Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя»

Главным лоббистом компании Алексея Джулая в этой истории оказался сенатор Владимир Лаптев, сообщает сводка ЦДЖ .

Странное чувство, когда видишь, как несколько высокопоставленных чиновников и член Совета Федерации на публичном мероприятии уверенно убеждают своего коллегу по госслужбе нарушить федеральный закон. В качестве аргумента, обещают поговорить с его непосредственным московским руководством. То ли, чтобы успокоить, то ли, чтоб припугнуть. Бояться есть чего. Проблемная ситуация вокруг «Дискус-строя» уже год в поле пристального внимания правоохранительных органов и СМИ. Джулай остаётся в лидерах по объёму строящегося жилья. Вместе с этим, он также лидирует и по объёму просроченного ввода, и по количеству обжитых, но не сданных официально квартир, и по размеру задолженности перед бюджетом за аренду земли. Ещё один антирекорд «Дискуса» – количество квартир в домах, введённых в эксплуатацию, но не поставленных на кадастровый учёт.

Авторитетный аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев отметил тенденцию: застройщики всё чаще прикрываются интересами дольщиков для решения собственных проблем. Компании заставляют власть мириться с долгами и закрывать глаза на нарушения, пугая появлением новых долгостроев и новой волной обманутых покупателей жилья. У Джулая с этой точки зрения самые сильные позиции. Его интересы прикрывают тысячи семей. Сколько именно – трудно посчитать, поскольку жильё «Дискуса» продаётся через кооперативные схемы. Но вот один лишь пример относительно трудностей с кадастром – и в числе пострадавших уже сразу владельцы почти 3000 квартир.

24 ноября сенатор Лаптев провёл в новосибирском Законодательном собрании совещание по поводу обращения инициативной группы, объединяющей владельцев жилья в 12 многоквартирных домах на Плющихинском жилмассиве. Люди получили квартиры два года назад, но до сих пор не могут в них зарегистрироваться. По той причине, что «Дискус» сначала построил жилые части домов, а вторым этапом намеревался возвести автономные встроенно-пристроенные помещения для коммерческих целей. Теперь же застройщик не может поставить на кадастровый учёт жилые части, потому что не получается собрать нужный пакет документов на объект в целом.



«Дискус-строй» уже успел посудиться с Федеральной кадастровой палатой – филиалом Росреестра по Новосибирской области, отказавшимся ставить спорные 12 домов на учёт. Арбитражный суд поддержал позицию ведомства. По словам главы ФКП Ильи Лукаша, единственный законный выход из ситуации – предоставить полный комплект необходимых разрешительных документов на ввод домов целиком, а не по частям. Но выполнить это требование застройщик, по-видимому, не в состоянии. Отсюда необходимость ангажировать крупнокалиберную политическую артиллерию.



На совещании у Лаптева вице-премьер и министр строительства Сергей Боярский вместе с главой управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолием Мотыгой убеждали Лукаша и руководителя областного управления Росреестра Светлану Рягузову в том, что однократное отступление от буквы закона не станет прецедентом с необратимыми последствиями. Лукаш при этом отметил, что на новосибирском рынке работает много застройщиков, но ни у кого таких проблем при постановке на кадастровый учёт, как у «Дискуса», не возникало. А Рягузова, как бы ни на что не намекая, отметила, что Росреестр не получал ни одной жалобы от физических или юридических лиц, столкнувшихся с трудностями при постановке квартир на учёт. Может быть, жалобы как-то целенаправленно занесли Лаптеву с Боярским?

Возвращаясь к сложному чувству: те, кто убеждал Рягузову и Лукаша, знают, что не им ставить подпись под решением, и не им отвечать перед правоохранительными органами. У чиновников правительства и мэрии в этой истории есть своя ответственность. Как отметил вице-мэр Алексей Кондратьев, есть риск штрафных санкций для служб, принявших решения о вводе в эксплуатацию объектов, которые впоследствии не удалось поставить на кадастровый учёт. Но одно дело штрафы, другое – уголовная ответственность. Работники Росреестра должны понимать разницу. Должно быть, именно поэтому решение в пользу «Дискуса» ещё не принято.

Штрафами ситуация чревата и для застройщика, но у «Дискус-строя» уже такой большой объём рискованных обязательств, что одним больше, одним меньше – разницы особой нет. Примечательно, что в этой истории речь идёт о Плющихинском жилмассиве, который считается относительно успешным проектом Джулая. Более проблемным остаётся Просторный жилмассив, где не сдано ни одного дома, где люди живут в неоформленных домах (фактически на стройплощадках), где стоят десятки многоэтажных «коробок» без признаков каких-либо работ, приближающих завершение строительства. Самые масштабные события в истории «Дискуса» ещё впереди. Дружное участие руководителей строительной отрасли области и города в решении проблем Джулая позволяет предположить, что чиновники отчаялись добиться от его компании соблюдения законов. До такой степени, что готовы сами двигать границы действующего законодательства в интересах застройщика. Даже если ради одного приходится отказываться от правил, единых для всего рынка.

Последние новости Новосибирской области по теме:
Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя»

Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя» - Новосибирск
Главным лоббистом компании Алексея Джулая в этой истории оказался сенатор Владимир Лаптев, сообщает сводка ЦДЖ .
14:45 02.12.2016 Город54.ру
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Сибкрай.ru
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Новосибирск
Росреестр отказывается ставить на учет дома, построенные в Новосибирске компанией «Дискус-строй».
14:12 02.12.2016 Сибкрай.ru
Администрация Карасука переселила семью с детьми в дом, где по стенам течет вода - ЛДПР Новосибирск«Новый» дом, в который администрация Карасука переселила семью с детьми, не выдерживает никакой критики.
28.07.2017 ЛДПР Новосибирск
Искитим готовится к празднику - Konkyrent.RuВ Искитиме продолжаются работы по подготовке города к 300-летнему юбилею.
27.07.2017 Konkyrent.Ru
Ветхий барак на улице Костычева ограбили под видом расселения: к дому приехали непонятные рабочие, которые объявили, что они будут подготавливать дом к сносу.
27.07.2017 49 канал Новосибирск
13.JPG - Сибкрай.ruСемья с двумя детьми вынуждена отбиваться от мародеров в аварийном доме в Ленинском районе Новосибирска.
27.07.2017 Сибкрай.ru
По информации единой дежурно-диспетчерской службы, 27 июля в Новосибирске от горячей воды отключено 327 объектов.
27.07.2017 Мэрия Новосибирска
Возле Октябрьского моста сегодня забил фонтан. Струя била и по проезжавшим машинам и по линиям электропередач.
27.07.2017 ГТРК Новосибирск
Как попасть в программу благоустройства дворов - Газета НавигаторВ 2018-2022 годах в России будет реализован приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды».
26.07.2017 Газета Навигатор
В поселке Северное до сих пор стоит вода. Населенный пункт затопило вчера.
26.07.2017 ГТРК Новосибирск
Администрация Карасука переселила семью с детьми в дом, где по стенам течет вода - ЛДПР Новосибирск«Новый» дом, в который администрация Карасука переселила семью с детьми, не выдерживает никакой критики.
28.07.2017 ЛДПР Новосибирск
Противопожарный гидрант - Бердск-Онлайн.RuГидранты – под общественный контроль! Вопрос наличия и содержания источников противопожарного водоснабжения требует повышенного внимания в любое время года как от балансосодержателей сетей, так и общественного контроля.
28.07.2017 Бердск-Онлайн.Ru
Между жильцами домов №43 и №45 на улице Дмитрия Донского развернулось настоящее противостояние.
28.07.2017 49 канал Новосибирск
Как попасть в программу благоустройства дворов - Газета Навигатор
Как попасть в программу благоустройства дворов
В 2018-2022 годах в России будет реализован приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды».
Газета Навигатор
Попрощаемся с опасными зонами на дорогах Бердска? - Газета Бердские новости
Попрощаемся с опасными зонами на дорогах Бердска?
В 2019 году благодаря программе «Безопасные и качественные дороги» планируется отремонтировать часть дороги, ведущей в сторону детских оздоровительных лагерей.
Газета Бердские новости
999 929 002 - Левобережный навигатор
КЛУБНИКА ПОСПЕЛА, ВСЯ ГРЯДКА ГОРИТ…
КЛУБНИКА ПОСПЕЛА, ВСЯ ГРЯДКА ГОРИТ… Каждый садовод-огородник считает своим долгом иметь на участке хотя бы одну грядку с клубникой – красивой, яркой и необычайно вкусной ягодой.
Левобережный навигатор
Должник напал на судебного пристава во время приёма граждан - УФССП Новосибирской области    27 июля в отделе судебных приставов по Куйбышевскому и Барабинскому районам произошёл неприятный инцидент: задолжавший по алиментам на содержание несовершеннолетних детей неплательщик напал на судебного пристава.
28.07.2017 УФССП Новосибирской области
Дети попали под колеса автомобилей - Сибкрай.ruНесколько дорожных аварий с участием детей произошло в Новосибирске за прошедший четверг, 27 июля.
28.07.2017 Сибкрай.ru
В Академгородке украли фермы по добыче криптовалюты - NSKTV.RuВоры похитили 20 коробок с видеокартами из испытательной академии в научном центре Новосибирска, ущерб составил 2 миллиона рублей, - сообщает РБК.
28.07.2017 NSKTV.Ru
Что в коробке: радость или смерть? - Газета Бердские новости
Что в коробке: радость или смерть?
Весь текущий год в редакцию «БН» от читателей поступают сообщения о том, что то и дело в почтовых ящиках люди находят небольшие, размером со спичечный коробок, ярко упакованные «сюрпризы».
Газета Бердские новости
Информация отдела полиции №10
Если у вас есть информация о совершённых или готовящихся преступлениях, вы можете позвонить на единый телефон доверия ГУ МВД России по Новосибирской области 232-76-75 .
Газета Навигатор
В ИК-12 ГУФСИН России по Новосибирской области прошел конкурс-шоу среди осужденных «Минута славы» - УФСИН Новосибирской областиВдохновившись телевизионным проектом, сотрудники воспитательного отдел по работе с осужденными ИК-12 организовали одноименный творческий конкурс среди осужденных.
28.07.2017 УФСИН Новосибирской области
«Тотальный диктант» традиционно пройдёт в апреле по всему миру - НГС.Новости«Тотальный диктант» традиционно пройдёт в апреле по всему миру Руководители проекта объявили дату «Тотального диктанта-2018» и решили сделать его столицей другой город.
27.07.2017 НГС.Новости
На могиле народного артиста РСФСР, лауреата премии Ленинского комсомола, артиста балета Анатолия Бердышева будет установлен памятник — такое поручение дал мэр Новосибирска Анатолий Локоть в ходе личного приема граждан.
28.07.2017 Мэрия Новосибирска
Мечтать и верить - Газета Ведомости
Мечтать и верить
Дарья АТРАШКЕВИЧ — директор и режиссёр уникального для России театрального коллектива EXORDIUM, объединившего в себе более 20 танцевальных стилей, акробатику, цирковое искусство в сочетании с качественной драматургией,
Газета Ведомости
Липы согласия - Газета Ведомости
Липы согласия
В сквере у Новосибирского театра оперы и балета появились деревья Арнольда Каца и Вероники Джиоевой.
Газета Ведомости
В «Эдеме» зажгли в ритме сальсы
В субботу, 22 июля, на первом этаже ТРК «Эдем» прошел вечер танца в стиле «сальса».
Газета Бумеранг
Увидеть цель - Газета ВедомостиВ Новосибирске состоялся открытый чемпионат региона по стрельбе из лука. Один из самых древних и романтичных видов спорта, включённый в программу современных Олимпийских игр ещё в 1900 году,
28.07.2017 Газета Ведомости
Large 75 - ХК СибирьНовичок «Сибири» Патрик Закриссон рассказал об игре за «Лев», выступлении в Лиге чемпионов и связке с Александром Бергстрёмом.
28.07.2017 ХК Сибирь
Николай Павлов побывал на Производственном Объединении "Север" - ВК ЛокомотивПроизводственное объединение «Север» - крупное промышленное предприятие, в 2015 году отметившее свое 60-летие.
28.07.2017 ВК Локомотив
Здоровый образ жизни… без вреда для здоровья - Газета Бердские новости
Здоровый образ жизни… без вреда для здоровья
Бердчанин Роман Кожевников стал победителем областного проекта «100 дней здорового образа жизни».
Газета Бердские новости
Бердчане Андрей и Галина Ковалевы: «В этой жизни возможно все!» - Газета Бердские новости
Бердчане Андрей и Галина Ковалевы: «В этой жизни возможно все!»
Сразу два «серебра» за два заплыва на дистанции 50 метров привез в Бердск Андрей Ковалев с пятой летней Спартакиады инвалидов Новосибирской области, которая проходила в Черепаново в середине июля.
Газета Бердские новости
С «серебром» из Рио - Газета Навигатор
С «серебром» из Рио
Никита Добронравов из лицея №130 в составе сборной команды России участвовал в Международной олимпиаде по математике (IMO) и завоевал серебряную медаль.
Газета Навигатор
Центробанк отозвал лицензию у банка «Югра» - NSKTV.RuПо данным регулятора, банк был ориентирован на «привлечение денежных средств населения и их размещение в активы неудовлетворительного качества», говорится в сообщении на сайте ЦБ.
28.07.2017 NSKTV.Ru
Тонущего мальчика вытащили из воды спасатели в Новосибирске - NSKTV.RuИнцидент произошел на Юго-Западном котловане, 13-летний ребенок не мог самостоятельно выбраться из воды, сообщили в пресс-службе МАСС.
28.07.2017 NSKTV.Ru
Новосибирцы стали тратить больше денег на услуги населению - ГТРК НовосибирскЗа первое полугодие 2017 года жители области заплатили 70,5 миллиардов рублей за платные услуги, по данным Новосибирскстата.
28.07.2017 ГТРК Новосибирск
Сергей Клестов: В следующем году мы также рассчитываем на федеральное финансирование в области капитального ремонта - КПРФМэр Новосибирска Анатолий Локоть, советник мэра по вопросам ЖКХ Сергей Клестов,
28.07.2017 КПРФ
Сибирские ученые синтезировали вещество, препятствующее развитию гриппа - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia фото: РИА Новости Специалисты Новосибирского института органической химии им.Н.Н.Ворожцова (НИНХ) синтезировали вещество, эффективное против гриппа,
28.07.2017 FlashSiberia