Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Попирая стереотипы

Фото Юрия МАЛЮТИНА - Советская Сибирь
036-15-01.jpg - Советская Сибирь
Фото: www.sovsibir.ru
Юрий МАЛЮТИН Фото Юрия МАЛЮТИНА

Как поселковое ЖКХ преодолело инерцию системы управления и  вступило на путь безубыточности

В Барышево победили головную боль прошлых долгих лет: многомиллионные долги местного жилкомхоза за энергоресурсы перед кольцовским «Вектором», такие же громадные задолженности населения перед самими коммунальщиками.

Строились газовые модули, предпринимались другие шаги, но собираемость не увеличивалась, долги по-прежнему погашались в основном за счет районного и областного бюджетов... Пока не пришло понимание, что проблема не только в экономике отрасли, но и в принципах организации жилищно-коммунального хозяйства в Барышево.

На прорыв был брошен Владимир Савченко, за плечами которого успешный опыт работы в системе ЖКХ в Мочищенском и Станционном сельсоветах, реализации коммунальных проектов в других поселениях Новосибирского района. Там были найдены механизмы, позволившие преодолеть инерцию отрасли, вступить на путь, ведущий к ее безубыточности, а при дальнейшем развитии и прибыльности.

— Все это, конечно, было бы трудно осуществить без поддержки правительства Новосибирской области и администрации района — работаем в тесном контакте, — сразу акцентирует внимание глава местного ЖКХ.

Начали с оптимизации затрат
Что произошло за полтора года в сельском ЖКХ и как удалось в корне изменить ситуацию?

— В ноябре 2015 года по распоряжению главы Новосибирского района меня назначили директором ДЕЗ ЖКХ Барышево, — говорит Владимир Савченко.  — Пришел я вместе с замом Андреем Салтаевым, с которым мы трудились в Станционном сельсовете. На барышевском предприятии работали 180 человек, задолженность была огромная — порядка 28 миллионов рублей. За уголь, газ. Плюс более 30  миллионов — долг перед «Вектором» за потребление воды.

Первое, что сделала новая команда сельских топ-менеджеров, — инвентаризация предприятия. В результате сократили участок ЖКХ в поселке Двуречье, перевели предприятие на упрощенную схему налогообложения.

— В 2016-м работали уже по упрощенке — численность персонала позволяла. Потом были созданы управляющие компании «Уют» и «Бук», им передали на обслуживание дома, — рассказывает Савченко. — У нас остались лишь несколько муниципальных домов, системы тепло- и водоснабжения. Полгода шла реорганизация предприятия. Создали МУП ЖКХ «Комбинат «Барышевский», в который вошли теплосети и шесть котельных — три газовые и три угольные. А ДЕЗ ЖКХ «Барышевское» стало заниматься только водоснабжением и водоотведением. Численность работающих уменьшилась примерно в два раза.

Фото Юрия МАЛЮТИНА

Угольный уникум
Параллельно совершенствовали техническую базу предприятия: две угольные котельные реконструировали, переведя на бесперсональное обслуживание, заключили договоры аренды. На этих двух котельных было 16 кочегаров   — осталось два плюс начальник. Загрузка угля происходит раз в четыре дня. Все остальное на автоматике.

У Владимира Константиновича большой опыт модернизации угольных котельных — через Фонд модернизации ЖКХ области. Но бесперсональные угольные котельные создавались впервые.

— Бесперсональные газовые модули  — дело обычное. Но просчитали этот вариант и поняли, что заплатим за газ и электроэнергию и денег практически не останется, — объясняет наш собеседник. — Упор на газовые модули делали, потому что бесперсональных угольных не существовало. А  наши партнеры, с которыми мы заключили потом договор аренды, — ООО «Терма Оптима», сами сконструировали именно такой котел, получили сертификат и сделали возможным то, что раньше было невозможно. Мы первыми в Новосибирске провели испытания этих котлов — полгода «притирались» к новому оборудованию, и теперь котельные работают в  штатном режиме.

По словам Владимира Савченко, угольная котельная без кочегара — это шедевр, мечта. Уголь привозится в  мешках по 800 кило каждый, поднимается талью на крышу котельной. Кочегар развязывает мешки и ссыпает уголь в десятитонный бункер. Теперь дело кочегара собрать мешки… и можно закрывать котельную, дальше все пойдет в автоматическом режиме. В котельной чистота, порядок — как говорится, все «без шуму и пыли». Бункер с углем располагается на крыше, так сподручней.

Вместе с руководителем предприятия корреспондент «Советской Сибири» побывал в одной из таких котельных в Барышево — на улице Тельмана, и все увидел собственными глазами. До отопительного сезона еще далеко, но начинать его можно хоть завтра: все готово еще с весны.

Экономная экономика
— По двум угольным котельным экономия, даже с учетом того, что бурый уголь, который используется в котлах, дороже каменного, составила 6 миллионов рублей за полугодие! — комментирует Владимир Савченко. — В год мы планируем достигнуть экономии порядка 15 миллионов рублей, ведь пусконаладочный период, когда угля расходуется больше, уже позади. Ведем переговоры с Белово и Красноярском, чтобы получать уголь без посредников. Это будет процентов на 30–40 дешевле.

Барышевцы на этом экономить не прекратят и сейчас ведут переговоры с Новосибирской топливной корпорацией о поставке на новые котельные вместо бурого угля более дешевого каменного. Это даст дополнительную экономию в 20–25 процентов.

— Предстоит еще модернизация третьей котельной — опытного завода. Мы бы тоже хотели ее сделать, чтобы не переводить на газ, бесперсональной и запустить к нынешнему отопительному сезону.

КОММЕНТАРИЙ
Владимир САВЧЕНКО, директор ДЕЗ ЖКХ поселка Барышево Новосибирского района:
— В это лето мы пообещали барышевцам горячее водоснабжение и обещание это выполнили. Почти все лето люди прожили с горячей водой. Все котельные к отопительному сезону давно готовы. Хотим уйти от большой котельной большой мощности — ее просто некуда девать  — и поставить три угольных модуля на разных участках. Инженеры просчитывают, где их поставить в январе следующего года. Если все пойдет по плану, на шесть котельных понадобится не более пяти человек, плюс ремонтная бригада по трассам. Практически комбинат «Барышевский» может обойтись штатом в 15–18 человек, не более.

Жители Первомайки не останутся без тепла, а завод без рабочих - КПРФЗавершена модернизация котельной НЭРЗ, отапливающей десятки объектов и микрорайон «Весенний» Первомайского района Новосибирска.
17.08.2017 КПРФ
Экология и надежность – котельная ООО «НЭРЗ» вступит в новый отопительный сезон с газовым оборудованием - Мэрия НовосибирскаНа котельной Новосибирского электровозоремонтного завода в Первомайском районе завершена модернизация — на месте старых котлов, работающих на угле, появилось современное газовое оборудование.
17.08.2017 Мэрия Новосибирска
Убыточное МУП «ЖКХ» готовят к переводу в АО - Сибкрай.ruМэрия Новосибирска намерена создать муниципальную управляющую компанию через акционирование МУП «ЖКХ».
22.11.2017 Сибкрай.ru
До конца ноября закрыто движение транспорта по улице Нижегородской - 1nsk.RuВодителям рекомендовано объезжать аварийный участок по другим автодорогам.
22.11.2017 1nsk.Ru
Сосед оставил полподъезда без тепла – в этом уверены жители дома по улице 25 лет Октября.
22.11.2017 ГТРК Новосибирск
Заходить в чужую квартиру без разрешения хозяина – противозаконно. Об этом знают все.
22.11.2017 49 канал Новосибирск
В Искитиме приступили к зимнему содержанию дорог - ТВК-плюсПервый гололед, первые снежные заносы - в Искитиме коммунальщики приступили к уборке и зимнему содержанию дорог и тротуаров.
22.11.2017 ТВК-плюс
Движение на Вокзальной магистрали ограничат из-за ремонта теплотрассы - НГС.НовостиС завтрашнего дня новосибирским водителям станет сложнее проехать по Вокзальной магистрали — дорогу рядом с ЦУМом существенно сузят.
21.11.2017 НГС.Новости
Как «закрываются» чиновники открытой мэрии - Сибкрай.ruОтветы на запросы – стандартная работа для каждого чиновника. Умение обходить «острые» вопросы, уходить от потенциально опасных ответов свойственно большинству из них.
22.11.2017 Сибкрай.ru
Без пинка не полетят? - Советская Сибирь
Без пинка не полетят?
Татьяна РЕШКЕ Практически в каждом письме, которое получает региональная Госжилинспекция, граждане требуют призвать управляющие компании к ответу:
Советская Сибирь
План подачи вагонов для вывоза урожая зерновых отслеживается в регионе жёстко - Сибирский репортер
План подачи вагонов для вывоза урожая зерновых отслеживается в регионе жёстко
Ситуация с выполнением плана подачи вагонов нашим сельхозпроизводителям для вывоза урожая зерновых находится под контролем Правительства Новосибирской области.
Сибирский репортер
Проект не по погоде? - Советская Сибирь
Проект не по погоде?
Алина Полонникова, Юлия Назаренко, «Советская Сибирь» Во дворах многоквартирных домов № 11, 12, 13 агрогородка в Верх-Ирмени Ордынского района разбиты клумбы, альпийская горка, огорожена детская площадка,
Советская Сибирь
В Доволенском районе по требованию прокурора досрочно прекращены полномочия депутата - Прокуратура Новосибирской областиПрокурор Доволенского района в октябре 2017 года проверил соблюдение депутатами Совета депутатов Баклушевского сельсовета Доволенского района законодательства о противодействии коррупции.
22.11.2017 Прокуратура Новосибирской области
Водитель протаранил пять автомобилей и заснул - Сибкрай.ruШесть автомобилей столкнулись в Ленинском районе Новосибирска. Аварию устроил водитель Toyota Vista, который заснул сразу после столкновений.
22.11.2017 Сибкрай.ru
Инцидент произошёл около 4:30 утра  - НГС.НовостиИнцидент произошёл около 4:30 утра  В Новосибирске выбили стекла и сломали двери в ночном клубе «Танцуки», который открылся на площади Ленина около месяца назад — троих подозреваемых задержали практически сразу.
22.11.2017 НГС.Новости
Погорельцы просят бердчан о помощи - Газета Бердские новости
Погорельцы просят бердчан о помощи
Их дом, расположенный в частном секторе на улице 40 лет октября, сгорел 6 ноября.
Газета Бердские новости
Новосибирец подозревается в убийстве 19 женщин - Газета Бердские новости
Новосибирец подозревается в убийстве 19 женщин
Он обвиняется в серии убийств женщин, совершенных с 1998 по 2005 год.
Газета Бердские новости
В Бердске водитель «Ниссана» влетел в столб и впал в кому - Газета Бердские новости
В Бердске водитель «Ниссана» влетел в столб и впал в кому
Авария произошла вечером 16 ноября на трассе Р256, «Nissan» врезался в автобус и вылетел на встречную полосу, об этом сообщают очевидцы в сообществе Новосибирской службы эвакуации «АСТ-54» в соцсети «Вконтакте».
Газета Бердские новости
К3.JPG - Газета БумерангВ гостевой комнате театра «Глобус» прошла творческая встреча актера Алексея Корнева со зрителями.
22.11.2017 Газета Бумеранг
Как сберечь русский язык? - Газета ВедомостиВ большом зале правительства области состоялся первый съезд общественной региональной организации «Общество русской словесности».
22.11.2017 Газета Ведомости
Дни научного кино пройдут в Академгородке - Газета БумерангС 22 по 25 ноября в НГУ покажут самые актуальные научные фильмы в рамках Дней научного кино.
22.11.2017 Газета Бумеранг
Область «Белого пятна» - Газета Ведомости
Область «Белого пятна»
23 ноября в Новосибирске открывается Всероссийский литературный фестиваль «Белое пятно».
Газета Ведомости
Время героев прошло - Газета Ведомости
Время героев прошло
Почему русские художники в Китае ценятся выше, чем на родине; как оставить след в искусстве и отчего героев труда сменили герои спорта?
Газета Ведомости
Культпоход - Газета Ведомости
Культпоход
Выставка о русских старообрядцах в Маньчжурии, фильм «Прощай, Кристофер Робин», опера «Кармен» — с 23 ноября.
Газета Ведомости
О смерти болельщика «Енисея» в драке с фанатами из Новосибирска сообщают в соцсетях - Курьер.Среда.БердскКрасноярский футбольный фанат погиб в драке с болельщиками новосибирской «Сибири».
22.11.2017 Курьер.Среда.Бердск
Сила сибирского самбо - Газета ВедомостиМасштабно и красочно прошло в Новосибирске празднование Всероссийского дня самбо.
22.11.2017 Газета Ведомости
Искитимцы привезли награды  с  Кубка Омской области по спортивному туризму. - Администрация г. Искитим17-19 ноября 2017 года в селе Азово Омской области прошел Кубок Омской области по спортивному туризму на пешеходных дистанциях в закрытых помещениях.
22.11.2017 Администрация г. Искитим
Медали всех достоинств - Газета Навигатор
Медали всех достоинств
17-18 ноября состоялся XVIII юношеский турнир по греко-римской борьбе «Шлюз-2017».
Газета Навигатор
Плавание в ластах
Плавание в ластах . С 17 по 19 ноября в бассейне «Нептун» проходили всероссийские соревнования «Золотая ласта».
Газета Навигатор
Начало большого пути - Газета Ведомости
Начало большого пути
Весной будущего года исполнится пять лет с тех пор, как новосибирский «Локомотив» стал обладателем Кубка Лиги чемпионов Европейской конфедерации волейбола.
Газета Ведомости
Между двумя Андреями - Газета ВедомостиВрио губернатора области Андрей Травников и спикер заксобрания Андрей Шимкив посетили Сузунский район.
22.11.2017 Газета Ведомости
О смерти болельщика «Енисея» в драке с фанатами из Новосибирска сообщают в соцсетях - Курьер.Среда.БердскКрасноярский футбольный фанат погиб в драке с болельщиками новосибирской «Сибири».
22.11.2017 Курьер.Среда.Бердск
Кирилл Афанасьев пропал вечером 22 ноября - НГС.НовостиКирилл Афанасьев пропал вечером 22 ноября В Новосибирске разыскивается 13-летний подросток Кирилл Афанасьев — накануне вечером он ушёл из дома на улице Немировича–Данченко.
22.11.2017 НГС.Новости
Область «Белого пятна» - Газета Ведомости23 ноября в Новосибирске открывается Всероссийский литературный фестиваль «Белое пятно».
22.11.2017 Газета Ведомости
О смерти Хворостовского сообщил Маликов - Курьер.Среда.БердскЗнаменитый оперный певец скончался в Лондоне на 56-м году жизни. Дмитрий Хворостовский В Лондоне скончался известный оперный певец Дмитрий Хворостовский, сообщил  РИА Новости певец Дмитрий Маликов.
22.11.2017 Курьер.Среда.Бердск