Покупай, но проверяй

Покупай, но проверяй
Фото: nsr.nso.ru
Специалисты Кадастровой палаты по новосибирской области рассказали о способах проверить благонадежность продавца недвижимости перед заключением сделки.

Приобретение недвижимости – событие важное и серьезное. Выбор правильного продавца - залог успешной сделки, поэтому к вопросу нужно подходить со всей серьёзностью.
Во-первых, чтобы узнать, не участвовало ли потенциальное приобретение в мошеннических схемах нужно проверить информацию об объекте недвижимости на сайте Росреестра, через сервис «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online». Там можно бесплатно получить актуальные сведения о характеристиках объекта недвижимости, о наличии или отсутствии зарегистрированных прав. Для получения информации достаточно ввести адрес объекта или его кадастровый номер.
Во-вторых, помните, что продавец обязан предоставить оригиналы документов – подлинники или заверенные копии, на основании которых ему принадлежит объект недвижимости. Также следует обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости. Если такой объект продают по доверенности, то нужно удостовериться, что сам собственник действительно хочет его продать.
Наконец, чтобы установить принадлежность объекта продавцу, можно заказать выписку сведений из Единого госреестра недвижимости. Если таких сведений в ЕГРН нет, то аналогичную справку можно получить в органе, который осуществлял регистрацию прав в отношении данного объекта недвижимости.
Стоимость услуги по предоставлению сведений из ЕГРН: от 300 рублей для физических лиц и от 950 рублей для юридических лиц в виде бумажного документа. В форме электронного документа: от 150 рублей для физических лиц и от 400 рублей для юридических лиц.
 

 
По теме
Отчет Контрольно-счетной палаты Новосибирской области по результатам проверки управления и распоряжения имуществом,
Комплексными принято считать те работы, которые выполняются одновременно на всех объектах, расположенных на территории одного (или нескольких смежных) кадастрового квартала.