В СОВЕТСКИЕ времена, в эпоху массового жилищного строительства, никто особо не беспокоился о необходимости учета ресурсов. Поэтому нередко дома подключали непосредственно к транзитным сетям. И тепловым, и сетям горячего и холодного водоснабжения. Сегодня таких домов в городе насчитывается 467.
По 261-му федеральному закону «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» обязанность установки общедомовых приборов учета лежит на собственниках дома. А поскольку ресурсы, поступающие в дома с транзитными сетями, расходуются жителями не только этих домов, но и подключенных к ним близлежащих, счетчики надо ставить на каждый подъезд. При стоимости прибора в триста тысяч рублей получается накладно. Можно, конечно, реконструировать сети, продолжив рядом с магистралью свою трубу и врезав в нее подъездные стояки. Однако стоит это тоже очень недешево, и вряд ли собственники дома согласятся одновременно тратиться и на реконструкцию, и на покупку приборов учета.
Именно поэтому в мэрии была разработана специальная программа модернизации инженерных сетей в таких домах — за счет средств бюджета. 22 мая около одного из таких домов — по улице Нижегородской в Октябрьском районе — мэр Владимир Городецкий провел рабочее совещание. В ходе встречи специалисты рассказали о нюансах программы, технических решениях и о том, какие средства потребуются для ее реализации.
По словам Владимира Городецкого, из городского бюджета на эти цели уже выделено 60 миллионов рублей, еще 60 миллионов добавила область. На эти средства в нынешний межотопительный сезон удастся реконструировать сети в 167 домах. Есть предпосылки к тому, что федеральный бюджет также примет участие в финансировании программы. В этом случае процесс модернизации сетей пойдет быстрее. Всего же на реконструкцию всех транзитных сетей потребуется около 950 миллионов рублей.
В рамках реализации 261-ФЗ в Новосибирске уже установлено 2300 общедомовых приборов учета энергоресурсов. По закону к 1 июля текущего года приборы учета на отопление, горячую и холодную воду должны быть установлены на всех без исключения многоквартирных домах. Как отметил Владимир Городецкий, федеральный закон позволяет дать отсрочку на год и продлить срок установки общедомовых приборов учета в домах с транзитными сетями.
Стоит подчеркнуть, что реконструкция будет проводиться прежде всего на тех домах со сложными коммуникациями, где прошли собрания собственников и где было принято решение об установке приборов учета. Поэтому стоит поторопиться. Ну а насколько это выгодно, даже и лишне говорить. Как правило, после установки прибора учета размеры коммунальных платежей существенно уменьшаются.
Конкретно в доме 28 на Нижегородской реконструкция сетей обойдется бюджету в 400 тысяч рублей. Затраты жителей дома составят 300 тысяч — только на установку прибора учета. Если бы им пришлось устанавливать приборы на каждый подъезд, то их расходы составили бы порядка двух миллионов. По словам управляющего ООО «УК ЖХ Октябрьского района» Сергея Елисеева, все работы по дому будут закончены к началу нового отопительного сезона.
Еще один аспект социальной справедливости
Источник: Новая Сибирь
26.05.2012 04:31