Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя»

Главным лоббистом компании Алексея Джулая в этой истории оказался сенатор Владимир Лаптев, сообщает сводка ЦДЖ .

Странное чувство, когда видишь, как несколько высокопоставленных чиновников и член Совета Федерации на публичном мероприятии уверенно убеждают своего коллегу по госслужбе нарушить федеральный закон. В качестве аргумента, обещают поговорить с его непосредственным московским руководством. То ли, чтобы успокоить, то ли, чтоб припугнуть. Бояться есть чего. Проблемная ситуация вокруг «Дискус-строя» уже год в поле пристального внимания правоохранительных органов и СМИ. Джулай остаётся в лидерах по объёму строящегося жилья. Вместе с этим, он также лидирует и по объёму просроченного ввода, и по количеству обжитых, но не сданных официально квартир, и по размеру задолженности перед бюджетом за аренду земли. Ещё один антирекорд «Дискуса» – количество квартир в домах, введённых в эксплуатацию, но не поставленных на кадастровый учёт.

Авторитетный аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев отметил тенденцию: застройщики всё чаще прикрываются интересами дольщиков для решения собственных проблем. Компании заставляют власть мириться с долгами и закрывать глаза на нарушения, пугая появлением новых долгостроев и новой волной обманутых покупателей жилья. У Джулая с этой точки зрения самые сильные позиции. Его интересы прикрывают тысячи семей. Сколько именно – трудно посчитать, поскольку жильё «Дискуса» продаётся через кооперативные схемы. Но вот один лишь пример относительно трудностей с кадастром – и в числе пострадавших уже сразу владельцы почти 3000 квартир.

24 ноября сенатор Лаптев провёл в новосибирском Законодательном собрании совещание по поводу обращения инициативной группы, объединяющей владельцев жилья в 12 многоквартирных домах на Плющихинском жилмассиве. Люди получили квартиры два года назад, но до сих пор не могут в них зарегистрироваться. По той причине, что «Дискус» сначала построил жилые части домов, а вторым этапом намеревался возвести автономные встроенно-пристроенные помещения для коммерческих целей. Теперь же застройщик не может поставить на кадастровый учёт жилые части, потому что не получается собрать нужный пакет документов на объект в целом.



«Дискус-строй» уже успел посудиться с Федеральной кадастровой палатой – филиалом Росреестра по Новосибирской области, отказавшимся ставить спорные 12 домов на учёт. Арбитражный суд поддержал позицию ведомства. По словам главы ФКП Ильи Лукаша, единственный законный выход из ситуации – предоставить полный комплект необходимых разрешительных документов на ввод домов целиком, а не по частям. Но выполнить это требование застройщик, по-видимому, не в состоянии. Отсюда необходимость ангажировать крупнокалиберную политическую артиллерию.



На совещании у Лаптева вице-премьер и министр строительства Сергей Боярский вместе с главой управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолием Мотыгой убеждали Лукаша и руководителя областного управления Росреестра Светлану Рягузову в том, что однократное отступление от буквы закона не станет прецедентом с необратимыми последствиями. Лукаш при этом отметил, что на новосибирском рынке работает много застройщиков, но ни у кого таких проблем при постановке на кадастровый учёт, как у «Дискуса», не возникало. А Рягузова, как бы ни на что не намекая, отметила, что Росреестр не получал ни одной жалобы от физических или юридических лиц, столкнувшихся с трудностями при постановке квартир на учёт. Может быть, жалобы как-то целенаправленно занесли Лаптеву с Боярским?

Возвращаясь к сложному чувству: те, кто убеждал Рягузову и Лукаша, знают, что не им ставить подпись под решением, и не им отвечать перед правоохранительными органами. У чиновников правительства и мэрии в этой истории есть своя ответственность. Как отметил вице-мэр Алексей Кондратьев, есть риск штрафных санкций для служб, принявших решения о вводе в эксплуатацию объектов, которые впоследствии не удалось поставить на кадастровый учёт. Но одно дело штрафы, другое – уголовная ответственность. Работники Росреестра должны понимать разницу. Должно быть, именно поэтому решение в пользу «Дискуса» ещё не принято.

Штрафами ситуация чревата и для застройщика, но у «Дискус-строя» уже такой большой объём рискованных обязательств, что одним больше, одним меньше – разницы особой нет. Примечательно, что в этой истории речь идёт о Плющихинском жилмассиве, который считается относительно успешным проектом Джулая. Более проблемным остаётся Просторный жилмассив, где не сдано ни одного дома, где люди живут в неоформленных домах (фактически на стройплощадках), где стоят десятки многоэтажных «коробок» без признаков каких-либо работ, приближающих завершение строительства. Самые масштабные события в истории «Дискуса» ещё впереди. Дружное участие руководителей строительной отрасли области и города в решении проблем Джулая позволяет предположить, что чиновники отчаялись добиться от его компании соблюдения законов. До такой степени, что готовы сами двигать границы действующего законодательства в интересах застройщика. Даже если ради одного приходится отказываться от правил, единых для всего рынка.

Последние новости Новосибирской области по теме:
Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя»

Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя» - Новосибирск
Главным лоббистом компании Алексея Джулая в этой истории оказался сенатор Владимир Лаптев, сообщает сводка ЦДЖ .
14:45 02.12.2016 Город54.ру
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Сибкрай.ru
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Новосибирск
Росреестр отказывается ставить на учет дома, построенные в Новосибирске компанией «Дискус-строй».
14:12 02.12.2016 Сибкрай.ru
Горячую воду и тепло отключили в 6 часов утра. - НГС.НовостиГорячую воду и тепло отключили в 6 часов утра. Утром 20 ноября из-за дефекта на теплотрассе больше 50 домов в центре города рядом с площадью Ленина остались без горячей воды и отопления.
20.11.2017 НГС.Новости
Против точечной застройки борются жители Краснообска. Рядом с их домами возводят 18-тиэтажный комплекс.
19.11.2017 ГТРК Новосибирск
Покосившуюся лестницу уже засыпало снегом, но люди по ней всё равно ходят - НГС.НовостиПокосившуюся лестницу уже засыпало снегом, но люди по ней всё равно ходят Жители комплекса «Оазис» в Октябрьском районе Новосибирска обратились к властям с просьбой починить деревянную лестницу,
17.11.2017 НГС.Новости
Разговор о прохождении отопительного сезона во временно отключенном от тепла здании мэрии.
17.11.2017 49 канал Новосибирск
НЭС не хочет принимать показания счетчиков от жильцов многоквартирных домов на бумаге - Курьер.Среда.БердскРЭС устанавливают по всему частному сектору Бердска новые приборы учета элеткроэнергии, которые позволяют установить объем потребления без входа в дом.
17.11.2017 Курьер.Среда.Бердск
Мэр города Анатолий Локоть получил паспорт готовности Новосибирска к отопительному сезону 2017-2018 года.
17.11.2017 КПРФ
Участок теплосети на улице Зорге в Новосибирске оказался бесхозным; мэрия переводит его в собственность муниципалитета, а компания «СИБЭКО» отремонтировала порядка 70 из 570 метров сети,
17.11.2017 Sib.Fm
Мэрия, филармония и Оперный остались без воды и тепла - Сибкрай.ruДесятки зданий в центре Новосибирска лишились горячей воды и отопления из-за ремонта теплотрассы.
17.11.2017 Сибкрай.ru
Горячую воду и тепло отключили в 6 часов утра. - НГС.НовостиГорячую воду и тепло отключили в 6 часов утра. Утром 20 ноября из-за дефекта на теплотрассе больше 50 домов в центре города рядом с площадью Ленина остались без горячей воды и отопления.
20.11.2017 НГС.Новости
Против точечной застройки борются жители Краснообска. Рядом с их домами возводят 18-тиэтажный комплекс.
19.11.2017 ГТРК Новосибирск
Покосившуюся лестницу уже засыпало снегом, но люди по ней всё равно ходят - НГС.НовостиПокосившуюся лестницу уже засыпало снегом, но люди по ней всё равно ходят Жители комплекса «Оазис» в Октябрьском районе Новосибирска обратились к властям с просьбой починить деревянную лестницу,
17.11.2017 НГС.Новости
План подачи вагонов для вывоза урожая зерновых отслеживается в регионе жёстко - Сибирский репортер
План подачи вагонов для вывоза урожая зерновых отслеживается в регионе жёстко
Ситуация с выполнением плана подачи вагонов нашим сельхозпроизводителям для вывоза урожая зерновых находится под контролем Правительства Новосибирской области.
Сибирский репортер
Проект не по погоде? - Советская Сибирь
Проект не по погоде?
Алина Полонникова, Юлия Назаренко, «Советская Сибирь» Во дворах многоквартирных домов № 11, 12, 13 агрогородка в Верх-Ирмени Ордынского района разбиты клумбы, альпийская горка, огорожена детская площадка,
Советская Сибирь
Чтобы сдать долгострой - Газета Навигатор
Чтобы сдать долгострой
Дольщики недостроенных домов на бульваре Молодёжи, 38 и 40 встретились с представителями мэрии и застройщиком, чтобы обсудить, как ввести объект в эксплуатацию.
Газета Навигатор
Белые шары символизируют души погибших в ДТП. Их выпустили в небо на главной площади Бердска - Курьер.Среда.БердскВ 2017 году на бердских дорогах погибло 7 человек. В память о них и других жертвах ДТП в небо запустили белые шары.
20.11.2017 Курьер.Среда.Бердск
Иномарка протаранила ехавшую по вызову «скорую» - Сибкрай.ruАвтомобиль Mitsubishi Mirage влетел в «скорую» на повороте в Калининском районе Новосибирска.
20.11.2017 Сибкрай.ru
Автоледи на «Mitsubishi» протаранила «Скорую помощь» в Новосибирске - ГТРК НовосибирскАвария произошла на перекрестке улиц Кропоткина и Ипподромской, по предварительным данным, никто не пострадал, рассказали очевидцы.
20.11.2017 ГТРК Новосибирск
Новосибирец подозревается в убийстве 19 женщин - Газета Бердские новости
Новосибирец подозревается в убийстве 19 женщин
Он обвиняется в серии убийств женщин, совершенных с 1998 по 2005 год.
Газета Бердские новости
В Бердске водитель «Ниссана» влетел в столб и впал в кому - Газета Бердские новости
В Бердске водитель «Ниссана» влетел в столб и впал в кому
Авария произошла вечером 16 ноября на трассе Р256, «Nissan» врезался в автобус и вылетел на встречную полосу, об этом сообщают очевидцы в сообществе Новосибирской службы эвакуации «АСТ-54» в соцсети «Вконтакте».
Газета Бердские новости
Из-за гололеда бердчане получили травмы - Газета Бердские новости
Из-за гололеда бердчане получили травмы
В минувшие выходные в Бердске впервые за сезон отметка термометра опустилась до – 13 градусов.
Газета Бердские новости
С 23 по 25 ноября в Новосибирске будет проходить всероссийский литературный фестиваль «Белое пятно» — в программе лекции, выставки и творческие встречи с известными учёными и авторами,
20.11.2017 Sib.Fm
Юлианна Кобцева борется за главный приз проекта — 3 млн рублей - НГС.НовостиЮлианна Кобцева борется за главный приз проекта — 3 млн рублей Новосибирская танцовщица Юлианна Кобцева выступила в очередном выпуске четвёртого сезона шоу «Танцы» на ТНТ.
19.11.2017 НГС.Новости
Школа имени Свиридова, с юбилеем! - Администрация г. БердскБердская детская музыкальная школа имени Свиридова открылась в 1947 году и является одним из старейших учреждений культуры нашего города.
19.11.2017 Администрация г. Бердск
К2.JPG - Газета Бумеранг
Алла Бычкова: «Детей можно и нужно учить петь!»
В середине октября на юге Пелопоннеса, в греческом городе Каламата, проходил II Международный фестиваль-конкурс хорового искусства Interkultur .
Газета Бумеранг
Скриншот сайта elibrary.ngonb.ru - Советская Сибирь
Страницы в цифре
Татьяна РЕШКЕ Скриншот сайта elibrary.ngonb.ru Опубликована электронная коллекция «Новониколаевск в огне революции», включающая 600 материалов: книги, газеты, журналы, листовки, фотографии,
Советская Сибирь
Бывший солист «Ласкового мая» живет в Бердске - Газета Бердские новости
Бывший солист «Ласкового мая» живет в Бердске
Экс-вокалист группы «Ласковый май» Иван Вихарев живет в Бердске Новосибирской области.
Газета Бердские новости
Уважаемый Вадим Вадимович! От лица всех игроков, болельщиков и сотрудников клуба "Локомотив" мы от всего сердца поздравляем Вас с днем рождения!
20.11.2017 ВК Локомотив
LOOK0034 - БК ДинамоВ напряжённом поединке против оренбургской "Надежды" наша команда одержала победу со счётом 67-62.
19.11.2017 БК Динамо
Андрея Травникова познакомил с бизнесменом и спортивным меценатом Виктором Голубевым мэр Бердска - Курьер.Среда.БердскВрио губернатора пообещал дать денег на ремонт сгоревшего стадиона «Авангард».
19.11.2017 Курьер.Среда.Бердск
Начало большого пути - Газета Ведомости
Начало большого пути
Весной будущего года исполнится пять лет с тех пор, как новосибирский «Локомотив» стал обладателем Кубка Лиги чемпионов Европейской конфедерации волейбола.
Газета Ведомости
Греко-римская борьба. Футбол
Греко-римская борьба . 6 ноября в Томске прошёл VI открытый региональный турнир «Юный богатырь», посвящённый 100-летию образования МВД РФ.
Газета Навигатор
Победитель роботоолимпиады
Первокурсник факультета информационных технологий НГУ Олег Марченко в составе новосибирской команды «Лига Роботов – Бином» занял первое место на международных соревнованиях World Robot Olympiad.
Газета Навигатор
Магнитные бури будут мучать метеозависимых новосибирцев всю неделю. Сегодня Земли достигнет поток солнечного ветра умеренной силы.
20.11.2017 ГТРК Новосибирск
Пока неизвестно, когда запрет отменят - НГС.НовостиПока неизвестно, когда запрет отменят Сегодня, 20 ноября, в Новосибирске начал действовать запрет на проезд грузовиков через дамбу ГЭС в Советском районе.
20.11.2017 НГС.Новости
Врио Губернатора Андрей Травников: Передовой опыт Маслянинского района необходимо использовать в других районах области - Правительство Новосибирской областиВозможности государственно-частного партнерства на базе Маслянинского межрайонного аграрного лицея были рассмотрены во время незапланированного посещения врио Губернатора Андрея Травникова учебного заведения в ходе рабоч
20.11.2017 Правительство Новосибирской области
Музыканты — выпускники Новосибирской Государственной Консерватории - НГС.НовостиМузыканты — выпускники Новосибирской Государственной Консерватории Трое новосибирцев записали кавер на песню Luis Fonsi «Despacito».
19.11.2017 НГС.Новости
Ленточку перерезали лично главы региона и областного центра. Продукты - как подчеркивают собственники - без посредников!
19.11.2017 NSKTV.Ru