Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя»

Главным лоббистом компании Алексея Джулая в этой истории оказался сенатор Владимир Лаптев, сообщает сводка ЦДЖ .

Странное чувство, когда видишь, как несколько высокопоставленных чиновников и член Совета Федерации на публичном мероприятии уверенно убеждают своего коллегу по госслужбе нарушить федеральный закон. В качестве аргумента, обещают поговорить с его непосредственным московским руководством. То ли, чтобы успокоить, то ли, чтоб припугнуть. Бояться есть чего. Проблемная ситуация вокруг «Дискус-строя» уже год в поле пристального внимания правоохранительных органов и СМИ. Джулай остаётся в лидерах по объёму строящегося жилья. Вместе с этим, он также лидирует и по объёму просроченного ввода, и по количеству обжитых, но не сданных официально квартир, и по размеру задолженности перед бюджетом за аренду земли. Ещё один антирекорд «Дискуса» – количество квартир в домах, введённых в эксплуатацию, но не поставленных на кадастровый учёт.

Авторитетный аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев отметил тенденцию: застройщики всё чаще прикрываются интересами дольщиков для решения собственных проблем. Компании заставляют власть мириться с долгами и закрывать глаза на нарушения, пугая появлением новых долгостроев и новой волной обманутых покупателей жилья. У Джулая с этой точки зрения самые сильные позиции. Его интересы прикрывают тысячи семей. Сколько именно – трудно посчитать, поскольку жильё «Дискуса» продаётся через кооперативные схемы. Но вот один лишь пример относительно трудностей с кадастром – и в числе пострадавших уже сразу владельцы почти 3000 квартир.

24 ноября сенатор Лаптев провёл в новосибирском Законодательном собрании совещание по поводу обращения инициативной группы, объединяющей владельцев жилья в 12 многоквартирных домах на Плющихинском жилмассиве. Люди получили квартиры два года назад, но до сих пор не могут в них зарегистрироваться. По той причине, что «Дискус» сначала построил жилые части домов, а вторым этапом намеревался возвести автономные встроенно-пристроенные помещения для коммерческих целей. Теперь же застройщик не может поставить на кадастровый учёт жилые части, потому что не получается собрать нужный пакет документов на объект в целом.



«Дискус-строй» уже успел посудиться с Федеральной кадастровой палатой – филиалом Росреестра по Новосибирской области, отказавшимся ставить спорные 12 домов на учёт. Арбитражный суд поддержал позицию ведомства. По словам главы ФКП Ильи Лукаша, единственный законный выход из ситуации – предоставить полный комплект необходимых разрешительных документов на ввод домов целиком, а не по частям. Но выполнить это требование застройщик, по-видимому, не в состоянии. Отсюда необходимость ангажировать крупнокалиберную политическую артиллерию.



На совещании у Лаптева вице-премьер и министр строительства Сергей Боярский вместе с главой управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолием Мотыгой убеждали Лукаша и руководителя областного управления Росреестра Светлану Рягузову в том, что однократное отступление от буквы закона не станет прецедентом с необратимыми последствиями. Лукаш при этом отметил, что на новосибирском рынке работает много застройщиков, но ни у кого таких проблем при постановке на кадастровый учёт, как у «Дискуса», не возникало. А Рягузова, как бы ни на что не намекая, отметила, что Росреестр не получал ни одной жалобы от физических или юридических лиц, столкнувшихся с трудностями при постановке квартир на учёт. Может быть, жалобы как-то целенаправленно занесли Лаптеву с Боярским?

Возвращаясь к сложному чувству: те, кто убеждал Рягузову и Лукаша, знают, что не им ставить подпись под решением, и не им отвечать перед правоохранительными органами. У чиновников правительства и мэрии в этой истории есть своя ответственность. Как отметил вице-мэр Алексей Кондратьев, есть риск штрафных санкций для служб, принявших решения о вводе в эксплуатацию объектов, которые впоследствии не удалось поставить на кадастровый учёт. Но одно дело штрафы, другое – уголовная ответственность. Работники Росреестра должны понимать разницу. Должно быть, именно поэтому решение в пользу «Дискуса» ещё не принято.

Штрафами ситуация чревата и для застройщика, но у «Дискус-строя» уже такой большой объём рискованных обязательств, что одним больше, одним меньше – разницы особой нет. Примечательно, что в этой истории речь идёт о Плющихинском жилмассиве, который считается относительно успешным проектом Джулая. Более проблемным остаётся Просторный жилмассив, где не сдано ни одного дома, где люди живут в неоформленных домах (фактически на стройплощадках), где стоят десятки многоэтажных «коробок» без признаков каких-либо работ, приближающих завершение строительства. Самые масштабные события в истории «Дискуса» ещё впереди. Дружное участие руководителей строительной отрасли области и города в решении проблем Джулая позволяет предположить, что чиновники отчаялись добиться от его компании соблюдения законов. До такой степени, что готовы сами двигать границы действующего законодательства в интересах застройщика. Даже если ради одного приходится отказываться от правил, единых для всего рынка.

Последние новости Новосибирской области по теме:
Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя»

Минстрой и мэрия давят на областной Росреестр, чтобы в нарушение закона поставить на учёт дома «Дискус-строя» - Новосибирск
Главным лоббистом компании Алексея Джулая в этой истории оказался сенатор Владимир Лаптев, сообщает сводка ЦДЖ .
14:45 02.12.2016 Город54.ру
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Сибкрай.ru
«ЦДЖ»: Чиновников призывают нарушить закон ради «Дискуса» - Новосибирск
Росреестр отказывается ставить на учет дома, построенные в Новосибирске компанией «Дискус-строй».
14:12 02.12.2016 Сибкрай.ru
Во дворе новостройки посадили мыслителя - НГС.НовостиГК «Строитель» достроила жилой комплекс «Аксиома» на улице Костычева, 36, с 18 сентября будущим жителям начали передавать ключи.
20.09.2017 НГС.Новости
Жизнь в пяти частных домах по улице Моцарта сделали невыносимой канализационные стоки.
20.09.2017 ГТРК Новосибирск
Без света жителям частного сектора придётся посидеть примерно до 15:30 - НГС.НовостиБез света жителям частного сектора придётся посидеть примерно до 15:30 Аварии оставили без света почти 500 домов в Ленинском районе Новосибирска,
20.09.2017 НГС.Новости
В одном из районов Забайкальского края сегодня действует режим чрезвычайной ситуации.
20.09.2017 ГТРК Новосибирск
Безымянный Старые трубы печей Сущевского в многоэтажках мешают капремонту домов в Бердске - Курьер.Среда.БердскСобственники квартир в бердских 4-этажках, построенных в 1960-х годах, столкнулись с проблемой — из-за отсутствия архивов не могут взять разрешение на снос дымоходов.
20.09.2017 Курьер.Среда.Бердск
Все объекты коммунального комплекса района подготовлены к отопительному сезону- об этом отчитался на очередном часе контроля при главе района заместитель главы А.Н Обрывко.
20.09.2017 Konkyrent.Ru
Внимание! График отключения электричества в Искитиме - Konkyrent.RuВ связи с техническим обслуживанием линий электросетей не будет электроснабжения:   - 20.09.17г.
20.09.2017 Konkyrent.Ru
Александр Винокуров и его гость Константин Антонов, доктор социологических наук,
20.09.2017 ГТРК Новосибирск
В Новосибирске перекрыли улицу Ольги Жилиной - NSKTV.RuУчасток от улицы Достоевского до улицы Демьяна Бедного будет перекрыт до 7 октября, об этом сообщили в пресс-службе мэрии Новосибирска.
20.09.2017 NSKTV.Ru
Во дворе новостройки посадили мыслителя - НГС.НовостиГК «Строитель» достроила жилой комплекс «Аксиома» на улице Костычева, 36, с 18 сентября будущим жителям начали передавать ключи.
20.09.2017 НГС.Новости
В Новосибирске временно отменяют троллейбус №36 - ГТРК НовосибирскДвижение по маршруту закрывается с 20 по 30 сентября из-за сужения проезжей части на ул.
20.09.2017 ГТРК Новосибирск
Фото Юрия МАЛЮТИНА - Советская Сибирь
Попирая стереотипы
Юрий МАЛЮТИН Фото Юрия МАЛЮТИНА Как поселковое ЖКХ преодолело инерцию системы управления и вступило на путь безубыточности В Барышево победили головную боль прошлых долгих лет:
Советская Сибирь
999 926 002 - Левобережный навигатор
ЖИДКОЕ ЗОЛОТО… ГОРИТ!
ЖИДКОЕ ЗОЛОТО… ГОРИТ! Слово «мед» имеет еврейское происхождение. Дословно его можно перевести как «чары» или «наделенный магией».
Левобережный навигатор
Капремонт шагает по региону - Газета Ведомости
Капремонт шагает по региону
На одной трети домов в Новосибирской области, где в 2017 году планировался капитальный ремонт, работы уже завершились.
Газета Ведомости
Огонь – не тронь - МЧС Новосибирской областиДетская шалость с огнем приводит не только к пожарам, но зачастую к гибели и травматизму детей.
20.09.2017 МЧС Новосибирской области
В Новосибирской области на заводе обнаружили мину - ГТРК НовосибирскЗавод по производству комбикормов в Искитиме оцепили, об этом сообщили в пресс-службе Аварийно-спасательной службы Новосибирской области.
19.09.2017 ГТРК Новосибирск
Столкновение произошло в 22:20 - НГС.НовостиСтолкновение произошло в 22:20 Вечером 19 сентября Honda Accord и Renault Logan сошлись в жёстком ДТП на пересечении Сибиряков-Гвардейцев и Северного проезда в Кировском районе Новосибирска.
19.09.2017 НГС.Новости
Операция "Ребёнок-пешеход" проходит в Бердске - Газета Бердские новости
Операция "Ребёнок-пешеход" проходит в Бердске
В период с 12 по 26 сентября 2017 года в городе Бердске  в рамках профилактического мероприятия "Внимание - дети!" сотрудники Госавтоинспекции  проводят профилактические рейды «Ребёнок-пешеход».
Газета Бердские новости
Искитимским школьникам показали мультфильмы, которые делают юные мультипликаторы - ТВК-плюсЕще летом в Новосибирске прошел 14-ый всероссийский фестиваль мультипликации «Жар-птица».
19.09.2017 ТВК-плюс
2.jpg - Газета БумерангГлавным режиссером новосибирского драматического театра «Старый дом» стал Андрей Прикотенко Петербургский режиссер Андрей Прикотенко хорошо известен новосибирским театралам по спектаклям «Вишневый сад», «Тартюф» и «Сильвестр».
20.09.2017 Газета Бумеранг
Дом ученых приглашает на кельтское шоу «Моря и Берега» - Газета Бумеранг«Моря и Берега» – театрализованная мультимедийная музыкальная программа по мотивам морского фольклора, подготовленная группой Street fiddlers и Школой исторического и ирландского танца «Медиваль».
20.09.2017 Газета Бумеранг
Бердский ДК "Родина": от балета до стендап-спектаклей - Газета Бердские новости
Бердский ДК "Родина": от балета до стендап-спектаклей
Бердчан приглашают посетить мероприятия (АФИША).   21 сентября  18:30 большой зал Гастроли!
Газета Бердские новости
«Как в старой сказке» в Доме ученых - Газета Бумеранг
«Как в старой сказке» в Доме ученых
Идут года, но память к творчеству Михаила Горшенева не угасает в сердцах поклонников...
Газета Бумеранг
Сибирь читающая - Газета Ведомости
Сибирь читающая
С 15 по 17 сентября, в честь празднования 80-летия Новосибирской области, пройдёт Международный фестиваль «Книжная Сибирь», который соберёт под свои литературные знамёна известных писателей, сценаристов, критиков и 80 издательств,
Газета Ведомости
«Старатели» с железной дороги - ВК ЛокомотивПосле двухлетнего перерыва волейбольный «Локомотив» возвращается на европейские «рельсы».
20.09.2017 ВК Локомотив
Эстафета патриотизма поколений: шахматный турнир - Газета Бумеранг14-15 сентября в городском шахматном клубе проходили соревнования по шахматам под неожиданным названием «Эстафета патриотизма поколений».
20.09.2017 Газета Бумеранг
В Искитиме прошел турнир дворовых команд по мини-футболу - ТВК-плюсВ минувшую субботу на стадионе «Юбилейный» состоялся городской турнир по мини-футболу среди дворовых команд.
19.09.2017 ТВК-плюс
Личные вещи ветеранов ХК «Сибирь» показала на открытии юбилейной выставки - Газета Бумеранг
Личные вещи ветеранов ХК «Сибирь» показала на открытии юбилейной выставки
На открытии новой выставки к 55-летнему юбилею любимого новосибирского хоккейного клуба «Сибирь» гости увидели личные вещи и экипировку 1970-2017 годов, а также редкие фото из личных архивов хоккеистов… Новосибирск – город,
Газета Бумеранг
Турслет школьников прошел в Нижней Ельцовке - Газета Бумеранг
Турслет школьников прошел в Нижней Ельцовке
16 сентября на Заячьей горке в микрорайоне Нижняя Ельцовка состоялось ежегодное районное мероприятие – туристический слет школьников.
Газета Бумеранг
ТВ-ПРОГРАММА
Понедельник, 18 сентября ПЕРВЫЙ (Орбита 3) 5.00 Телеканал "Доброе утро".
Левобережный навигатор
В  Новосибирской области проводится проверка по факту пожара в жилом доме, в ходе которого погиб малолетний ребёнок - Следственный комитетОрдынским  межрайонным следственным отделом следственного управления СКР по Новосибирской области проводится проверка по факту пожара, произошедшего ранним утром 20 сентября 2017 года в одном из жилых домов на ул.
20.09.2017 Следственный комитет
В Новосибирске перекрыли улицу Ольги Жилиной - NSKTV.RuУчасток от улицы Достоевского до улицы Демьяна Бедного будет перекрыт до 7 октября, об этом сообщили в пресс-службе мэрии Новосибирска.
20.09.2017 NSKTV.Ru
«Матильда» выйдет в прокат 26 октября  - НГС.Новости«Матильда» выйдет в прокат 26 октября  Областные власти не будут вмешиваться в прокат фильма Алексея Учителя «Матильда» в Новосибирске.
20.09.2017 НГС.Новости
Собственник Бинбанка, филиалы которого существуют в городах Сибири, попросил провести санацию через Фонд консолидации банковского сектора, узнал корреспондент Сиб.фм 20 сентября из сообщения информационного агентства ТАСС .
20.09.2017 Sib.Fm
С 20 сентября ограничено движение транспорта на перекрестке ул. Блюхера и ул.
20.09.2017 Мэрия Новосибирска