Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Попирая стереотипы

Фото Юрия МАЛЮТИНА - Советская Сибирь
036-15-01.jpg - Советская Сибирь
Фото: www.sovsibir.ru
Юрий МАЛЮТИН Фото Юрия МАЛЮТИНА

Как поселковое ЖКХ преодолело инерцию системы управления и  вступило на путь безубыточности

В Барышево победили головную боль прошлых долгих лет: многомиллионные долги местного жилкомхоза за энергоресурсы перед кольцовским «Вектором», такие же громадные задолженности населения перед самими коммунальщиками.

Строились газовые модули, предпринимались другие шаги, но собираемость не увеличивалась, долги по-прежнему погашались в основном за счет районного и областного бюджетов... Пока не пришло понимание, что проблема не только в экономике отрасли, но и в принципах организации жилищно-коммунального хозяйства в Барышево.

На прорыв был брошен Владимир Савченко, за плечами которого успешный опыт работы в системе ЖКХ в Мочищенском и Станционном сельсоветах, реализации коммунальных проектов в других поселениях Новосибирского района. Там были найдены механизмы, позволившие преодолеть инерцию отрасли, вступить на путь, ведущий к ее безубыточности, а при дальнейшем развитии и прибыльности.

— Все это, конечно, было бы трудно осуществить без поддержки правительства Новосибирской области и администрации района — работаем в тесном контакте, — сразу акцентирует внимание глава местного ЖКХ.

Начали с оптимизации затрат
Что произошло за полтора года в сельском ЖКХ и как удалось в корне изменить ситуацию?

— В ноябре 2015 года по распоряжению главы Новосибирского района меня назначили директором ДЕЗ ЖКХ Барышево, — говорит Владимир Савченко.  — Пришел я вместе с замом Андреем Салтаевым, с которым мы трудились в Станционном сельсовете. На барышевском предприятии работали 180 человек, задолженность была огромная — порядка 28 миллионов рублей. За уголь, газ. Плюс более 30  миллионов — долг перед «Вектором» за потребление воды.

Первое, что сделала новая команда сельских топ-менеджеров, — инвентаризация предприятия. В результате сократили участок ЖКХ в поселке Двуречье, перевели предприятие на упрощенную схему налогообложения.

— В 2016-м работали уже по упрощенке — численность персонала позволяла. Потом были созданы управляющие компании «Уют» и «Бук», им передали на обслуживание дома, — рассказывает Савченко. — У нас остались лишь несколько муниципальных домов, системы тепло- и водоснабжения. Полгода шла реорганизация предприятия. Создали МУП ЖКХ «Комбинат «Барышевский», в который вошли теплосети и шесть котельных — три газовые и три угольные. А ДЕЗ ЖКХ «Барышевское» стало заниматься только водоснабжением и водоотведением. Численность работающих уменьшилась примерно в два раза.

Фото Юрия МАЛЮТИНА

Угольный уникум
Параллельно совершенствовали техническую базу предприятия: две угольные котельные реконструировали, переведя на бесперсональное обслуживание, заключили договоры аренды. На этих двух котельных было 16 кочегаров   — осталось два плюс начальник. Загрузка угля происходит раз в четыре дня. Все остальное на автоматике.

У Владимира Константиновича большой опыт модернизации угольных котельных — через Фонд модернизации ЖКХ области. Но бесперсональные угольные котельные создавались впервые.

— Бесперсональные газовые модули  — дело обычное. Но просчитали этот вариант и поняли, что заплатим за газ и электроэнергию и денег практически не останется, — объясняет наш собеседник. — Упор на газовые модули делали, потому что бесперсональных угольных не существовало. А  наши партнеры, с которыми мы заключили потом договор аренды, — ООО «Терма Оптима», сами сконструировали именно такой котел, получили сертификат и сделали возможным то, что раньше было невозможно. Мы первыми в Новосибирске провели испытания этих котлов — полгода «притирались» к новому оборудованию, и теперь котельные работают в  штатном режиме.

По словам Владимира Савченко, угольная котельная без кочегара — это шедевр, мечта. Уголь привозится в  мешках по 800 кило каждый, поднимается талью на крышу котельной. Кочегар развязывает мешки и ссыпает уголь в десятитонный бункер. Теперь дело кочегара собрать мешки… и можно закрывать котельную, дальше все пойдет в автоматическом режиме. В котельной чистота, порядок — как говорится, все «без шуму и пыли». Бункер с углем располагается на крыше, так сподручней.

Вместе с руководителем предприятия корреспондент «Советской Сибири» побывал в одной из таких котельных в Барышево — на улице Тельмана, и все увидел собственными глазами. До отопительного сезона еще далеко, но начинать его можно хоть завтра: все готово еще с весны.

Экономная экономика
— По двум угольным котельным экономия, даже с учетом того, что бурый уголь, который используется в котлах, дороже каменного, составила 6 миллионов рублей за полугодие! — комментирует Владимир Савченко. — В год мы планируем достигнуть экономии порядка 15 миллионов рублей, ведь пусконаладочный период, когда угля расходуется больше, уже позади. Ведем переговоры с Белово и Красноярском, чтобы получать уголь без посредников. Это будет процентов на 30–40 дешевле.

Барышевцы на этом экономить не прекратят и сейчас ведут переговоры с Новосибирской топливной корпорацией о поставке на новые котельные вместо бурого угля более дешевого каменного. Это даст дополнительную экономию в 20–25 процентов.

— Предстоит еще модернизация третьей котельной — опытного завода. Мы бы тоже хотели ее сделать, чтобы не переводить на газ, бесперсональной и запустить к нынешнему отопительному сезону.

КОММЕНТАРИЙ
Владимир САВЧЕНКО, директор ДЕЗ ЖКХ поселка Барышево Новосибирского района:
— В это лето мы пообещали барышевцам горячее водоснабжение и обещание это выполнили. Почти все лето люди прожили с горячей водой. Все котельные к отопительному сезону давно готовы. Хотим уйти от большой котельной большой мощности — ее просто некуда девать  — и поставить три угольных модуля на разных участках. Инженеры просчитывают, где их поставить в январе следующего года. Если все пойдет по плану, на шесть котельных понадобится не более пяти человек, плюс ремонтная бригада по трассам. Практически комбинат «Барышевский» может обойтись штатом в 15–18 человек, не более.

Жители Первомайки не останутся без тепла, а завод без рабочих - КПРФЗавершена модернизация котельной НЭРЗ, отапливающей десятки объектов и микрорайон «Весенний» Первомайского района Новосибирска.
17.08.2017 КПРФ
Экология и надежность – котельная ООО «НЭРЗ» вступит в новый отопительный сезон с газовым оборудованием - Мэрия НовосибирскаНа котельной Новосибирского электровозоремонтного завода в Первомайском районе завершена модернизация — на месте старых котлов, работающих на угле, появилось современное газовое оборудование.
17.08.2017 Мэрия Новосибирска
Депутат Законодательного собрания Валерий Ильенко выделил средства на приобретение бытовой техники и подключение газового отопления многодетной семье из Колыванского района.
21.02.2018 Законодательное собрание
Министерство ЖКХ и энергетики Новосибирской области готовится отремонтировать 760 домов в 2018 году; деньги на работы направит региональный фонд капитального ремонта,
21.02.2018 Sib.Fm
______________thumb_main - Sibnovosti.ruВ 2018 году в Новосибирской области будет выполнен капремонт 760 многоквартирных домов.
21.02.2018 Sibnovosti.ru
штаб.jpg - ТВК-плюсПросроченная задолженность областного бюджета перед МУП КБУ составляет пять с половиной миллионов рублей – об этом на еженедельном штабе по прохождению отопительного сезона сообщил представитель Новосибирскэнерго.
21.02.2018 ТВК-плюс
Трагический случай, произошедший в Колывани в начале февраля, не должен повториться.
20.02.2018 49 канал Новосибирск
Дом для фельдшера - Газета ВедомостиНовые рабочие места, чистая вода и жильё для фельдшера: чего ждут от своего депутата жители сёл Соколово и Малый Оёш?
21.02.2018 Газета Ведомости
штаб.jpg - ТВК-плюсПросроченная задолженность областного бюджета перед МУП КБУ составляет пять с половиной миллионов рублей – об этом на еженедельном штабе по прохождению отопительного сезона сообщил представитель Новосибирскэнерго.
21.02.2018 ТВК-плюс
На первый взгляд, дом на улице Карла Маркса вовсе не похож на аварийный: трещины внутри помещения два года назад замазаны пеной, оштукатурены, и с тех пор ничего не изменилось - Советская Сибирь
Дом на слом. И что потом?
Татьяна РЕШКЕ На первый взгляд, дом на улице Карла Маркса вовсе не похож на аварийный: трещины внутри помещения два года назад замазаны пеной, оштукатурены,
Советская Сибирь
Вертикаль для дольщиков - Газета Ведомости
Вертикаль для дольщиков
Пока Госдума готовит новые изменения в законы о долевом строительстве, в заксобрании НСО принимают региональные законы, призванные помочь обманутым дольщикам.
Газета Ведомости
Ох уж эти ОДН! - Советская Сибирь
Ох уж эти ОДН!
Татьяна РЕШКЕ Реформа системы оплаты общедомовых нужд (ОДН) заставила отойти от принципа «оплати только то, что потребил» — такое мнение высказал один из постоянных читателей нашей газеты.
Советская Сибирь
«Волга» пробила бензобак - НГС.Новости«Волга» пробила бензобак Водитель «Волги» не справился с управлением и наехал на бетонный разделитель посреди проспекта Димитрова в Железнодорожном районе Новосибирска.
21.02.2018 НГС.Новости
Василий Юрченко вернулся в суд с апелляцией - NSKTV.RuНовости Город ЖКХ Преступность Образование Медицина Новости партнеров Общество Происшествия Сельское хозяйство Спорт Экономика и бизнес Технологии Трансляции Сообщить новость
21.02.2018 NSKTV.Ru
Гиблое место - 49 канал НовосибирскВторничный визит врио губернатора Новосибирской области Андрея Травникова в рабочий поселок Колывань получился весьма продуктивным: и водоочистку ему показали, и котельную, и в больницу свозили,
21.02.2018 49 канал Новосибирск
Зона человеческой ответственности - Советская Сибирь
Зона человеческой ответственности
В муниципалитетах проверяют территории рядом со школами и детсадами, а также заброшенные стройки, выявляя риски для детей Экстренные меры введены после случившейся в Колывани трагедии.
Советская Сибирь
Подведены итоги городского конкурса на лучшую масленичную куклу «Краса Масленица». - Администрация г. ИскитимВ рамках   праздника «Широкая масленица» в городе Искитиме был объявлен городской конкурс масленичных кукол «Краса Масленица», организатором которого выступил Дом культуры «Молодость».
21.02.2018 Администрация г. Искитим
Несколько дней осталось, чтобы попасть на выставку «Корпорация роботов» в Новосибирске - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia Всего несколько дней в Новосибирске будет работать «Корпорация роботов» — уникальная выставка думающих и говорящих роботов.
21.02.2018 FlashSiberia
«Культура малой Родины»: подготовка детских спектаклей идет полным ходом - Единая РоссияВ Новосибирском областном театре кукол состоялась пресс-конференция, где рассказали о предстоящих премьерах детских спектаклей: они состоятся благодаря поддержке партийного проекта «Театры – детям»,
21.02.2018 Единая Россия
Как художник художникам - Газета Ведомости
Как художник художникам
Сибирский ироничный концептуализм ждёт новые молодые имена В 1999 году новосибирские художники спрятались в бомбоубежище от «ужасов» грядущей техногенной катастрофы 2000 года — в рамках концептуального проекта «Убежищ
Газета Ведомости
Культпоход - Газета Ведомости
Культпоход
Бесплатные экскурсии по выставке женского костюма из коллекции Александра Васильева, битва лучших комиков Сибири.
Газета Ведомости
«Синие Носы» пинают молодёжь - Газета Ведомости
«Синие Носы» пинают молодёжь
Молодые актуальные художники не умеют рисовать и портят публике вкус.
Газета Ведомости
LOOK3426 - БК ДинамоВ очередном матче регулярного чемпионата Премьер-лиги наша команда принимала текущего чемпиона страны - екатеринбургский "УГМК".
21.02.2018 БК Динамо
 Наша сотрудница – первая в боулинге! - ГБУЗ НСО НКЦКВчера состоялся турнир по боулингу среди работников здравоохранения Новосибирска и Новосибирской области.
21.02.2018 ГБУЗ НСО НКЦК
В этом году День защитника Отечества – особенный. 23 февраля исполняется ровно сто лет со дня образования Красной армии.
21.02.2018 49 канал Новосибирск
«Звёздный поход» зовёт - Советская Сибирь
«Звёздный поход» зовёт
23 и 24 февраля в нашей области состоится очередной, 35-й по счету, «Звездный поход» на лыжах.
Советская Сибирь
Первый урок Мужества
В среду, 13 февраля, гостями Новосибирского высшего военного командного училища стали маленькие первоклашки из ближайшей школы №190.
Газета Бумеранг
Уважаемые жители Советского района города Новосибирска!
От имени командования и всего личного состава Новосибирского высшего военного командного училища поздравляю вас с Днем защитника Отечества и 100-летием со дня образования Рабоче-крестьянской Красной армии!
Газета Бумеранг
Состоялась рабочая встреча врио Губернатора Андрея Травникова с Министром труда и социальной защиты России Максимом Топилиным - Сибирский репортерВ Новосибирскую область 21 февраля с рабочей поездкой прибыл Министр труда и социальной защиты Российской Федерации Максим Топилин.
21.02.2018 Сибирский репортер
LOOK3426 - БК ДинамоВ очередном матче регулярного чемпионата Премьер-лиги наша команда принимала текущего чемпиона страны - екатеринбургский "УГМК".
21.02.2018 БК Динамо
Накануне в 23.20 на 1216 километре автодороги «Иртыш» водитель автомобиля ВАЗ-2114 совершил столкновение с грузовой «Сканией».
21.02.2018 ГУ МВД Новосибирской области
Суд объявил перерыв до 26 февраля в рассмотрении жалоб на приговор экс-губернатору Юрченко - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia Суд объявил перерыв до 26 февраля в рассмотрении апелляционных жалоб на приговор бывшему губернатору Новосибирской области Василию Юрченко, передает корр.
21.02.2018 FlashSiberia
Новосибирский ТУАД сменил главу - Сибкрай.ruРуководитель Территориального управления автомобильных дорог Новосибирской области Валерий Зарубин покинул свой пост.
21.02.2018 Сибкрай.ru