Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ох уж эти ОДН!

Ох уж эти ОДН! - Советская Сибирь
Фото: www.sovsibir.ru
Татьяна РЕШКЕ

Реформа системы оплаты общедомовых нужд (ОДН) заставила отойти от принципа «оплати только то, что потребил»  — такое мнение высказал один из постоянных читателей нашей газеты. Зачем нужны общедомовые приборы учета (ОДПУ), установленные в многоквартирниках, если все равно в  основе начислений — нормативные цифры?

О правилах начисления платы за ОДН «Советская Сибирь» писала не раз. Например, 15 февраля 2017 года в статье «Границы ответственности» мы информировали читателей о том, что общедомовые нужды в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг перемещены из строки «Коммунальные услуги» в строку «Содержание и ремонт жилого помещения», а плата за ОДН определяется нормативами. Споры вокруг этого материала идут до сих пор.

«Меня, да и многих других ветеранов, пенсионеров, инвалидов, живущих на мизерные пенсии, интересует вопрос: кому и зачем понадобилось менять порядок оплаты ЖКУ, установленный федеральным законом об энергосбережении, согласно которому все многоквартирные дома к 2012 году должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета, — пишет Владимир Битюков, ветеран труда, заслуженный эколог России, отличник энергетики и электрификации СССР. — Еще свежи в памяти настойчивые призывы властей к собственникам оборудовать свои дома и квартиры общедомовыми и  индивидуальными приборами учета по­требляемых ресурсов. Люди активно откликнулись на эти призывы и, изрядно потратившись, установили в первую очередь ОДПУ с таким расчетом, чтобы платить за фактически потребленные ресурсы, а не по нормативам, завышенным областным департаментом по тарифам в разы…»

Еще с советских времен в каждой квартире установлены счетчики электроэнергии, напоминает Владимир Битюков. Теперь, когда появились общедомовые приборы, казалось бы, чего проще: вычислить разницу между их итоговыми показаниями и суммой аналогичных показаний индивидуальных счетчиков, а затем распределить эту сумму между собственниками пропорционально площади их квартир. Но почему, спрашивает читатель, решили реанимировать нормативы пятилетней давности? По данным Владимира Битюкова, плата за электроэнергию на общедомовые нужды выросла в полтора-два раза.

О том, как действует механизм начисления, журналистам «Советской Сибири» рассказали в Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Новосибирской области. Прежде всего специалисты уточнили термины. По закону плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды, может взиматься только при непосредственном или нереализованном способе управления многоквартирным домом. Непосредственный способ управления подразумевает, что многоквартирником управляют сами собственники жилья, а нереализованный — что собственники на общем собрании либо не приняли решения вообще, либо приняли, но не реализовали его. Например, не создали ТСЖ. Во всех других случаях, то есть когда на доме работает УК, ТСЖ, ЖСК или другая управляющая организация, взимается плата за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества (КР на СОИ). Для таких домов понятия ОДН не существует с 2016 года.

Начисление платы за КР на СОИ по нормативу не противоречит требованиям Федерального закона от 23.11.2009 №  261-ФЗ «Об  энергосбережении…», считают в ГЖИ. Ведь показания общедомового прибора учета в любом случае необходимы для перерасчета, а значит, участвуют в начислении размера платы. Перерасчет предусмотрен Жилищным кодексом. Показания общедомовых счетчиков нужны также для того, чтобы определить среднемесячное потребление для годовой корректировки размера платы за отопление. Нормативы потребления КР на СОИ утверждены департаментом по тарифам Новосибирской области. Они действуют с 1 июня прошлого года, подчеркнули в инспекции.

Каждому из собственников 24-квартирного дома в месяц нужно выплачивать за счетчик 400 рублей - Курьер.Среда.БердскЗакон обязывает ресурсоснабжающие предприятия ставить общедомовые приборы учета, если этого не сделали собственники.
27.02.2018 Курьер.Среда.Бердск
Более 10 тыс. фальсифицированных товаров извлекли полицейские из вагонов поезда «Владивосток – Новосибирск».
23.05.2018 Sibnovosti.ru
За первый квартал численность населения Искитима уменьшилась - Konkyrent.RuЗа первый квартал текущего года численность населения Искитима снизилась почти на сотню человек.
23.05.2018 Konkyrent.Ru
За бесплатное надземное метро в Новосибирске собирают подписи в интернете - Sib.FmНа просторах сети собирают подписи в поддержку строительства в Новосибирске и его пригородах частного надземного метро.
23.05.2018 Sib.Fm
Песляк Екатерина Сергеевна - Бердск-Онлайн.RuАвтор:  Ксения Горелова, фото автора Екатерина Песляк под домашним арестом пробудет еще два месяца Дочь бывшего главного полицейского Бердска Сергея Проценко 30-летняя  Екатерина Песляк  проведет под домашним арестом
23.05.2018 Бердск-Онлайн.Ru
Космонавт-испытатель встретился с несовершеннолетними осужденными, состоящими на учете в уголовно-исполнительной инспекции - УФСИН Новосибирской областиВ течение тринадцати лет Александр Тимофеев работал в Звездном городке испытателем космической техники и много раз глядел в глаза смерти, а в космонавтике более тридцати лет.
23.05.2018 УФСИН Новосибирской области
В Новосибирской области  в отношении 29 - летнего хозяина лошади вынесен приговор по факту причинение смерти по неосторожности - Следственный комитетСобранные Барабинским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Новосибирской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения обвинительного
23.05.2018 Следственный комитет
Авария случилась на перекрёстке - НГС.НовостиАвария случилась на перекрёстке Утром 23 мая в Первомайском районе Новосибирска столкнулись Renault Sandero и Toyota Sprinter — от удара «Тойота» влетела в дерево.
23.05.2018 НГС.Новости
Трагедия в колледже: что же произошло? - Советская Сибирь
Трагедия в колледже: что же произошло?
Анатолий СМИРНОВ В образовательных учреждениях региона вводят дополнительные меры безопасности в связи с инцидентом в Барабинске Трагедия разыгралась 10 мая в Барабинском филиале Новосибирского колледжа транспортны
Советская Сибирь
За полёт квадрокоптера над НОВАТом мужчина заплатит штраф - Sib.FmВ пять тысяч рублей обошлась для горожанина съёмка Новосибирского театра оперы и балета с высоты птичьего полёта.
23.05.2018 Sib.Fm
«Прошлое забывать нельзя…» - Администрация Искитимского районаВ рамках историко-культурного проекта «Ложок: дорога к Храму» 18 мая  состоялась экскурсия по разработанному историко-культурному маршруту, в которой приняли участие люди двух поколений.
22.05.2018 Администрация Искитимского района
____________thumb_main - Sibnovosti.ruЗавтра госсобрание – эл курултай Республики Алтай намерено принять региональный закон «Об эпическом наследии Республики Алтай».
23.05.2018 Sibnovosti.ru
Чисто российская история
«Дураки на периферии» вышли на сцену «Красного факела» Одной из самых заметных театральных премьер этого сезона стал спектакль «Дураки на периферии»,
Газета Бумеранг
Волшебная сказка для детей и взрослых
В НОВАТе прошли премьеры первого 3D-спектакля «Золушка» по эскизам 1945 года Хореограф Михаил Мессерер совместно с художниками Вячеславом Окуневым и Глебом Фильштинским воссоздали на большой сцене Новосибирского оперн
Газета Бумеранг
Песни этой недели - Газета Ведомости
Песни этой недели
В «Победе» пройдёт вечер французского шансона, в «Бродячей собаке» вспомнят Сергея Фалетёнка и другие события.
Газета Ведомости
Открыть оригинальное изображение - Правительство Новосибирской областиОколо трех тысяч человек станут участниками традиционного Всероссийского фестиваля боевых искусств, который пройдет в Новосибирской области при поддержке регионального департамента физической культуры и спорта.
23.05.2018 Правительство Новосибирской области
Праздничная тренировка для следж-хоккейной команды и их родителей - Бердск-Онлайн.RuАвтор:  Тамара Хохлова, фото ОФКиС Стиль игровой формы и логотип создал специалист ОДМ Михаил Чиканов В рамках декады семьи в Бердске прошла праздничная тренировка для следж-хоккейной команды и их родителей.
22.05.2018 Бердск-Онлайн.Ru
В Законодательном собрании прошло очередное плановое совещание по проекту закона "Об управлении и распоряжении государственной собственностью Новосибирской области".
23.05.2018 Законодательное собрание
Далеко не «игрушки» - Газета Ведомости
Далеко не «игрушки»
Сразу четыре крупных соревнования по судомодельному спорту прошло в Новосибирске.
Газета Ведомости
Красивой борьбой отметили футболисты День Победы
Накануне 9 мая на футбольном поле по ул. Русской, 21 состоялся турнир по мини-футболу, посвященный Великой Победе.
Газета Бумеранг
Союз пенсионеров наукограда выиграл областной грант
Сто тысяч рублей общественная организация получит на поддержку активного долголетия кольцовцев.
Газета Бумеранг
Травников отчитался о своих доходах сегодня, 22 мая - НГС.НовостиТравников отчитался о своих доходах сегодня, 22 мая Врио губернатора Новосибирской области Андрей Травников впервые раскрыл свои доходы на должности главы региона.
22.05.2018 НГС.Новости
Горка, которой уже нет - НГС.НовостиГорка, которой уже нет Вечером 22 мая произошёл пожар в скейт-парке на улице Свечникова в жилмассиве «Родники».
23.05.2018 НГС.Новости
Непотушенная сигарета унесла очередную жизнь - МЧС Новосибирской областиТрагедией завершился пожар, произошедший ранним утром 23 мая в Дзержинском районе Новосибирска.
23.05.2018 МЧС Новосибирской области
Лето-2018: детский досуг с пользой
Как помочь ребенку зарядиться положительными эмоциями перед новым учебным годом с пользой для физического и творческого развития?
Газета Бумеранг
Ежемесячные выплаты на детей без НДФЛ
Подписан Федеральный закон об отмене НДФЛ на ежемесячные выплаты семьям с детьми С 1 января 2018 года заработали сразу несколько новых мер поддержки семей, имеющих детей,
Газета Бумеранг
Сделаем мир лучше!
Все прекрасное на земле – от солнца, и все хорошее – от человека. М.М.
Газета Бумеранг
Болельщики ХК «Сибирь» вбили золотой гвоздь на месте строительства новой ледовой арены - NSKTV.RuНапомним, в минувшую пятницу стало известно, что Новосибирск получил право проведения Молодёжного чемпионата мира 2023 года.
23.05.2018 NSKTV.Ru
Проценко Сергей Алексеевич - Бердск-Онлайн.RuАвтор:  Ксения Горелова, фото автора Бывший главный полицейский города почти 4 месяца провёл в СИЗО Сегодня, 23 мая, бердский городской суд вынес решение об освобождении экс-начальника ОМВД Бердска Сергея Проценко из СИЗО.
23.05.2018 Бердск-Онлайн.Ru
В Новосибирской области  в отношении 29 - летнего хозяина лошади вынесен приговор по факту причинение смерти по неосторожности - Следственный комитетСобранные Барабинским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Новосибирской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения обвинительного
23.05.2018 Следственный комитет
Img_20180523_113320_thumb_main - Sibnovosti.ruЧлены комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам законодательного собрания Новосибирской области сегодня одобрили внесение изменений в областной закон, регулирующий обращение с мусором.
23.05.2018 Sibnovosti.ru
Сейчас инженер работает над безопасностью своего изобретения - НГС.НовостиСейчас инженер работает над безопасностью своего изобретения Выпускник Новосибирского государственного технического университета Иван Невзоров разработал первую в мире инвалидную коляску-вездеход,
23.05.2018 НГС.Новости