Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя»

Главным лоббистом компании Алексея Джулая в этой истории оказался сенатор Владимир Лаптев, сообщает сводка ЦДЖ .

Странное чувство, когда видишь, как несколько высокопоставленных чиновников и член Совета Федерации на публичном мероприятии уверенно убеждают своего коллегу по госслужбе нарушить федеральный закон. В качестве аргумента, обещают поговорить с его непосредственным московским руководством. То ли, чтобы успокоить, то ли, чтоб припугнуть. Бояться есть чего. Проблемная ситуация вокруг «Дискус-строя» уже год в поле пристального внимания правоохранительных органов и СМИ. Джулай остаётся в лидерах по объёму строящегося жилья. Вместе с этим, он также лидирует и по объёму просроченного ввода, и по количеству обжитых, но не сданных официально квартир, и по размеру задолженности перед бюджетом за аренду земли. Ещё один антирекорд «Дискуса» – количество квартир в домах, введённых в эксплуатацию, но не поставленных на кадастровый учёт.

Авторитетный аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев отметил тенденцию: застройщики всё чаще прикрываются интересами дольщиков для решения собственных проблем. Компании заставляют власть мириться с долгами и закрывать глаза на нарушения, пугая появлением новых долгостроев и новой волной обманутых покупателей жилья. У Джулая с этой точки зрения самые сильные позиции. Его интересы прикрывают тысячи семей. Сколько именно – трудно посчитать, поскольку жильё «Дискуса» продаётся через кооперативные схемы. Но вот один лишь пример относительно трудностей с кадастром – и в числе пострадавших уже сразу владельцы почти 3000 квартир.

24 ноября сенатор Лаптев провёл в новосибирском Законодательном собрании совещание по поводу обращения инициативной группы, объединяющей владельцев жилья в 12 многоквартирных домах на Плющихинском жилмассиве. Люди получили квартиры два года назад, но до сих пор не могут в них зарегистрироваться. По той причине, что «Дискус» сначала построил жилые части домов, а вторым этапом намеревался возвести автономные встроенно-пристроенные помещения для коммерческих целей. Теперь же застройщик не может поставить на кадастровый учёт жилые части, потому что не получается собрать нужный пакет документов на объект в целом.



«Дискус-строй» уже успел посудиться с Федеральной кадастровой палатой – филиалом Росреестра по Новосибирской области, отказавшимся ставить спорные 12 домов на учёт. Арбитражный суд поддержал позицию ведомства. По словам главы ФКП Ильи Лукаша, единственный законный выход из ситуации – предоставить полный комплект необходимых разрешительных документов на ввод домов целиком, а не по частям. Но выполнить это требование застройщик, по-видимому, не в состоянии. Отсюда необходимость ангажировать крупнокалиберную политическую артиллерию.



На совещании у Лаптева вице-премьер и министр строительства Сергей Боярский вместе с главой управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолием Мотыгой убеждали Лукаша и руководителя областного управления Росреестра Светлану Рягузову в том, что однократное отступление от буквы закона не станет прецедентом с необратимыми последствиями. Лукаш при этом отметил, что на новосибирском рынке работает много застройщиков, но ни у кого таких проблем при постановке на кадастровый учёт, как у «Дискуса», не возникало. А Рягузова, как бы ни на что не намекая, отметила, что Росреестр не получал ни одной жалобы от физических или юридических лиц, столкнувшихся с трудностями при постановке квартир на учёт. Может быть, жалобы как-то целенаправленно занесли Лаптеву с Боярским?

Возвращаясь к сложному чувству: те, кто убеждал Рягузову и Лукаша, знают, что не им ставить подпись под решением, и не им отвечать перед правоохранительными органами. У чиновников правительства и мэрии в этой истории есть своя ответственность. Как отметил вице-мэр Алексей Кондратьев, есть риск штрафных санкций для служб, принявших решения о вводе в эксплуатацию объектов, которые впоследствии не удалось поставить на кадастровый учёт. Но одно дело штрафы, другое – уголовная ответственность. Работники Росреестра должны понимать разницу. Должно быть, именно поэтому решение в пользу «Дискуса» ещё не принято.

Штрафами ситуация чревата и для застройщика, но у «Дискус-строя» уже такой большой объём рискованных обязательств, что одним больше, одним меньше – разницы особой нет. Примечательно, что в этой истории речь идёт о Плющихинском жилмассиве, который считается относительно успешным проектом Джулая. Более проблемным остаётся Просторный жилмассив, где не сдано ни одного дома, где люди живут в неоформленных домах (фактически на стройплощадках), где стоят десятки многоэтажных «коробок» без признаков каких-либо работ, приближающих завершение строительства. Самые масштабные события в истории «Дискуса» ещё впереди. Дружное участие руководителей строительной отрасли области и города в решении проблем Джулая позволяет предположить, что чиновники отчаялись добиться от его компании соблюдения законов. До такой степени, что готовы сами двигать границы действующего законодательства в интересах застройщика. Даже если ради одного приходится отказываться от правил, единых для всего рынка.

Последние новости Новосибирской области по теме:
Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя»

Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя» - Новосибирск
Главным лоббистом компании Алексея Джулая в этой истории оказался сенатор Владимир Лаптев, сообщает сводка ЦДЖ .
14:45 02.12.2016 Город54.ру
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Сибкрай.ru
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Новосибирск
Росреестр отказывается ставить на учет дома, построенные в Новосибирске компанией «Дискус-строй».
14:12 02.12.2016 Сибкрай.ru
Жители частного сектора в Кировском районе вновь остались в изоляции без электричества.
22.06.2017 49 канал Новосибирск
Отключение электроэнергии запланировано в Искитиме на 23 июня - Konkyrent.Ru23 июня 2017 года с 09 час. 00 мин до 13 час. 00 мин в связи с плановым отключением электроэнергии на ТП 136-и, не будет электроснабжения по следующим адресам:  ул.
22.06.2017 Konkyrent.Ru
При оплате коммуналки престарелые бердане могут сэкономить в среднем 200 рублей в месяц - Курьер.Среда.БердскЗакон расширил возможности для введения ограничений потребления энергоресурсов для должников и усилил их ответственность, но это не помогло.
22.06.2017 Курьер.Среда.Бердск
Жителей Оби оставили на все лето без горячей воды - КПРФЖители города Обь обратились в редакцию газеты «За народную власть» с просьбой разобраться в ситуации.
21.06.2017 КПРФ
КБУ должно 140 млн рублей частной бердской котельной - ТВК-плюсКотельная ТГК-1 не может подготовиться к зиме из-за больших долгов. Это и многое другое обсудили коммунальщики на заседании штаба по прохождению отопительного сезона.
21.06.2017 ТВК-плюс
В Бердске изменятся тарифы на коммунальные услуги - Газета БумерангС 1 июля 2017 года изменятся тарифы на коммунальные услуги – горячую и холодную воду, водоотведение, отопление, электроэнергию.
21.06.2017 Газета Бумеранг
Исключены из Региональной программы капитального ремонта три дома в Искитиме - Konkyrent.RuПравительство Новосибирской области утвердило изменения в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
21.06.2017 Konkyrent.Ru
Жители новостройки в городе Обь сегодня с ужасом следят за погодными сводками.
21.06.2017 ГТРК Новосибирск
Жители частного сектора в Кировском районе вновь остались в изоляции без электричества.
22.06.2017 49 канал Новосибирск
При оплате коммуналки престарелые бердане могут сэкономить в среднем 200 рублей в месяц - Курьер.Среда.БердскЗакон расширил возможности для введения ограничений потребления энергоресурсов для должников и усилил их ответственность, но это не помогло.
22.06.2017 Курьер.Среда.Бердск
Отключение электроэнергии запланировано в Искитиме на 23 июня - Konkyrent.Ru23 июня 2017 года с 09 час. 00 мин до 13 час. 00 мин в связи с плановым отключением электроэнергии на ТП 136-и, не будет электроснабжения по следующим адресам:  ул.
22.06.2017 Konkyrent.Ru
В Бердске изменятся тарифы на коммунальные услуги - Газета Бумеранг
В Бердске изменятся тарифы на коммунальные услуги
С 1 июля 2017 года изменятся тарифы на коммунальные услуги – горячую и холодную воду, водоотведение, отопление, электроэнергию.
Газета Бумеранг
999 931 002 - Левобережный навигатор
БОСИКОМ ИЛИ В ТАПКАХ?
БОСИКОМ ИЛИ В ТАПКАХ? Надевать дома тапки или не надевать? Сегодня в первом летнем номере мы отвечаем на этот простой вопрос.
Левобережный навигатор
999 932 002 - Левобережный навигатор
ЕСЛИ ТУФЕЛЬКИ СКРИПЯТ?
ЕСЛИ ТУФЕЛЬКИ СКРИПЯТ? Если ваши новые туфли или ботинки подозрительно скрипят, стоит бегом бежать в магазин менять обувку.
Левобережный навигатор
В лагере под Бердском из окна выпал ребенок - ТВК-плюсВ лагере под Бердском из окна выпал ребенок  В детском лагере имени Олега Кошевого вчера вечером из окна выпала 7-летняя девочка.
22.06.2017 ТВК-плюс
В  Новосибирске проводится проверка по факту гибели женщины в результате падения на неё дерева - Следственный комитетСледственным отделом по Советскому району города Новосибирск  следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Новосибирской области проводится проверка по факту гибели 22 июня 2017 года  51-летней
22.06.2017 Следственный комитет
Несовершеннолетнего бердчанина сбила машина - Газета Бердские новостиДТП произошло 19 июня в 8.15 вблизи дома № 13а по улице Ленина. Автомобилем управлял водитель 1986 года рождения.
22.06.2017 Газета Бердские новости
999 962 002 - Левобережный навигатор
01 НАПОМИНАЕТ
01 НАПОМИНАЕТ Государственный пожарный надзор г. Новосибирска напоминает: будьте осторожны с огнем в пределах любой природной зоны и соблюдайте правила пожарной безопасности.
Левобережный навигатор
Клещи стали кусать бердчан реже - Газета Бердские новости
Клещи стали кусать бердчан реже
Число горожан, которые «встретились лицом к лицу» с этим насекомым теперь не возрастает, как раньше, а уменьшается.
Газета Бердские новости
Правда об инфицировании детей в бердском лагере «Юбилейный» - Газета Бердские новости
Правда об инфицировании детей в бердском лагере «Юбилейный»
Каникулы кончились. Смена в детских лагерях Бердска завершилась на пять дней раньше из-за вспышки инфекции.
Газета Бердские новости
Увеличить - Новосибирская ТПП21 июня 2017 в пресс-центре МВК «Новосибирск Экспоцентр» прошло награждение победителей регионального этапа конкурса "Золотой Меркурий".
22.06.2017 Новосибирская ТПП
Кондратюк навсегда - 49 канал Новосибирск"Дотянуться до луны" под таким названием сегодня открылась выставка на площадке перед ГПНТБ.
21.06.2017 49 канал Новосибирск
Правительство региона попалось на нарушении авторских прав - Сибкрай.ruСнимки известного новосибирского фотографа Славы Степанова оказались на фоне эмблемы 80-летия Новосибирской области без его разрешения.
22.06.2017 Сибкрай.ru
Д2.JPG - Газета Бумеранг
Вероника Джиоева: «В опере всё должно быть сказочно»
В Новосибирском оперном проходит Фестиваль Вероники Джиоевой В течение месяца на сцену НОВАТа выйдут друзья примадонны, выступающие на лучших оперных сценах мира.
Газета Бумеранг
Старое здание бердского вокзала будет сохранено - Газета Бумеранг
Старое здание бердского вокзала будет сохранено
15 июня город посетил начальник управления по охране объектов культурного наследия по Новосибирской области Александр Кошелев.
Газета Бумеранг
«Жар-птицу» встретит Новосибирск - Газета Бумеранг
«Жар-птицу» встретит Новосибирск
С 18 по 25 июня в лагере имени Олега Кошевого пройдет XIV Всероссийский мастер-класс-фестиваль детского мультипликационного кино «Жар-Птица».
Газета Бумеранг
Активный семейный отдых в Центральном парке - Управление физкультуры и спорта г.Новосибирска24 июня любителей спорта и здорового образа жизни и просто всех тех, кто хочет активно, весело и с пользой провести этот субботний день с семьёй, приглашают в Центральный парк.
22.06.2017 Управление физкультуры и спорта г.Новосибирска
Спортивный праздник от «Матч ТВ» в День города - Управление физкультуры и спорта г.Новосибирска25 июня телеканал «Матч ТВ» подарит жителям Новосибирска в День города праздник «ВсеНаМатч!» Спортивные тренировки от ведущих, соревнования и показательные выступления для всех желающих.
22.06.2017 Управление физкультуры и спорта г.Новосибирска
25 июня новосибирский метрополитен будет работать на час дольше. Все станции закончат работу в 1-00.
21.06.2017 Мэрия Новосибирска
Бердские ребятишки отдохнули и подружились
В пятницу спортивная площадка школы № 12 превратилась в арену детских летних игр, которые ребята и педагоги посвятили 80-летию Новосибирской области.
Газета Бердские новости
«Королевский» день - Газета Ведомости
«Королевский» день
В Новосибирске прошёл главный легкоатлетический турнир года среди школьников.
Газета Ведомости
ТВ-ПРОГРАММА
Понедельник, 19 июня ПЕРВЫЙ (Орбита 3) 5.00 Телеканал "Доброе утро". 9.00 Новости.
Левобережный навигатор
В  Новосибирске проводится проверка по факту гибели женщины в результате падения на неё дерева - Следственный комитетСледственным отделом по Советскому району города Новосибирск  следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Новосибирской области проводится проверка по факту гибели 22 июня 2017 года  51-летней
22.06.2017 Следственный комитет
Горожане возложили цветы к памятнику воинам-искитимцам. - Администрация г. ИскитимСегодня, в День памяти и скорби в 10:00 в Искитиме состоялось возложение цветов к памятнику воинам-искитимцам, погибшим в годы Великой Отечественной войны.
22.06.2017 Администрация г. Искитим
В лагере под Бердском из окна выпал ребенок - ТВК-плюсВ лагере под Бердском из окна выпал ребенок  В детском лагере имени Олега Кошевого вчера вечером из окна выпала 7-летняя девочка.
22.06.2017 ТВК-плюс
В Новосибирске арестована заведующая детским садом № 272 «Березка». Как выяснили сотрудники прокуратуры Заельцовского района, женщина, пользуясь своим служебным положением, получала заработную плату за «мертвые души» - сотрудников,
22.06.2017 49 канал Новосибирск
Пыльная буря началась в Бердске - Бердск-Онлайн.RuВ Новосибирске в это время идет грозовой ливень К 19 часам 22 июня над Бердском пронесся сильный ураганный ветер.
22.06.2017 Бердск-Онлайн.Ru