские новостиВыпускник школы № 1 Вячеслав Сальков заработал 100 баллов на государственном экзамене по русскому языку.
23.06.2017 Газета Бердские новости
Авария произошла напротив Центрального рынка утром 25 июня - НГС.НовостиАвария произошла напротив Центрального рынка утром 25 июня Девушка-водитель Subaru Impreza врезалась в двери магазина «Алло Мама», расположенном на цокольном этаже в доме на ул.
25.06.2017 НГС.Новости