Отчет о выводах рабочей группы по изучению финансово-хозяйственной деятельности АО «Технопарк Новосибирского Академгородка» депутатам представил генеральный директор АО Владимир Никонов. Он представил законодателям всю историю проекта, начиная с утверждения в 2011 году целевой государственной программы создания и развития Новосибирского Академгородка, которая включала в том числе создание поселка малоэтажной жилой застройки в поселке Ложок Барышевского сельсовета. Изначально жилье в поселке планировалось для сотрудников компаний-резидентов Академпарка и компаний информационных технологий ассоциации «Академсофт». В 2015 году, констатировал Владимир Никонов, проект столкнулся с недостатком средств: банковские кредиты оказались недоступны, из-за экономических трудностей снизилась активность дольщиков (поселок строится на основании договоров долевого участия по федеральному закону №214). Владимир Никонов заметил, что в этот период на фоне решения руководства сохранять прежние темпы работ происходило нарастание задолженности перед строительными компаниями, существенно ухудшилось управление затратами на строительстве многоквартирных домов, что и привело в результате к превышению сметы. Убыток на строительство восьми шести-квартирных домов составил порядка 23 млн рублей.
Как сообщил глава АО, «рабочая группа указала на то, что в 2015-2016 годах руководством Технопарка при создании поселка были допущены серьезные ошибки и просчеты, которые привели к ухудшению экономики проекта, созданию дополнительных трудностей по дальнейшей его реализации». В числе ошибок, названных рабочей группой, изменение начальной концепции проекта – помимо компаний-резидентов и IT-компаний, список жителей поселка расширился за счет сотрудников других организаций Академгородка. К «серьезным ошибкам» также отнесены переуступка права аренды двух участков земли площадью 3,7 гектара сторонним застройщиком, «плохое управление затратами при строительстве», срыв сроков ввода в эксплуатацию и передачи жилья дольщикам, а также претензиям на качество строительства, что в целом, по результатам судебных исков, может обернуться к задолженности в 20 млн рублей. По словам Владимира Никонова , рабочая группа пришла к выводу, что проект «Горки Академпарка» по итогу может быть завершен без убытков, но это требует высокого уровня управленческой работы.
Депутат Вадим Агеенко поинтересовался, надо ли понимать, что с произведением корректировки проекта с планами новосибирской «Силиконовой долины» стоит проститься. Отвечая на его вопрос, Владимир Никонов признал, что среди жителей поселка появится много людей, не связанных с технопарком, однако это не перечеркивает планы: существующий резерв в 3,5 га позволяет создать по соседству с поселком офисные и лабораторные помещения. Депутат Игорь Гришунин пожелал новому руководству Академпарка установить тесный контакт с местными депутатами, а первый заместитель председателя Законодательного собрания Андрей Панферов выразил надежду на успешную реализацию проекта: «Надеюсь, наступит ясность, и мы будем решать вопросы о дополнительном финансировании проекта, а не разбирать ситуации, которые возникли и о которых мы сейчас говорим».
Серьезные ошибки и просчеты
Источник: Законодательное собрание
23.05.2017 14:21