Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя»

Главным лоббистом компании Алексея Джулая в этой истории оказался сенатор Владимир Лаптев, сообщает сводка ЦДЖ .

Странное чувство, когда видишь, как несколько высокопоставленных чиновников и член Совета Федерации на публичном мероприятии уверенно убеждают своего коллегу по госслужбе нарушить федеральный закон. В качестве аргумента, обещают поговорить с его непосредственным московским руководством. То ли, чтобы успокоить, то ли, чтоб припугнуть. Бояться есть чего. Проблемная ситуация вокруг «Дискус-строя» уже год в поле пристального внимания правоохранительных органов и СМИ. Джулай остаётся в лидерах по объёму строящегося жилья. Вместе с этим, он также лидирует и по объёму просроченного ввода, и по количеству обжитых, но не сданных официально квартир, и по размеру задолженности перед бюджетом за аренду земли. Ещё один антирекорд «Дискуса» – количество квартир в домах, введённых в эксплуатацию, но не поставленных на кадастровый учёт.

Авторитетный аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев отметил тенденцию: застройщики всё чаще прикрываются интересами дольщиков для решения собственных проблем. Компании заставляют власть мириться с долгами и закрывать глаза на нарушения, пугая появлением новых долгостроев и новой волной обманутых покупателей жилья. У Джулая с этой точки зрения самые сильные позиции. Его интересы прикрывают тысячи семей. Сколько именно – трудно посчитать, поскольку жильё «Дискуса» продаётся через кооперативные схемы. Но вот один лишь пример относительно трудностей с кадастром – и в числе пострадавших уже сразу владельцы почти 3000 квартир.

24 ноября сенатор Лаптев провёл в новосибирском Законодательном собрании совещание по поводу обращения инициативной группы, объединяющей владельцев жилья в 12 многоквартирных домах на Плющихинском жилмассиве. Люди получили квартиры два года назад, но до сих пор не могут в них зарегистрироваться. По той причине, что «Дискус» сначала построил жилые части домов, а вторым этапом намеревался возвести автономные встроенно-пристроенные помещения для коммерческих целей. Теперь же застройщик не может поставить на кадастровый учёт жилые части, потому что не получается собрать нужный пакет документов на объект в целом.



«Дискус-строй» уже успел посудиться с Федеральной кадастровой палатой – филиалом Росреестра по Новосибирской области, отказавшимся ставить спорные 12 домов на учёт. Арбитражный суд поддержал позицию ведомства. По словам главы ФКП Ильи Лукаша, единственный законный выход из ситуации – предоставить полный комплект необходимых разрешительных документов на ввод домов целиком, а не по частям. Но выполнить это требование застройщик, по-видимому, не в состоянии. Отсюда необходимость ангажировать крупнокалиберную политическую артиллерию.



На совещании у Лаптева вице-премьер и министр строительства Сергей Боярский вместе с главой управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолием Мотыгой убеждали Лукаша и руководителя областного управления Росреестра Светлану Рягузову в том, что однократное отступление от буквы закона не станет прецедентом с необратимыми последствиями. Лукаш при этом отметил, что на новосибирском рынке работает много застройщиков, но ни у кого таких проблем при постановке на кадастровый учёт, как у «Дискуса», не возникало. А Рягузова, как бы ни на что не намекая, отметила, что Росреестр не получал ни одной жалобы от физических или юридических лиц, столкнувшихся с трудностями при постановке квартир на учёт. Может быть, жалобы как-то целенаправленно занесли Лаптеву с Боярским?

Возвращаясь к сложному чувству: те, кто убеждал Рягузову и Лукаша, знают, что не им ставить подпись под решением, и не им отвечать перед правоохранительными органами. У чиновников правительства и мэрии в этой истории есть своя ответственность. Как отметил вице-мэр Алексей Кондратьев, есть риск штрафных санкций для служб, принявших решения о вводе в эксплуатацию объектов, которые впоследствии не удалось поставить на кадастровый учёт. Но одно дело штрафы, другое – уголовная ответственность. Работники Росреестра должны понимать разницу. Должно быть, именно поэтому решение в пользу «Дискуса» ещё не принято.

Штрафами ситуация чревата и для застройщика, но у «Дискус-строя» уже такой большой объём рискованных обязательств, что одним больше, одним меньше – разницы особой нет. Примечательно, что в этой истории речь идёт о Плющихинском жилмассиве, который считается относительно успешным проектом Джулая. Более проблемным остаётся Просторный жилмассив, где не сдано ни одного дома, где люди живут в неоформленных домах (фактически на стройплощадках), где стоят десятки многоэтажных «коробок» без признаков каких-либо работ, приближающих завершение строительства. Самые масштабные события в истории «Дискуса» ещё впереди. Дружное участие руководителей строительной отрасли области и города в решении проблем Джулая позволяет предположить, что чиновники отчаялись добиться от его компании соблюдения законов. До такой степени, что готовы сами двигать границы действующего законодательства в интересах застройщика. Даже если ради одного приходится отказываться от правил, единых для всего рынка.

Последние новости Новосибирской области по теме:
Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя»

Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя» - Новосибирск
Главным лоббистом компании Алексея Джулая в этой истории оказался сенатор Владимир Лаптев, сообщает сводка ЦДЖ .
14:45 02.12.2016 Город54.ру
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Сибкрай.ru
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Новосибирск
Росреестр отказывается ставить на учет дома, построенные в Новосибирске компанией «Дискус-строй».
14:12 02.12.2016 Сибкрай.ru
Новости Город ЖКХ Преступность Образование Медицина Новости партнеров Общество Происшествия Сельское хозяйство Спорт Экономика и бизнес Технологии Трансляции Сообщить новость
20.01.2018 NSKTV.Ru
Новости Город ЖКХ Преступность Образование Медицина Новости партнеров Общество Происшествия Сельское хозяйство Спорт Экономика и бизнес Технологии Трансляции Сообщить новость
20.01.2018 ГТРК Новосибирск
Новости Город ЖКХ Преступность Образование Медицина Новости партнеров Общество Происшествия Сельское хозяйство Спорт Экономика и бизнес Технологии Трансляции Сообщить новость
20.01.2018 ГТРК Новосибирск
В дома в левобережье Новосибирска вернулось тепло после коммунальной аварии - ГТРК НовосибирскНовости Город ЖКХ Преступность Образование Медицина Новости партнеров Общество Происшествия Сельское хозяйство Спорт Экономика и бизнес Технологии Трансляции Сообщить новость
19.01.2018 ГТРК Новосибирск
Отключение продлилось около 12 часов - НГС.НовостиОтключение продлилось около 12 часов Ночью 19 января теплоэнергетики вернули тепло и горячую воду в десятки домов в Ленинском районе Новосибирска: специалистам удалось отремонтировать теплотрассу на Котовского раньше,
19.01.2018 НГС.Новости
Глава Искитима встретился с жителями Северного микрорайона. - Администрация г. ИскитимВстречи Главы города с жителями Искитима уже традиционные. Только в 2017 году их прошло 7. Первая в этом году состоялась вчера, 18 января, с жителями Северного микрорайона.
19.01.2018 Администрация г. Искитим
Новости Город ЖКХ Преступность Образование Медицина Новости партнеров Общество Происшествия Сельское хозяйство Спорт Экономика и бизнес Технологии Трансляции Сообщить новость
19.01.2018 ГТРК Новосибирск
Тепло вернулось в дома после коммунальной аварии - Сибкрай.ruЖителям почти 40 домов в Ленинском районе Новосибирска вернули отопление и горячую воду после аварии на трубопроводе.
19.01.2018 Сибкрай.ru
Почти 4 тысячи человек приняли участие в крещенских купаниях в Новосибирске - NSKTV.RuНовости Город ЖКХ Преступность Образование Медицина Новости партнеров Общество Происшествия Сельское хозяйство Спорт Экономика и бизнес Технологии Трансляции Сообщить новость
19.01.2018 NSKTV.Ru
Глава Искитима встретился с жителями Северного микрорайона. - Администрация г. ИскитимВстречи Главы города с жителями Искитима уже традиционные. Только в 2017 году их прошло 7. Первая в этом году состоялась вчера, 18 января, с жителями Северного микрорайона.
19.01.2018 Администрация г. Искитим
Демонтаж начался 18 января - НГС.НовостиСтроительный концерн «Сибирь» демонтирует здание на улице Садовая, 20 в Октябрьском районе Новосибирска — последние 10 лет его занимал офис компании.
18.01.2018 НГС.Новости
Новосибирская область стала лидером по объемам ввода жилья, но строители все равно называют ситуацию кризисной
В Новосибирской области в 2017 году сдали 1 млрд 200 тысяч квадратных метров жилья.
Газета Эпиграф
В планах региона сохранить темпы капремонта, приводить в порядок ежегодно не менее 700 многоквартирных домов. Фото Аркадия УВАРОВА - Советская Сибирь
ЖКХ: практики, тренды и деньги
Татьяна РЕШКЕ В планах региона сохранить темпы капремонта, приводить в порядок ежегодно не менее 700 многоквартирных домов.
Советская Сибирь
Более 900 единиц техники выведено на областные автодороги для уборки снега - Сибирский репортер
Более 900 единиц техники выведено на областные автодороги для уборки снега
На региональных и межмуниципальных автодорогах Новосибирской области в течение последних суток работает 935 единиц снегоуборочной техники.
Сибирский репортер
Иномарка получила серьёзные повреждения - НГС.НовостиИномарка получила серьёзные повреждения Ночью 20 Января в Ленинском районе Новосибирска автомобиль Subaru столкнулся с фурой, — иномарка получила серьёзные повреждения.
20.01.2018 НГС.Новости
На Мочищенском шоссе сейчас сильный дым - НГС.НовостиНа Мочищенском шоссе сейчас сильный дым Днём 20 января на Мочищенском шоссе в Новосибирске появился огромный столб дыма — загорелось здание с кафе и магазином строительных материалов.
20.01.2018 НГС.Новости
Татьяна Пелипенко раньше не уходила из дома  - НГС.НовостиТатьяна Пелипенко раньше не уходила из дома  Новосибирские волонтёры начали поиск пропавшей Татьяны Пелипенко — 15-летняя девочка исчезла после занятий.
20.01.2018 НГС.Новости
Трагедия в Перми
Алиса ЛИНГОР В новосибирских школах не будут усиливать охрану в связи с поножовщиной в одной из российских школ Страшные события в Перми, где старшеклассники устроили резню, в понедельник всколыхнули всю страну.
Советская Сибирь
Потоп у пожарной части произошел в Бердске - Газета Бердские новости
Потоп у пожарной части произошел в Бердске
Прорыв магистрального трубопровода едва не затопил пожарную часть в Бердске Новосибирской области.
Газета Бердские новости
Фото с сайта vn.ru - Советская Сибирь
Ангар беды
Юлия НАЗАРЕНКО Фото с сайта vn.ru За четыре каникулярных дня инспекторы провели 1 278 инструктажей по пожарной безопасности.
Советская Сибирь
Одному из самых известных режиссеров детского научно-популярного кино СССР Леониду Сикоруку исполнилось 80 лет.
19.01.2018 Газета Бумеранг
Итогом десятилетней работы стала выставка вышитых картин - Konkyrent.Ru16 января в выставочном зале Дома культуры «Октябрь» открылась персональная выставка Скворцовой Надежды Михайловны «Итог десятилетней работы».
18.01.2018 Konkyrent.Ru
0.jpg - ТВК-плюсСвидетельства о назначении рождественской стипендии Главы города Бердска вручили 20 юным бердчанам: участникам хореографических, вокально-инструментальных, театральных и цирковых и других коллективов.
19.01.2018 ТВК-плюс
Страсти по ЭМ - Газета Ведомости
Страсти по ЭМ
Мюзикл о любви, бессмертии и ценности человеческой жизни собирает аншлаги в Новосибирском музыкальном театре.
Газета Ведомости
Три в одном - Газета Ведомости
Три в одном
Открыть новый культурно-досуговый центр в Прокудском планируют в середине 2018 года.
Газета Ведомости
«Итальянцы» в России - Газета Ведомости
«Итальянцы» в России
«Ведомости» продолжают знакомить читателей с музеями Новосибирской области — на этот раз мы приглашаем в музеи «Заельцовка», документального кино и истории архитектуры Сибири имени С. Н. Баландина.
Газета Ведомости
Чемпионат России. Молодежная лига 2017/2018. 6 тур. 20 января. 3 игровой день.
20.01.2018 ВК Локомотив
03.jpg - ТВК-плюсВ Бердске проходит чемпионат Новосибирской области по волейболу среди мужчин.
20.01.2018 ТВК-плюс
Сыграем в Курске - БК ДинамоСегодня основной состав "Динамо" проведёт выездной поединок против курских одноклубниц.
20.01.2018 БК Динамо
Исаак Калина восхитился результатами московских учеников на международных олимпиадах в 2017-м году
Пресс-служба московского Департамента образования в четверг, 18 января сообщила о том, что в минувшем году столичные школьники продемонстрировали выдающиеся результаты в рамках международных олимпиад.
Газета Эпиграф
Хрустальная ледянка
В Ледовом городке на Михайловской набережной стартовал чемпионат по скоростному спуску с горы «Хрустальная ледянка».
Газета Бумеранг
Начало большого пути - Газета Ведомости
Начало большого пути
В клубе «Мир Бокса» прошло первенство Новосибирской области по боксу среди юношей 2004—2005 годов рождения.
Газета Ведомости
ХК «Сибирь» в тяжелом матче обыграл «Ладу» - NSKTV.RuНовости Город ЖКХ Преступность Образование Медицина Новости партнеров Общество Происшествия Сельское хозяйство Спорт Экономика и бизнес Технологии Трансляции Сообщить новость
19.01.2018 NSKTV.Ru
Новости Город ЖКХ Преступность Образование Медицина Новости партнеров Общество Происшествия Сельское хозяйство Спорт Экономика и бизнес Технологии Трансляции Сообщить новость
20.01.2018 NSKTV.Ru
Новости Город ЖКХ Преступность Образование Медицина Новости партнеров Общество Происшествия Сельское хозяйство Спорт Экономика и бизнес Технологии Трансляции Сообщить новость
19.01.2018 NSKTV.Ru
Новосибирская область отмечает Крещение Господня - Единая РоссияСекретарь НРО Партии «Единая Россия» Валерий Ильенко поздравляет с Крещением Господня Дорогие земляки, православные христиане!
19.01.2018 Единая Россия
Директора компании в Новосибирске осудят за задержку зарплаты 308 работникам - NSKTV.RuНовости Город ЖКХ Преступность Образование Медицина Новости партнеров Общество Происшествия Сельское хозяйство Спорт Экономика и бизнес Технологии Трансляции Сообщить новость
19.01.2018 NSKTV.Ru