Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса»

«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Сибкрай.ru
Фото: sibkray.ru

Росреестр отказывается ставить на учет дома, построенные в Новосибирске компанией «Дискус-строй». По данным «Центра деловой жизни», в интересах бизнесмена Алексея Джулая на ведомство из-за этого «давят» региональное министерство строительства и мэрия, в переговорах участвует также сенатор Владимир Лаптев.

Сибкрай.ru перепечатывает текст «Сводки ЦДЖ» без изменений.
 
Странное чувство, когда видишь, как несколько высокопоставленных чиновников и член Совета Федерации на публичном мероприятии уверенно убеждают своего коллегу по госслужбе нарушить федеральный закон. В качестве аргумента обещают поговорить с его непосредственным московским руководством. То ли чтобы успокоить, то ли чтоб припугнуть. Бояться есть чего. Проблемная ситуация вокруг «Дискус-строя» уже год в поле пристального внимания правоохранительных органов и СМИ. Джулай остается в лидерах по объему строящегося жилья. Вместе с этим, он также лидирует и по объему просроченного ввода, и по количеству обжитых, но не сданных официально квартир, и по размеру задолженности перед бюджетом за аренду земли. Еще один антирекорд «Дискуса» – количество квартир в домах, введенных в эксплуатацию, но не поставленных на кадастровый учет.

Авторитетный аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев отметил тенденцию: застройщики все чаще прикрываются интересами дольщиков для решения собственных проблем. Компании заставляют власть мириться с долгами и закрывать глаза на нарушения, пугая появлением новых долгостроев и новой волной обманутых покупателей жилья. У Джулая с этой точки зрения самые сильные позиции. Его интересы прикрывают тысячи семей. Сколько именно – трудно посчитать, поскольку жилье «Дискуса» продается через кооперативные схемы. Но вот один лишь пример относительно трудностей с кадастром – и в числе пострадавших уже сразу владельцы почти трех тысяч квартир.

24 ноября сенатор Лаптев провел в новосибирском Законодательном собрании совещание по поводу обращения инициативной группы, объединяющей владельцев жилья в 12 многоквартирных домах на Плющихинском жилмассиве. Люди получили квартиры два года назад, но до сих пор не могут в них зарегистрироваться. По той причине, что «Дискус» сначала построил жилые части домов, а вторым этапом намеревался возвести автономные встроенно-пристроенные помещения для коммерческих целей. Теперь же застройщик не может поставить на кадастровый учет жилые части, потому что не получается собрать нужный пакет документов на объект в целом.
 
«Дискус-строй» уже успел посудиться с Федеральной кадастровой палатой – филиалом Росреестра по Новосибирской области, отказавшимся ставить спорные 12 домов на учет. Арбитражный суд поддержал позицию ведомства. По словам главы ФКП Ильи Лукаша, единственный законный выход из ситуации – предоставить полный комплект необходимых разрешительных документов на ввод домов целиком, а не по частям. Но выполнить это требование застройщик, по-видимому, не в состоянии. Отсюда необходимость ангажировать крупнокалиберную политическую артиллерию.
 
На совещании у Лаптева вице-премьер и министр строительства Сергей Боярский вместе с главой управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолием Мотыгой убеждали Лукаша и руководителя областного управления Росреестра Светлану Рягузову в том, что однократное отступление от буквы закона не станет прецедентом с необратимыми последствиями. Лукаш при этом отметил, что на новосибирском рынке работает много застройщиков, но ни у кого таких проблем при постановке на кадастровый учет, как у «Дискуса», не возникало. А Рягузова, как бы ни на что не намекая, отметила, что Росреестр не получал ни одной жалобы от физических или юридических лиц, столкнувшихся с трудностями при постановке квартир на учет. Может быть, жалобы как-то целенаправленно занесли Лаптеву с Боярским?

Возвращаясь к сложному чувству: те, кто убеждал Рягузову и Лукаша, знают, что не им ставить подпись под решением, и не им отвечать перед правоохранительными органами. У чиновников правительства и мэрии в этой истории есть своя ответственность. Как отметил вице-мэр Алексей Кондратьев, есть риск штрафных санкций для служб, принявших решения о вводе в эксплуатацию объектов, которые впоследствии не удалось поставить на кадастровый учет. Но одно дело штрафы, другое – уголовная ответственность. Работники Росреестра должны понимать разницу. Должно быть, именно поэтому решение в пользу «Дискуса» еще не принято.

Штрафами ситуация чревата и для застройщика, но у «Дискус-строя» уже такой большой объем рискованных обязательств, что одним больше, одним меньше – разницы особой нет. 

Примечательно, что в этой истории речь идет о Плющихинском жилмассиве, который считается относительно успешным проектом Джулая. Более проблемным остается Просторный жилмассив, где не сдано ни одного дома, где люди живут в неоформленных домах (фактически на стройплощадках), где стоят десятки многоэтажных «коробок» без признаков каких-либо работ, приближающих завершение строительства. 

Самые масштабные события в истории «Дискуса» еще впереди. Дружное участие руководителей строительной отрасли области и города в решении проблем Джулая позволяет предположить, что чиновники отчаялись добиться от его компании соблюдения законов. До такой степени, что готовы сами двигать границы действующего законодательства в интересах застройщика. Даже если ради одного приходится отказываться от правил, единых для всего рынка.

Последние новости Новосибирской области по теме:
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса»

Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя» - Новосибирск
Главным лоббистом компании Алексея Джулая в этой истории оказался сенатор Владимир Лаптев, сообщает сводка ЦДЖ .
14:45 02.12.2016 Город54.ру
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Сибкрай.ru
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Новосибирск
Росреестр отказывается ставить на учет дома, построенные в Новосибирске компанией «Дискус-строй».
14:12 02.12.2016 Сибкрай.ru
Искитим готовится к празднику - Konkyrent.RuВ Искитиме продолжаются работы по подготовке города к 300-летнему юбилею.
27.07.2017 Konkyrent.Ru
Ветхий барак на улице Костычева ограбили под видом расселения: к дому приехали непонятные рабочие, которые объявили, что они будут подготавливать дом к сносу.
27.07.2017 49 канал Новосибирск
13.JPG - Сибкрай.ruСемья с двумя детьми вынуждена отбиваться от мародеров в аварийном доме в Ленинском районе Новосибирска.
27.07.2017 Сибкрай.ru
По информации единой дежурно-диспетчерской службы, 27 июля в Новосибирске от горячей воды отключено 327 объектов.
27.07.2017 Мэрия Новосибирска
Возле Октябрьского моста сегодня забил фонтан. Струя била и по проезжавшим машинам и по линиям электропередач.
27.07.2017 ГТРК Новосибирск
Как попасть в программу благоустройства дворов - Газета НавигаторВ 2018-2022 годах в России будет реализован приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды».
26.07.2017 Газета Навигатор
В поселке Северное до сих пор стоит вода. Населенный пункт затопило вчера.
26.07.2017 ГТРК Новосибирск
Люди часто оказываются заложниками различных ситуаций, особенно если речи идет о ветхом и аварийном жилье.
26.07.2017 49 канал Новосибирск
13.JPG - Сибкрай.ruСемья с двумя детьми вынуждена отбиваться от мародеров в аварийном доме в Ленинском районе Новосибирска.
27.07.2017 Сибкрай.ru
Ветхий барак на улице Костычева ограбили под видом расселения: к дому приехали непонятные рабочие, которые объявили, что они будут подготавливать дом к сносу.
27.07.2017 49 канал Новосибирск
Искитим готовится к празднику - Konkyrent.RuВ Искитиме продолжаются работы по подготовке города к 300-летнему юбилею.
27.07.2017 Konkyrent.Ru
Как попасть в программу благоустройства дворов - Газета Навигатор
Как попасть в программу благоустройства дворов
В 2018-2022 годах в России будет реализован приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды».
Газета Навигатор
Попрощаемся с опасными зонами на дорогах Бердска? - Газета Бердские новости
Попрощаемся с опасными зонами на дорогах Бердска?
В 2019 году благодаря программе «Безопасные и качественные дороги» планируется отремонтировать часть дороги, ведущей в сторону детских оздоровительных лагерей.
Газета Бердские новости
999 929 002 - Левобережный навигатор
КЛУБНИКА ПОСПЕЛА, ВСЯ ГРЯДКА ГОРИТ…
КЛУБНИКА ПОСПЕЛА, ВСЯ ГРЯДКА ГОРИТ… Каждый садовод-огородник считает своим долгом иметь на участке хотя бы одну грядку с клубникой – красивой, яркой и необычайно вкусной ягодой.
Левобережный навигатор
Автобус лёг на бок на ул. Беловежской - НГС.НовостиАвтобус лёг на бок на ул. Беловежской Стали известны подробности аварии с автобусом № 10, который вечером 26 июля перевернулся в Кировском районе Новосибирска.
27.07.2017 НГС.Новости
Подростки угнали иномарку в Новосибирске - NSKTV.RuМолодых людей задержали сотрудники полиции, а автомобиль вернули владельцу, сообщили в пресс-службе ГУ МВД России по Новосибирской области.
27.07.2017 NSKTV.Ru
Заместитель руководителя следственного управления СКР по Новосибирской области Виталий Зарипов дал интервью изданию "Комсомольская правда в Новосибирске" - Следственный комитет«На нераскрытых преступлениях - как на охоте»   Замруководителя следственного управления СКР по Новосибирской области Виталий Зарипов рассказал «Комсомолке», как ловил серийного маньяка и как - убийцу беременной женщины,
27.07.2017 Следственный комитет
Что в коробке: радость или смерть? - Газета Бердские новости
Что в коробке: радость или смерть?
Весь текущий год в редакцию «БН» от читателей поступают сообщения о том, что то и дело в почтовых ящиках люди находят небольшие, размером со спичечный коробок, ярко упакованные «сюрпризы».
Газета Бердские новости
Информация отдела полиции №10
Если у вас есть информация о совершённых или готовящихся преступлениях, вы можете позвонить на единый телефон доверия ГУ МВД России по Новосибирской области 232-76-75 .
Газета Навигатор
Окно опасно для ребёнка!
Дети не испытывают страха высоты и беспечно выглядывают из окон. Трагические случаи обычно происходят в те моменты, когда взрослые на минуту отвлекаются или ребёнок, играя у окна,
Газета Навигатор
«Малая моя Родина» - Единая Россия5-6 августа в Ордынском районе Новосибирской области при поддержке Партии «Единая Россия» проводится Межрегиональный фольклорный фестиваль «Малая моя Родина» Фестиваль посвящен памяти известного фольклориста, педагога,
27.07.2017 Единая Россия
Вечером 29 июля  новосибирцы пришли на Михайловскую набережную послушать музыку - НГС.НовостиВечером 29 июля  новосибирцы пришли на Михайловскую набережную послушать музыку Вечером 27 июля  на Михайловской набережной Новосибирска прошло историческое шоу «Песни с фонтанами» - в этот раз музыкальный концерт был
27.07.2017 НГС.Новости
Рубрика «Время читать!». О творчестве Даниила Гранина - ТВК-плюсМы продолжаем рубрику «Время читать!», в которой работники межпоселенческой библиотеки Искитимского района знакомят телезрителей с книжными новинками, важными событиями культурной жизни и ресурсами самой библиотеки.
27.07.2017 ТВК-плюс
Мечтать и верить - Газета Ведомости
Мечтать и верить
Дарья АТРАШКЕВИЧ — директор и режиссёр уникального для России театрального коллектива EXORDIUM, объединившего в себе более 20 танцевальных стилей, акробатику, цирковое искусство в сочетании с качественной драматургией,
Газета Ведомости
Липы согласия - Газета Ведомости
Липы согласия
В сквере у Новосибирского театра оперы и балета появились деревья Арнольда Каца и Вероники Джиоевой.
Газета Ведомости
В «Эдеме» зажгли в ритме сальсы
В субботу, 22 июля, на первом этаже ТРК «Эдем» прошел вечер танца в стиле «сальса».
Газета Бумеранг
Large     1 - ХК СибирьНападающий Андрей Сигарёв рассказал об обмене из «Адмирала» в «Сибирь», своей карьере и планах заиграть в НХЛ.
27.07.2017 ХК Сибирь
И снова в рекордный путь - Департамент физкультуры и спорта27 июля на центральной площади имени Ленина Новосибирска был дан старт восьмого этапа рекордной по своей продолжительности международной велогонки «Транссибирский экстрим».
27.07.2017 Департамент физкультуры и спорта
Межрегиональные конно-спортивные соревнования  Кубка Губернатора Новосибирской области в рамках   III этапа Большого Сибирского Круга – 2017. - Минсельхоз          При поддержке Правительства региона на Новосибирском ипподроме 6 августа пройдет масштабный конноспортивный праздник – III этап Большого Сибирского Круга, Кубок Губернатора Новосибирской области.
26.07.2017 Минсельхоз
Здоровый образ жизни… без вреда для здоровья - Газета Бердские новости
Здоровый образ жизни… без вреда для здоровья
Бердчанин Роман Кожевников стал победителем областного проекта «100 дней здорового образа жизни».
Газета Бердские новости
Бердчане Андрей и Галина Ковалевы: «В этой жизни возможно все!» - Газета Бердские новости
Бердчане Андрей и Галина Ковалевы: «В этой жизни возможно все!»
Сразу два «серебра» за два заплыва на дистанции 50 метров привез в Бердск Андрей Ковалев с пятой летней Спартакиады инвалидов Новосибирской области, которая проходила в Черепаново в середине июля.
Газета Бердские новости
С «серебром» из Рио - Газета Навигатор
С «серебром» из Рио
Никита Добронравов из лицея №130 в составе сборной команды России участвовал в Международной олимпиаде по математике (IMO) и завоевал серебряную медаль.
Газета Навигатор
В Искитиме ожидается усиление ветра, град и грозы - Konkyrent.RuПо данным Гидрометеоцентра28 июля в Новосибирске и по области ожидаются дожди, местами сильные, грозы, град, усиление ветра до 17-22 м\с.
27.07.2017 Konkyrent.Ru
Избирком отказал в регистрации представителю партии «Коммунисты России». Часть собранных подписей оказались недействительными.
27.07.2017 КПРФ
Автобус лёг на бок на ул. Беловежской - НГС.НовостиАвтобус лёг на бок на ул. Беловежской Стали известны подробности аварии с автобусом № 10, который вечером 26 июля перевернулся в Кировском районе Новосибирска.
27.07.2017 НГС.Новости
Более 580 миллионов рублей потратят на реконструкцию Новосибирского шлюза - ГТРК НовосибирскРосморречфлот проведет реконструкцию судоходного шлюза, стоимость работ составит более 584 миллиона рублей, по данным сайта госзакупок.
27.07.2017 ГТРК Новосибирск
Бизнес в обмен на алименты - УФССП Новосибирской области  Судебные приставы арестовали у неплательщика по алиментам, задолжавшего 172 000 рублей четырёхлетней дочери брюки, куртки и другие предметы гардероба, выставленные им на продажу.
27.07.2017 УФССП Новосибирской области