Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя»

Главным лоббистом компании Алексея Джулая в этой истории оказался сенатор Владимир Лаптев, сообщает сводка ЦДЖ .

Странное чувство, когда видишь, как несколько высокопоставленных чиновников и член Совета Федерации на публичном мероприятии уверенно убеждают своего коллегу по госслужбе нарушить федеральный закон. В качестве аргумента, обещают поговорить с его непосредственным московским руководством. То ли, чтобы успокоить, то ли, чтоб припугнуть. Бояться есть чего. Проблемная ситуация вокруг «Дискус-строя» уже год в поле пристального внимания правоохранительных органов и СМИ. Джулай остаётся в лидерах по объёму строящегося жилья. Вместе с этим, он также лидирует и по объёму просроченного ввода, и по количеству обжитых, но не сданных официально квартир, и по размеру задолженности перед бюджетом за аренду земли. Ещё один антирекорд «Дискуса» – количество квартир в домах, введённых в эксплуатацию, но не поставленных на кадастровый учёт.

Авторитетный аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев отметил тенденцию: застройщики всё чаще прикрываются интересами дольщиков для решения собственных проблем. Компании заставляют власть мириться с долгами и закрывать глаза на нарушения, пугая появлением новых долгостроев и новой волной обманутых покупателей жилья. У Джулая с этой точки зрения самые сильные позиции. Его интересы прикрывают тысячи семей. Сколько именно – трудно посчитать, поскольку жильё «Дискуса» продаётся через кооперативные схемы. Но вот один лишь пример относительно трудностей с кадастром – и в числе пострадавших уже сразу владельцы почти 3000 квартир.

24 ноября сенатор Лаптев провёл в новосибирском Законодательном собрании совещание по поводу обращения инициативной группы, объединяющей владельцев жилья в 12 многоквартирных домах на Плющихинском жилмассиве. Люди получили квартиры два года назад, но до сих пор не могут в них зарегистрироваться. По той причине, что «Дискус» сначала построил жилые части домов, а вторым этапом намеревался возвести автономные встроенно-пристроенные помещения для коммерческих целей. Теперь же застройщик не может поставить на кадастровый учёт жилые части, потому что не получается собрать нужный пакет документов на объект в целом.



«Дискус-строй» уже успел посудиться с Федеральной кадастровой палатой – филиалом Росреестра по Новосибирской области, отказавшимся ставить спорные 12 домов на учёт. Арбитражный суд поддержал позицию ведомства. По словам главы ФКП Ильи Лукаша, единственный законный выход из ситуации – предоставить полный комплект необходимых разрешительных документов на ввод домов целиком, а не по частям. Но выполнить это требование застройщик, по-видимому, не в состоянии. Отсюда необходимость ангажировать крупнокалиберную политическую артиллерию.



На совещании у Лаптева вице-премьер и министр строительства Сергей Боярский вместе с главой управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолием Мотыгой убеждали Лукаша и руководителя областного управления Росреестра Светлану Рягузову в том, что однократное отступление от буквы закона не станет прецедентом с необратимыми последствиями. Лукаш при этом отметил, что на новосибирском рынке работает много застройщиков, но ни у кого таких проблем при постановке на кадастровый учёт, как у «Дискуса», не возникало. А Рягузова, как бы ни на что не намекая, отметила, что Росреестр не получал ни одной жалобы от физических или юридических лиц, столкнувшихся с трудностями при постановке квартир на учёт. Может быть, жалобы как-то целенаправленно занесли Лаптеву с Боярским?

Возвращаясь к сложному чувству: те, кто убеждал Рягузову и Лукаша, знают, что не им ставить подпись под решением, и не им отвечать перед правоохранительными органами. У чиновников правительства и мэрии в этой истории есть своя ответственность. Как отметил вице-мэр Алексей Кондратьев, есть риск штрафных санкций для служб, принявших решения о вводе в эксплуатацию объектов, которые впоследствии не удалось поставить на кадастровый учёт. Но одно дело штрафы, другое – уголовная ответственность. Работники Росреестра должны понимать разницу. Должно быть, именно поэтому решение в пользу «Дискуса» ещё не принято.

Штрафами ситуация чревата и для застройщика, но у «Дискус-строя» уже такой большой объём рискованных обязательств, что одним больше, одним меньше – разницы особой нет. Примечательно, что в этой истории речь идёт о Плющихинском жилмассиве, который считается относительно успешным проектом Джулая. Более проблемным остаётся Просторный жилмассив, где не сдано ни одного дома, где люди живут в неоформленных домах (фактически на стройплощадках), где стоят десятки многоэтажных «коробок» без признаков каких-либо работ, приближающих завершение строительства. Самые масштабные события в истории «Дискуса» ещё впереди. Дружное участие руководителей строительной отрасли области и города в решении проблем Джулая позволяет предположить, что чиновники отчаялись добиться от его компании соблюдения законов. До такой степени, что готовы сами двигать границы действующего законодательства в интересах застройщика. Даже если ради одного приходится отказываться от правил, единых для всего рынка.

Последние новости Новосибирской области по теме:
Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя»

Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя» - Новосибирск
Главным лоббистом компании Алексея Джулая в этой истории оказался сенатор Владимир Лаптев, сообщает сводка ЦДЖ .
14:45 02.12.2016 Город54.ру
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Сибкрай.ru
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Новосибирск
Росреестр отказывается ставить на учет дома, построенные в Новосибирске компанией «Дискус-строй».
14:12 02.12.2016 Сибкрай.ru
Обломки снесённого дома лежат на тротуаре  - НГС.НовостиОбломки снесённого дома лежат на тротуаре  Сегодня, 25 мая, рабочие начали сносить дом № 54 на улице Плановой в Заельцовском районе Новосибирска — прилегающую к дому территорию не огородили для безопасности жителей бл
25.05.2018 НГС.Новости
Не поддерживает сдачи в концессию частнику «Комбината бытовых услуг» Бердска новый директор - Курьер.Среда.БердскВладимир Воспанчук считает, что принял главное ресурсоснабжающее предприятие в критическом состоянии с долгом в 500 млн рублей.
25.05.2018 Курьер.Среда.Бердск
Весной здесь закончили строить подземный паркинг будущего комплекса - НГС.НовостиВесной здесь закончили строить подземный паркинг будущего комплекса Власти Новосибирска разрешили ГК «Дом-Строй» реконструировать автостоянку на Кирова,
25.05.2018 НГС.Новости
Дело о гибели двух братьев в яме в Колывани ушло в суд - Сибкрай.ruСледственный комитет завершил расследование дела о гибели двух детей в вырытой коммунальщиками яме в Колывани.
25.05.2018 Сибкрай.ru
В Октябрьском районном суде начали оглашать приговор застройщикам жилмассива «Закаменский» – в Новосибирске это один из крупнейший долгостроев.
25.05.2018 NSKTV.Ru
В Искитиме начинаются летние отключения горячей воды - Konkyrent.RuПервые на очереди Центральный и Северный микрорайоны. Горячую воду отключат с 4 по 28 июня.
24.05.2018 Konkyrent.Ru
Разрушенный канализационный коллектор начали ремонтировать в Бердске - Курьер.Среда.БердскЗаменить 150 метров коллектора за 4,8 млн рублей планируют к концу июня.(ВИДЕО) Ремонтные работы идут «на живую» Канализационный коллектор, пересекающий Бердск вдоль улицы Ушакова — самый изношенный в Бердске.
24.05.2018 Курьер.Среда.Бердск
Открыть оригинальное изображение - Правительство Новосибирской областиГлава региона Андрей Травников 23 мая провёл рабочую встречу с представителями инициативных групп дольщиков строительства многоквартирного жилого дома по адресу ул.
24.05.2018 Правительство Новосибирской области
Весной здесь закончили строить подземный паркинг будущего комплекса - НГС.НовостиВесной здесь закончили строить подземный паркинг будущего комплекса Власти Новосибирска разрешили ГК «Дом-Строй» реконструировать автостоянку на Кирова,
25.05.2018 НГС.Новости
Обломки снесённого дома лежат на тротуаре  - НГС.НовостиОбломки снесённого дома лежат на тротуаре  Сегодня, 25 мая, рабочие начали сносить дом № 54 на улице Плановой в Заельцовском районе Новосибирска — прилегающую к дому территорию не огородили для безопасности жителей бл
25.05.2018 НГС.Новости
Не поддерживает сдачи в концессию частнику «Комбината бытовых услуг» Бердска новый директор - Курьер.Среда.БердскВладимир Воспанчук считает, что принял главное ресурсоснабжающее предприятие в критическом состоянии с долгом в 500 млн рублей.
25.05.2018 Курьер.Среда.Бердск
Фото Александра ПЕТРОВА - Советская Сибирь
Плитка под снег и другие «приключения» подрядчиков
Александр ПЕТРОВ Фото Александра ПЕТРОВА Министерство ЖКХ региона начало серию выездных проверок в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» Выполнение работ по благоустройству в 2017 году в Татарско
Советская Сибирь
За пять лет в Здвинске построено три километра тротуаров. В 2014 году отремонтировали один из двух больших мостов — 
коммунальный, заасфальтировали подъезды. Построили новый пешеходный мост с улицы Речной на Береговую. До этого жителям приходилось делать двухкилометровый крюк, чтобы попасть на другой берег, в поликлинику или ДК. Подвесных мостов в селе несколько, на каждом есть освещение. Фото Ларисы ПОПОВОЙ - Советская Сибирь
«Услышать людей и сделать»
Лариса ПОПОВА За пять лет в Здвинске построено три километра тротуаров. В 2014 году отремонтировали один из двух больших мостов — коммунальный, заасфальтировали подъезды.
Советская Сибирь
Фото Аркадия УВАРОВА - Советская Сибирь
Офис-чердак. Что-то не так?
Татьяна РЕШКЕ Фото Аркадия УВАРОВА Как у девятиэтажного дома появился десятый «этаж» и стал яблоком раздора между предпринимателем и жильцами Собственники жилья в одном из новосибирских многоквартирников стали,
Советская Сибирь
В Октябрьском районном суде начали оглашать приговор застройщикам жилмассива «Закаменский» – в Новосибирске это один из крупнейший долгостроев.
25.05.2018 NSKTV.Ru
Пожар в Красноярске унёс жизни четверых - Sib.FmВ результате пожара в красноярском садоводческом кооперативе погибли четыре человека, в том числе ребёнок; сотрудники МЧС и следователи устанавливают причины произошедшего.
26.05.2018 Sib.Fm
В Красноярском крае изнасилованная приёмным отцом девочка забеременела - Sib.FmВ Красноярском крае 12-летняя девочка забеременела после очередного изнасилования приёмным отцом и до последнего это скрывала; краевой СК возбудил уголовное дело.
26.05.2018 Sib.Fm
Трагедия в колледже: что же произошло? - Советская Сибирь
Трагедия в колледже: что же произошло?
Анатолий СМИРНОВ В образовательных учреждениях региона вводят дополнительные меры безопасности в связи с инцидентом в Барабинске Трагедия разыгралась 10 мая в Барабинском филиале Новосибирского колледжа транспортны
Советская Сибирь
Новосибирские линди-хоперы присоединились к всемирному флешмобу - НГС.НовостиНовосибирские линди-хоперы присоединились к всемирному флешмобу Сегодня в 17 часов перед Новосибирским театром оперы и балета новосибирские линди-хоперы присоединились к всемирному флешмобу и исполнили те самые танцев
26.05.2018 НГС.Новости
28 мая пограничной службе исполняется 100 лет - НГС.Новости28 мая пограничной службе исполняется 100 лет Сегодня 25 мая в новосибирском метро презентовали новый вагон,
25.05.2018 НГС.Новости
Новосибирский драматический  театр выступил в исправительной колонии № 2 - УФСИН Новосибирской областиАртисты Новосибирского государственного драматического театра под руководством Сергея Афанасьева посетили исправительную колонию №2 с благотворительной акцией.
25.05.2018 УФСИН Новосибирской области
Сказка на новый лад - Газета Ведомости
Сказка на новый лад
На сцене НОВАТа обрела женское счастье мультимедийная «Золушка». Принц — Иван Васильев, Золушка — Вера Сабанцева.
Газета Ведомости
В парке «Городское начало» можно было увидеть редкое, совсем не музейное зрелище. Ночью по подсвеченному железнодорожному мосту проехал паровоз начала 50-х годов, который дал несколько гудков, вызвав громкие аплодисменты.Фото Аркадия УВАРОВА - Советская Сибирь
От Рериха до паровоза
Алина ПОЛОННИКОВА В парке «Городское начало» можно было увидеть редкое, совсем не музейное зрелище.
Советская Сибирь
Чисто российская история
«Дураки на периферии» вышли на сцену «Красного факела» Одной из самых заметных театральных премьер этого сезона стал спектакль «Дураки на периферии»,
Газета Бумеранг
В официальной группе ФК "Сибирь" на сайте "ВКонтакте" завершилось традиционное голосование болельщиков, в ходе которого они определили лучшего игрока "Сибири" в весенней части сезона-2017/2018.
26.05.2018 ФК Сибирь
Как сообщает Инвестиционный портал Москвы, москвичи и гости столицы могут ждать первый фуникулер после Чемпионата Мира по футболу между стадионом «Лужники» и смотровой площадкой на Воробьёвых горах.
26.05.2018 Газета Эпиграф
Американская семья назвала ребёнка в честь Александра Овечкина - Sib.FmАлександром Келли в честь российского хоккеиста, капитана "Вашингтона" Овечкина назвала ребёнка семья из США.
26.05.2018 Sib.Fm
«Чемпион мира» уже известен - Газета Ведомости
«Чемпион мира» уже известен
В Новосибирске в третий раз прошёл областной фестиваль массового футбола.
Газета Ведомости
Мы — ЗаБег! - Газета Ведомости
Мы — ЗаБег!
Более двух тысяч человек в Новосибирске приняли участие во II Всероссийском полумарафоне.
Газета Ведомости
Фото из архива ИД «Советская Сибирь» - Советская Сибирь
Чемпионат мира: ключевой объект
Олег ТАРАН Фото из архива ИД «Советская Сибирь» Андрей Травников дал старт подготовке к международному турниру по хоккею,
Советская Сибирь
Строящееся двухэтажное здание нового автовокзала - НГС.НовостиЗдание нового автовокзала на Гусинобродском шоссе построят до конца года — потом мэрия Новосибирска и инвестор строительства разработают схему движения общественного транспорта,
25.05.2018 НГС.Новости
25 мая 2018 года в рамках Петербургского международного экономического форума состоялось объявление результатов Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации.
25.05.2018 Минэкономразвития
В городе Новосибирске завершено расследование уголовного дела по факту гибели двух малолетних детей в р.п. Колывань - Следственный комитетПервым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Новосибирской области  завершено расследование уголовного дела в отношении 44 – летнего бывшего дир
25.05.2018 Следственный комитет
В официальной группе ФК "Сибирь" на сайте "ВКонтакте" завершилось традиционное голосование болельщиков, в ходе которого они определили лучшего игрока "Сибири" в весенней части сезона-2017/2018.
26.05.2018 ФК Сибирь
Открыть оригинальное изображение - Правительство Новосибирской областиОколо 300 библиотекарей и представителей литературной общественности Новосибирской области приняли участие в торжественном собрании, посвященном Общероссийскому дню библиотек.
25.05.2018 Правительство Новосибирской области