Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Попирая стереотипы

Фото Юрия МАЛЮТИНА - Советская Сибирь
036-15-01.jpg - Советская Сибирь
Фото: www.sovsibir.ru
Юрий МАЛЮТИН Фото Юрия МАЛЮТИНА

Как поселковое ЖКХ преодолело инерцию системы управления и  вступило на путь безубыточности

В Барышево победили головную боль прошлых долгих лет: многомиллионные долги местного жилкомхоза за энергоресурсы перед кольцовским «Вектором», такие же громадные задолженности населения перед самими коммунальщиками.

Строились газовые модули, предпринимались другие шаги, но собираемость не увеличивалась, долги по-прежнему погашались в основном за счет районного и областного бюджетов... Пока не пришло понимание, что проблема не только в экономике отрасли, но и в принципах организации жилищно-коммунального хозяйства в Барышево.

На прорыв был брошен Владимир Савченко, за плечами которого успешный опыт работы в системе ЖКХ в Мочищенском и Станционном сельсоветах, реализации коммунальных проектов в других поселениях Новосибирского района. Там были найдены механизмы, позволившие преодолеть инерцию отрасли, вступить на путь, ведущий к ее безубыточности, а при дальнейшем развитии и прибыльности.

— Все это, конечно, было бы трудно осуществить без поддержки правительства Новосибирской области и администрации района — работаем в тесном контакте, — сразу акцентирует внимание глава местного ЖКХ.

Начали с оптимизации затрат
Что произошло за полтора года в сельском ЖКХ и как удалось в корне изменить ситуацию?

— В ноябре 2015 года по распоряжению главы Новосибирского района меня назначили директором ДЕЗ ЖКХ Барышево, — говорит Владимир Савченко.  — Пришел я вместе с замом Андреем Салтаевым, с которым мы трудились в Станционном сельсовете. На барышевском предприятии работали 180 человек, задолженность была огромная — порядка 28 миллионов рублей. За уголь, газ. Плюс более 30  миллионов — долг перед «Вектором» за потребление воды.

Первое, что сделала новая команда сельских топ-менеджеров, — инвентаризация предприятия. В результате сократили участок ЖКХ в поселке Двуречье, перевели предприятие на упрощенную схему налогообложения.

— В 2016-м работали уже по упрощенке — численность персонала позволяла. Потом были созданы управляющие компании «Уют» и «Бук», им передали на обслуживание дома, — рассказывает Савченко. — У нас остались лишь несколько муниципальных домов, системы тепло- и водоснабжения. Полгода шла реорганизация предприятия. Создали МУП ЖКХ «Комбинат «Барышевский», в который вошли теплосети и шесть котельных — три газовые и три угольные. А ДЕЗ ЖКХ «Барышевское» стало заниматься только водоснабжением и водоотведением. Численность работающих уменьшилась примерно в два раза.

Фото Юрия МАЛЮТИНА

Угольный уникум
Параллельно совершенствовали техническую базу предприятия: две угольные котельные реконструировали, переведя на бесперсональное обслуживание, заключили договоры аренды. На этих двух котельных было 16 кочегаров   — осталось два плюс начальник. Загрузка угля происходит раз в четыре дня. Все остальное на автоматике.

У Владимира Константиновича большой опыт модернизации угольных котельных — через Фонд модернизации ЖКХ области. Но бесперсональные угольные котельные создавались впервые.

— Бесперсональные газовые модули  — дело обычное. Но просчитали этот вариант и поняли, что заплатим за газ и электроэнергию и денег практически не останется, — объясняет наш собеседник. — Упор на газовые модули делали, потому что бесперсональных угольных не существовало. А  наши партнеры, с которыми мы заключили потом договор аренды, — ООО «Терма Оптима», сами сконструировали именно такой котел, получили сертификат и сделали возможным то, что раньше было невозможно. Мы первыми в Новосибирске провели испытания этих котлов — полгода «притирались» к новому оборудованию, и теперь котельные работают в  штатном режиме.

По словам Владимира Савченко, угольная котельная без кочегара — это шедевр, мечта. Уголь привозится в  мешках по 800 кило каждый, поднимается талью на крышу котельной. Кочегар развязывает мешки и ссыпает уголь в десятитонный бункер. Теперь дело кочегара собрать мешки… и можно закрывать котельную, дальше все пойдет в автоматическом режиме. В котельной чистота, порядок — как говорится, все «без шуму и пыли». Бункер с углем располагается на крыше, так сподручней.

Вместе с руководителем предприятия корреспондент «Советской Сибири» побывал в одной из таких котельных в Барышево — на улице Тельмана, и все увидел собственными глазами. До отопительного сезона еще далеко, но начинать его можно хоть завтра: все готово еще с весны.

Экономная экономика
— По двум угольным котельным экономия, даже с учетом того, что бурый уголь, который используется в котлах, дороже каменного, составила 6 миллионов рублей за полугодие! — комментирует Владимир Савченко. — В год мы планируем достигнуть экономии порядка 15 миллионов рублей, ведь пусконаладочный период, когда угля расходуется больше, уже позади. Ведем переговоры с Белово и Красноярском, чтобы получать уголь без посредников. Это будет процентов на 30–40 дешевле.

Барышевцы на этом экономить не прекратят и сейчас ведут переговоры с Новосибирской топливной корпорацией о поставке на новые котельные вместо бурого угля более дешевого каменного. Это даст дополнительную экономию в 20–25 процентов.

— Предстоит еще модернизация третьей котельной — опытного завода. Мы бы тоже хотели ее сделать, чтобы не переводить на газ, бесперсональной и запустить к нынешнему отопительному сезону.

КОММЕНТАРИЙ
Владимир САВЧЕНКО, директор ДЕЗ ЖКХ поселка Барышево Новосибирского района:
— В это лето мы пообещали барышевцам горячее водоснабжение и обещание это выполнили. Почти все лето люди прожили с горячей водой. Все котельные к отопительному сезону давно готовы. Хотим уйти от большой котельной большой мощности — ее просто некуда девать  — и поставить три угольных модуля на разных участках. Инженеры просчитывают, где их поставить в январе следующего года. Если все пойдет по плану, на шесть котельных понадобится не более пяти человек, плюс ремонтная бригада по трассам. Практически комбинат «Барышевский» может обойтись штатом в 15–18 человек, не более.

Жители Первомайки не останутся без тепла, а завод без рабочих - КПРФЗавершена модернизация котельной НЭРЗ, отапливающей десятки объектов и микрорайон «Весенний» Первомайского района Новосибирска.
17.08.2017 КПРФ
Экология и надежность – котельная ООО «НЭРЗ» вступит в новый отопительный сезон с газовым оборудованием - Мэрия НовосибирскаНа котельной Новосибирского электровозоремонтного завода в Первомайском районе завершена модернизация — на месте старых котлов, работающих на угле, появилось современное газовое оборудование.
17.08.2017 Мэрия Новосибирска
a6d93c38 800b 4315 8fa2 00bebcb8faa3 Замерзают в элитных квартирах жители «Изумрудного» в Бердске - Курьер.Среда.БердскСобственник ЦТП затеял ремонт в начале отопительного сезона. Тепло то включают, то выключают.
26.09.2017 Курьер.Среда.Бердск
Отопление должны включить сегодня во всех жилых домах Новосибирска. Энергетики завершают разворот системы.
26.09.2017 ГТРК Новосибирск
Отопление должны включить сегодня во всех жилых домах Новосибирска. Энергетики завершают разворот системы.
26.09.2017 NSKTV.Ru
В прокуратуре области состоялось координационное совещание по проблемам «дольщиков» - Прокуратура Новосибирской областиВ облпрокуратуре проведено координационное совещание руководителей правоохранительных органов Новосибирской области,
25.09.2017 Прокуратура Новосибирской области
Отопление должны включить сегодня во всех жилых домах Новосибирска. Энергетики завершают разворот системы.
26.09.2017 NSKTV.Ru
котельная Из за угрозы банкротства выплатит долг  подрядчику КБУ Бердска - Курьер.Среда.Бердск«Железобетонспецстрой» через суд банкротит главное коммунальное предприятие Бердска.
26.09.2017 Курьер.Среда.Бердск
Правительством Новосибирской области одобрены изменения в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области».
26.09.2017 Правительство Новосибирской области
Фото Юрия МАЛЮТИНА - Советская Сибирь
Попирая стереотипы
Юрий МАЛЮТИН Фото Юрия МАЛЮТИНА Как поселковое ЖКХ преодолело инерцию системы управления и вступило на путь безубыточности В Барышево победили головную боль прошлых долгих лет:
Советская Сибирь
999 926 002 - Левобережный навигатор
ЖИДКОЕ ЗОЛОТО… ГОРИТ!
ЖИДКОЕ ЗОЛОТО… ГОРИТ! Слово «мед» имеет еврейское происхождение. Дословно его можно перевести как «чары» или «наделенный магией».
Левобережный навигатор
Капремонт шагает по региону - Газета Ведомости
Капремонт шагает по региону
На одной трети домов в Новосибирской области, где в 2017 году планировался капитальный ремонт, работы уже завершились.
Газета Ведомости
На лечение бердчанина Антона Ермоленко неравнодушные перечислили 150 тыс. рублей - Бердск-Онлайн.RuПрикованному к постели Антону из Бердска продолжают помогать не только люди, но и СМИ Бердчанка Виктория Ермоленко от всей души благодарит тех,
26.09.2017 Бердск-Онлайн.Ru
Спасатели передали упавшего мужчину врачам  - НГС.НовостиСпасатели передали упавшего мужчину врачам  В Калининском районе Новосибирска спасатели оказали помощь строителю, упавшему с крыши дома.
25.09.2017 НГС.Новости
В Новосибирске мужчина сорвался с крыши дома и выжил - ТВК-плюс24 сентября в 17:07 на телефон ОД МАСС поступило сообщение от очевидцев о том , что в Калининском районе по улице Магистральной при монтаже крыши сорвался не застрахованный мужчина и упал с высоты 4-5 метров на межэтажное,
25.09.2017 ТВК-плюс
Рublic talk с Алексеем Крикливым в СУНЦ НГУ - Газета БумерангТеатр: чудо или технология?». Об этом ребята смогут узнать на public talk с главным режиссером Новосибирского молодежного театра «Глобус» Алексеем Крикливым, который состоится в СУНЦ НГУ.
26.09.2017 Газета Бумеранг
Ушла из жизни Шаповалова Татьяна Ильинична - Министерство культуры25 сентября 2017 года после продолжительной болезни на 62-м году жизни скончалась Шаповалова Татьяна Ильинична, с 2001 по 2011 директор «Новосибирсккиновидеопроката».
26.09.2017 Министерство культуры
Более 40 концертов и театральных постановок высочайшего уровня пройдет в регионе в рамках XII Международного Рождественского фестиваля искусств с 7 по 24 декабря.
25.09.2017 Правительство Новосибирской области
Осенний марафон - Газета Ведомости
Осенний марафон
Три дня горожане разрывались между двумя книжными фестивалями. Ярмарка «Книжной Сибири» собрала 70 издательств.
Газета Ведомости
«Гамлет» по-новому - Газета Ведомости
«Гамлет» по-новому
«Старый дом» объявил о планах на 84-й сезон. Премьера спектакля «Господа Головлёвы» по роману Салтыкова-Щедрина ждёт зрителей 26 октября.
Газета Ведомости
Манна из черепа - Газета Ведомости
Манна из черепа
Костяной человек, столбы предков и страшные маски — в краеведческом музее экспонируются предметы папуасской культуры.
Газета Ведомости
Суперлига. Сезон 2017/2018. 4 тур. «Динамо» (Москва) – «Локомотив» (Новосибирск) - ВК ЛокомотивВ среду, 27 сентября, "Локомотив" в рамках четвертого тура Чемпионата России на выезде встретится с московским "Динамо".
26.09.2017 ВК Локомотив
Глава Искитима подвел итоги празднования Дня города. - Администрация г. ИскитимПо итогам празднования 300-летия Искитима вчера на аппаратном совещании в администрации города были награждены благодарственными письмами социальные партнеры мероприятия.
26.09.2017 Администрация г. Искитим
КХЛ: Новосибирская «Сибирь» вырвала победу у ярославского «Локомотива» - РИА Сибирь Вчера в Новосибирске состоялся очередной матч Континентальной хоккейной лиги, в котором местная «Сибирь» встречала «Локомотив» из Ярославля.
26.09.2017 РИА Сибирь
Бердск: «Герои с нашего двора» - Газета Бердские новости
Бердск: «Герои с нашего двора»
В Бердске повесили баннеры с изображением самых талантливых юных спортсменов.
Газета Бердские новости
Эстафета патриотизма поколений: шахматный турнир - Газета Бумеранг
Эстафета патриотизма поколений: шахматный турнир
14-15 сентября в городском шахматном клубе проходили соревнования по шахматам под неожиданным названием «Эстафета патриотизма поколений».
Газета Бумеранг
Личные вещи ветеранов ХК «Сибирь» показала на открытии юбилейной выставки - Газета Бумеранг
Личные вещи ветеранов ХК «Сибирь» показала на открытии юбилейной выставки
На открытии новой выставки к 55-летнему юбилею любимого новосибирского хоккейного клуба «Сибирь» гости увидели личные вещи и экипировку 1970-2017 годов, а также редкие фото из личных архивов хоккеистов… Новосибирск – город,
Газета Бумеранг
777_thumb_main - Sibnovosti.ruВо вторник на встрече с журналистами Владимир Городецкий ответил на прогнозы федеральных СМИ о возможной смене власти в регионе.
26.09.2017 Sibnovosti.ru
Развитие индустриально-парковых проектов — важнейший инструмент региональной инвестиционной политики, который обеспечивает нашей области серьёзные конкурентные преимущества в привлечении инвесторов.
26.09.2017 Правительство Новосибирской области
Главу нового министерства ввели в состав правительства - Сибкрай.ruИсполняющий обязанности министра природных ресурсов и экологии Александр Дубовицкий включен в состав правительства Новосибирской области.
26.09.2017 Сибкрай.ru
пропвший Ермаковъ.jpg - Сибкрай.ru31-летний мужчина пропал в Дзержинском районе Новосибирска, его поисками занимаются полицейские и волонтеры.
26.09.2017 Сибкрай.ru
Напомним в 26-й школе Абакана из-за массового заболевания детей острой кишечной инфекцией был частично приостановлен учебный процесс.
26.09.2017 NSKTV.Ru