Технопарк посчитал убытки на стройке «Горок Академпарка»

никонов отчет (2).JPG
никонов отчет (5).JPG
Технопарк посчитал убытки на стройке «Горок Академпарка»
Фото: sibkray.ru

Генеральный директор Технопарка  Владимир Никонов рассказал о «серьезных ошибках и просчетах», которые были допущены предыдущим руководством организации на строительстве коттеджного поселка «Горки Академпарка». Никонов подтвердил, что изначальная концепция проекта была изменена, два земельных участка ушли к сторонним застройщикам, а также сообщил о понесенных убытках в 23 миллиона рублей. Это, по оценке нового руководства Технопарка, привело к дополнительным трудностям на пути реализации проекта. Никонов, впрочем, заверил, что при должном управлении завершить строительство «Горок» удастся без убытков для возглавляемой им организации. 

Отчет об итогах рабочей группы по изучению финансово-хозяйственной деятельности АО «Технопарк новосибирского Академгородка» представил депутатам Законодательного собрания директор организации Владимир Никонов. Несмотря на достаточно общую тему доклада, говорил он исключительно о строительстве коттеджного поселка «Горки Академпарка» , который изначально должен был обеспечить жильем сотрудников компаний-резидентов Технопарка. 

По словам Никонова, рабочая группа установила, что в 2016 году проект столкнулся с недостатков средств – банковские кредиты оказались недоступны, снизилась активность дольщиков (строительство поселка началось при долевом участии будущих собственников жилья). 

«Прежние темпы работ руководство парка приняло решение сохранять, при этом происходило нарастание задолженности перед строительными компаниями, и, надо сказать, что существенно ухудшилось управление затратами на строительстве многоквартирных домов, которое, в общем, привело к тому, что смета на строительство была перерасходована», – сообщил депутатам Никонов, отметив, что из-за перерасхода сметы по восьми многоквартирным домам образовались убытки в размере около 23 миллионов рублей.  

В конце 2016 года, отметил гендиректор Технопарка, организация погасила банковский кредит на строительство поселка и вернула просроченную задолженность подрядчикам. В настоящее время, по его словам, руководство Технопарка  работает над тем, чтобы погасить остальные обязательства в максимально короткие сроки.
 
«Рабочая группа указала на то, что в 2015-2016 годах руководством Технопарка  при создании поселка были допущены серьезные ошибки и просчеты, которые привели к ухудшению экономики проекта, созданию дополнительных трудностей по дальнейшей его реализации», – заключил Владимир Никонов.



По оценке рабочей группы, к ошибкам предыдущего руководителя Технопарка  Дмитрия Верховода (фамилию которого Никонов не назвал ни разу за весь доклад) относится, в частности, изменение начальной концепции проекта, переуступка права аренды двух участков земли площадью 3,7 гектара сторонним застройщикам, «плохое управление затратами при строительстве», срыв сроков ввода в эксплуатацию и передачи жилья дольщикам, что привело к судебным искам (сумма требований может достичь 20 миллионов рублей). 

«Бизнес-план, который сейчас уточняется, на самом деле, позволяет сделать заключение, что проект может быть   завершен без убытков, фиксируемых по итогу для Технопарка, но это требует действительно очень сосредоточенной высокого уровня управленческой работы», – подчеркнул Никонов. 

По расчетам нового руководства Технопарка, новый бизнес-план потребует капиталовложений в размере около миллиарда рублей, выручка от реализации жилья и земли должна составить порядка 1,04 миллиарда. Таким образом, АО «Технопарк» получит прибыль около 40 миллионов рублей. При этом из-за уплотнения застройки и появления сторонних застройщиков, в «Горках Академпарка» появится «много людей», которые не будут связаны напрямую с Технопарком. 



«Рабочая группа вносит предложение о рекомендации правительству новосибирской области дать оценку обоснованности решений, принимаемых наблюдательным советом и генеральным директором Технопарка на строительстве   поселка», – завершил свое выступление Никонов.

Особой дискуссии после отчета Владимира Никонова не последовало. Депутат Игорь Гришунин, например, посетовал, что проект не будет реализован в том виде, в котором должен быть, и понадеялся на тесный контакт нового руководства Технопарка  с жителями Академгородка и местными депутатами. 

«Мы надеемся на то, что сейчас эта карусель закончится, в конце концов, наступит ясность, мы поймем, что наука у нас будет развиваться, ученые будут у нас с квартирами, новые учебные корпуса поднимутся, – высказался в этом же ключе вице-спикер Заксобрания Андрей Панферов. – Наступит ясность, и мы вопросы уже будем решать уже о каком-то дополнительном финансировании проекта, но ни в коем случае не будем разбирать эти ситуации, которые возникли, о которых вы сейчас говорите».

Напомним, что Владимир Никонов пришел в Технопарк  в декабре прошлого года , его назначили на место отправленного в отставку Дмитрия Верховода.  Претензии к Дмитрию Верховоду появились в июле 2016 года, когда Заксобрание не дало продать по заниженной стоимости одно из зданий Технопарка . После  расследования Сибкрай.ru   деятельностью организации заинтересовались правоохранительные органы, а депутаты инициировали проверку Технопарка аудиторами Контрольно-счетной палаты. Итогом  вспыхнувшего скандала, в ходе которого стало известно, в том числе, о  сомнительных сделках , заключенных генеральным директором Академпарка Дмитрием Верховодом, оказалось  требование уволить его с поста . Губернатор  сообщил о своем решении  27 октября, отставка была официально оформлена 6 декабря. Место Верховода  занял Владимир Никонов, до этого возглавлявший «Агентство инвестиционного развития Новосибирской области».

Ещё новости о событии:

Новосибирск, 23 мая - Сибинфо. Генеральный директор Технопарка Владимир Никонов рассказал о «серьезных ошибках и просчетах»,
16:33 23.05.2017 Сибинфо - Новосибирск
На 21-й сессии Законодательного собрания депутаты обсудили итоги деятельности рабочей группы по изучению финансово-хозяйственной деятельности технопарка новосибирского Академгородка.
16:31 23.05.2017 КПРФ - Новосибирск
Правительство Новосибирской области намерено изменить схему управления новосибирским технопарком, и в частности - строительством жилья для резидентов- инноваторов.
15:01 23.05.2017 ГТРК Новосибирск - Новосибирск
Сессия Законодательного собрания заслушала отчет генерального директора АО «Технопарк Новосибирского Академгородка» о состоянии строительства коттеджного поселка «Горки Академпарка».
14:21 23.05.2017 Законодательное собрание - Новосибирск
никонов отчет (2).JPG - Сибкрай.ru
Генеральный директор Технопарка Владимир Никонов рассказал о «серьезных ошибках и просчетах», которые были допущены предыдущим руководством организации на строительстве коттеджного поселка «Горки Академпарка».
12:13 23.05.2017 Сибкрай.ru - Новосибирск
Законодательное собрание и правительство Новосибирской области должны дать оценку ошибкам и просчетам топ-менеджмента новосибирского Технопарка.
10:11 23.05.2017 Сибкрай.ru - Новосибирск
 
По теме
Обвиняемый уже был ранее судим и вышел на свободу 7 марта по УДО Фото: freepik.com Жителя Коченевского района Новосибирской области заключили под стражу за ложные сообщения о минировании отдела полиции.
МВД задержало четырех аферистов, вымогавших деньги у красноярских бизнесменов Фото: НДН.Инфо Полицейские в Красноярском крае задержали четырех аферистов, которые занимались вымогательством у бизнесменов,
Новосибирские полицейские ищут мужчину, оплатившего покупки чужой картой Полина ШЕВЧЕНКО Новосибирские полицейские ищут мужчину, оплатившего покупки чужой картой.
Житель города Бердска предстанет перед судом по обвинению в убийстве родственника - Следственный комитет фото СУ СК РФ по Новосибирской области Следственным отделом по городу Бердск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Новосибирской области завершено расследование уголовного дела в отно
Следственный комитет
Редкую патологию обнаружили у девочки из Новосибирска - более десяти лет потребовалось, чтобы установить диагноз Ребенок не может нормально питаться, твердая пища вызывает боль и кровотечения во рту.
ГТРК Новосибирск
С Сергеем Михалковым – весело! - ЦБС Баганского района Во второй день Недели детской книги в библиотеке состоялась встреча с воспитанниками детского сада «Колокольчик».
ЦБС Баганского района
С новым званием! - Краеведческий музей Поздравляем Риту Анатольевну Полянскую с присвоением звания «Почетный работник культуры» Новосибирской области!
Краеведческий музей
Поезд, идущий в овраге - Газета Ведомости «Собаки» и «Гадкий утёнок» — какие сюрпризы приготовили детям новосибирские театры?
Газета Ведомости