Новосибирская область стала лидером по объемам ввода жилья, но строители все равно называют ситуацию кризисной

В Новосибирской области в 2017 году сдали 1 млрд 200 тысяч квадратных метров жилья. Это на 12% меньше, чем в 2016 году. Иными словами, в регионе появилось 805 новых домов или 17,7 тысяч квартир – и это составило 91% от запланированного на год. Застройщикам не хватило около 100 тыс. кв. м. для выполнения плана на 2017 год.

Тем не менее, по этому показателю Новосибирск занял второе место среди других регионов России, уступив первенство только Ростовской области, где построили и сдали около 1,11 млрд кв. м. жилья. В Сибири Новосибирск оказался безусловным лидером (следующие за ним Красноярск и Кемерово, занимающие второе и третье место соответственно, по итогам года отчитались за 676 и 338 тыс. кв. м. соответственно).

Тем не менее, сайт «Новосибирские новости» со ссылкой на бывшего председателя НП «Региональный деловой клуб строителей» Маиса Мамедова пишет , что строительная отрасль у нас переживает кризис. Больше миллиарда квадратных метров, доступных для заселения – это падение рынка на 12% по сравнению с 2016 годом. Предложив взять не отдельно наш регион, а «в целом по строительной отрасли, в последний год мы потеряли ввода жилья где-то 30%. Если взять стройиндустрию, это около 70%» - говорит господин Мамедов.

Тот же информационный ресурс пишет, что «около трети квартир» остаются непроданными. Однако городской новостной портал НГС приводит официальные данные Управления архитектурно-строительной инспекции, согласно которым жилищный фонд Новосибирска достиг 40,55 млн кв. м жилья, а обеспеченность жильём — 25,3 кв. м на человека. «Это несколько выше и среднего федерального значения 24,9 кв. м на человека, и показателя по Сибирскому федеральному округу», - сообщает источник.

В итоге, основными проблема строительной отрасли являются скорее сами строители. В частности, сдающие новостройки, в которых продолжают преобладать квартиры-студии и однокомнатные квартиры – в 2017 году их доля составила 58% от всех построенных квартир. А мы писали ранее , что люди предпочитают вкладывать деньги в более просторные и комфортные двух- и трехкомнатные квартиры.

При этом начальник Управления архитектурно-строительной инспекции (УАСИ) Анатолий Мотыга посетовал на тот факт, что «все увещевания, чтобы строители перешли к массовому строительству объектов под ключ, пока остаются в воздухе. Это вызывает справедливые нарекания у жителей, потому что невозможно жить в доме, в котором идёт достройка в течение трёх лет в зависимости от финансовых возможностей каждого дольщика».

Другой проблемой, озвученной Маисом Мамедовым сайту «Новосибирских новостей» стало низкое доверие граждан к инвестициям в долевое строительство. Действительно, 8% строек в Новосибирске сегодня приостановлены и находятся в зоне риска. По данным УАСИ, из 417 объектов, на которые получены разрешения на строительство, только на 44% идут работы. Ещё на 26% строек отмечается низкая активность работ, ещё 16% находятся на подготовительной стадии. При этом строительство 8% (42 дома) приостановлено, а 6% (32 дома) - брошены и официально считаются проблемными.

В  2018 году из  бюджета Новосибирской области предусмотрено выделение более 107 млн рублей для обеспечения ввода долгостроев. Кроме того, разработан план ликвидации проблем по  всем 32  объектам на  2018-20  гг. По  предварительным оценкам, для решения текущих задач брошенных жилых домов необходимо более 6  млрд рублей.

В 2017 году в Новосибирске удалось закончить и сдать 12 долгостроев из 13 запланированных, квартиры получили 799 обманутых дольщиков. В оставшихся 32 домах жилья ждут ещё 4004 дольщика.

Последние новости Новосибирской области по теме:
Новосибирская область стала лидером по объемам ввода жилья, но строители все равно называют ситуацию кризисной

Новосибирская область стала лидером по объемам ввода жилья, но строители все равно называют ситуацию кризисной - Новосибирск
В Новосибирской области в 2017 году сдали 1 млрд 200 тысяч квадратных метров жилья.
16:11 16.01.2018 Газета Эпиграф
- Новосибирск
6% строек в Новосибирске брошены застройщиками и признаны долгостроями 8% строек в Новосибирске сегодня приостановлены и находятся в зоне риска — такие данные глава Управления архитектурно-строительной инспекции (УАСИ
13:24 16.01.2018 НГС.Новости
 
По теме
 
 
Фото Аркадия УВАРОВА - Советская Сибирь Татьяна РЕШКЕ Фото Аркадия УВАРОВА Как скоро будут обеспечены водой, дорогами и другими благами цивилизации земельные участки, выданные   льготникам бесплатно?
15.08.2018 Советская Сибирь
Как не стать обманутым дольщиком: семь советов и рейтинг застройщиков от независимого эксперта.
10.08.2018 Газета Ведомости
Глава Новосибирской области Андрей Травников на встрече с журналистами 31 июля ответил на актуальные вопросы региональной и федеральной повестки.
31.07.2018 Сибирский репортер
JPG Файл - ГУ МВД Новосибирской области Всероссийские соревнования по велосипедному спорту памяти погибших при исполнении служебного долга инспекторов ГАИ Дмитрия Байдуги и Александра Шабалдина проводятся в Новосибирской области ежегодно.
16.08.2018 ГУ МВД Новосибирской области
В прокуратуре области проанализированы
состояние и динамика преступности в
Новосибирской области за 7 месяцев 2018 года - Прокуратура Новосибирской области За 7 месяцев 2018 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года количество зарегистрированных в Новосибирской области преступлений увеличилось на 5,9% – с 25 408 до 26 919.
15.08.2018 Прокуратура Новосибирской области
Последние из интеллигентов - Газета Ведомости Театр «Красный факел» открыл билетные кассы «горьким» перфомансом. Открытие театральных касс «Красного факела» — это всегда событие-интрига, стимулирующее зрителей расхватать премьерные билеты, как горячие пирожки.
16.08.2018 Газета Ведомости
Олег ТАРАН Фото Аркадия УВАРОВА Новосибирск, претендующий на статус культурной столицы Сибири, рискует лишиться своего неповторимого облика Хорошо, что есть неравнодушные горожане.
15.08.2018 Советская Сибирь
На традиционный «Белый фестиваль» приглашает в августе Новосибирская филармония!
15.08.2018 Газета Бумеранг
Открыть оригинальное изображение - Правительство Новосибирской области Зрелищные заезды на лошадях и пони, конкур, собачьи бега ожидают зрителей межрегиональных конноспортивных соревнований – Кубка Губернатора Новосибирской области и IV этапа Большого Сибирского Круга – 2018.
16.08.2018 Правительство Новосибирской области
«Кроха-бол», «Миля здоровья», встречи с чемпионами: как День физкультурника отмечали в районах Новосибирска - Управление физкультуры и спорта г.Новосибирска Новосибирцы – народ спортивный! Поэтому и праздник всех физкультурников в нашем городе традиционно отмечается с большим размахом.
16.08.2018 Управление физкультуры и спорта г.Новосибирска
На ОбьГЭСе отпраздновали День физкультурника 11 августа на стадионе НЭМЗ «Тайра» прошла спортивно-развлекательная программа, посвященная Дню физкультурника.
15.08.2018 Газета Бумеранг
По итогам прошедшего в Южно-Сахалинске финала VI Национального чемпионата «Молодые профессионалы (Ворлдскиллс Россия)» в копилке команды Новосибирской области – 22 медали: 3 золотых, 6 серебряных,
14.08.2018 Сибирский репортер
Открыть оригинальное изображение - Правительство Новосибирской области Глава региона Андрей Травников провёл заседание Совета по реализации Указа Президента РФ от 7 мая 2018 года «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».
16.08.2018 Правительство Новосибирской области
Открыть оригинальное изображение - Правительство Новосибирской области Глава Новосибирской области Андрей Травников и Секретарь Общественной Палаты РФ Валерий Фадеев 16 августа приняли участие в пленарном заседании Общественной палаты Новосибирской области.
16.08.2018 Правительство Новосибирской области
Плановое отключение водоснабжения перенесено с 21 на 28 августа. Несколько раз в течение летнего сезона для подготовки объектов водоснабжения к работе в зимний период ООО «Водоканал» отключает воду.
15.08.2018 Konkyrent.Ru