Вторая молодость «сталинки»

Фото: www.sovsibir.ru
Татьяна РЕШКЕ Цветовую гамму для фасада дома выбирали сами собственники. Фото Аркадия УВАРОВА

Темпы капремонта жилья в регионе выросли: в 2018 году подновят на 13 процентов домов больше, чем в прошлом

Подрядные организации занимаются ремонтом старой застройки, где к  каждому дому нужен индивидуальный подход. Из-за майских холодов и  июньских дождей сезон строительных работ задержался, однако капремонт 40  процентов домов, запланированных на  этот год, уже завершен, сообщила заместитель министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Елена Макавчик.

О том, как идут ремонтные работы, журналистам рассказали представители минстроя, регионального оператора и подрядных организаций. 6 июля эксперты проверили один из важных объектов — дом в центре Новосибирска.

Шоколадный фасад, прочная крыша
«Сталинка» 1930  года постройки (ул. Ленина, 17) нуждалась в обновлении уже давно. Жильцы жаловались, что крыша течет, а неказистый фасад отнюдь не красит центр мегаполиса — не гармонирует с соседними новостройками. Впрочем, «пожилой» дом преображается буквально на глазах: комплексный капитальный ремонт шел здесь в течение двух лет, и в текущем году его планируют завершить.

Уже отремонтированы крыша, внутридомовые инженерные системы и подвал. Фасад — в работе. Он готов на 30  процентов, и задача строителей в том, чтобы удачно вписать его в окружающий архитектурный ансамбль.

Каким быть фасаду — вопрос, который прорабатывался с собственниками. По просьбе жителей подрядчику пришлось пересогласовывать цветовую гамму.

— По старому проекту цвет был другой — когда сделали выкрасы, жителям не понравилось. «Мучились» где-то неделю, подбирали цвета. Даже пешеходов останавливали и спрашивали: «Как вам? Нравится?» В принципе, негатива не было, — рассказал Игорь Бачевский, руководитель ООО «Ярус», и добавил, что строители применяют современные технологии.

— К каждому дому при капитальном ремонте — индивидуальный подход, — подчеркнул Дмитрий Кулешов, первый заместитель исполнительного директора Фонда капитального ремонта Новосибирской области. — Мы сейчас делаем дома, введенные в эксплуатацию в первой половине прошлого века. Дома не типичные, как, например, хрущевки, панельные девятиэтажки. У этого дома крыша имеет несколько уровней — два ската разной длины, и ее ремонт нужно организовать грамотно.

Жильцы постоянно контролируют, как продвигается процесс.

— Большой объем работ сделали очень быстро, с подрядчиками не возникает никаких трений, — делится впечатлениями старший по дому Владимир Климов. — С  предыдущим подрядчиком все было сложней. Неправильно сделали водостоки, и после ремонта с крыши бежало. Вроде бы переделали. Пока проблем нет.

В целом капремонт объекта обойдется в 9,8  миллиона рублей.

224 дома в «починке»
К 1 июля в регионе завершен капитальный ремонт 307  многоквартирников, в том числе 204 в Новосибирске. В общей сложности по региональной программе в этом году приведут в порядок 760  домов, из них 550 в областном центре. Этот показатель превышает уровень 2017  года на 13  процентов.

Возникают проблемы из-за плохой погоды: кое-где во время ремонта кровли случаются протечки из-за дождей.

— Стараемся планировать ход ремонтной кампании так, чтобы эти риски минимизировать, подрядные организации принимают все профилактические меры, — прокомментировала Елена Макавчик. — Подготовка проектно-сметной документации на капремонт объектов в 2019  году ведется с опережением.

В  2018  году на капитальный ремонт жилых домов региональный оператор направит около 2  миллиардов рублей. Уже произведена оплата в размере более 800  миллионов. По плану основной объем работ будет завершен к декабрю.

В целом качеством ремонта собственники довольны, отметил Дмитрий Кулешов, однако гарантийные случаи есть, и пример дома на улице Ленина показывает, что недочеты отрабатываются. Если речь идет о непрочной крыше или фасаде, который облупился раньше времени, у подрядных организаций остаются обязательства все исправить.

— Не уходим, не бросаем, отрабатываем до конца, — заверил Дмитрий Кулешов. — Собственники обращаются либо к нам в фонд, либо в управляющую компанию. Гарантийный срок  — пять лет на все виды работ.

ЦИФРА
В 2018 году на капитальный ремонт многоквартирных домов Новосибирской области региональный оператор направит около 2 миллиардов рублей.

 
По теме
 
 
О готовности к зимнему периоду 2018-2019 рассказали в Администрации Советского района 20 сентября на расширенной коллегии в администрации Советского района доложили о готовности района к работе в зимний период 2018-20
26.09.2018 Газета Бумеранг
Какая судьба ожидает первый звуковой кинотеатр Новосибирска, частично снесённый летом?
20.09.2018 Газета Ведомости
Прямая линия по вопросам подготовки объектов жилищно-коммунального комплекса к отопительному сезону 2018-2019 года, а также о порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд,
18.09.2018 Сибирский репортер
Татьяна РЕШКЕ Фото из архива ИД "Советская Сибирь" Жители Новосибир­ской области стали реже жаловаться на качество работ по капитальному ремонту В 2018 году количество обращений,
12.09.2018 Советская Сибирь
JPG Файл - ГУ МВД Новосибирской области Сотрудниками Управления по контролю за оборотом наркотиков ГУ МВД России по Новосибирской области пресечен канал сбыта наркотических средств синтетического происхождения с использованием сети Интернет.
26.09.2018 ГУ МВД Новосибирской области
Всё для людей - Газета Ведомости Новосибирский государственный краеведческий музей собрал коллег из 14 регионов России, чтобы поговорить о маркетинге и гостеприимстве.
26.09.2018 Газета Ведомости
Комедийный балет Лео Делиба «Коппелия» в постановке Михаила Мессерера пополнил репертуар НОВАТа Спектакль по мотивам новеллы Э. Т. А. Гофмана «Песочный человек» о юноше, влюбившемся в механическую куклу мастера Коппелиуса,
26.09.2018 Газета Ведомости
Детские работы в стиле Айвазовского в Художественном музее, премьера драмы Натальи Мещаниновой «Сердце мира» в кинотеатрах города и другие события недели.
24.09.2018 Газета Ведомости
Дом культуры «Академия» начинает сотрудничество с культурно-просветительским проектом «Опера для всех» В новом творческом сезоне ДК «Академия» открывает яркую музыкальную страницу – сотрудничество с культурно-просвети
26.09.2018 Газета Бумеранг
Фото из архива ИД «Советская Сибирь» - Советская Сибирь Инна ВОЛОШИНА Фото из архива ИД «Советская Сибирь» Транспортники обратились к властям с просьбой поднять тарифы на пассажирские перевозки В поданном вчера обращении к властям Новосибирска и области от Транспортного
26.09.2018 Советская Сибирь
Открыть оригинальное изображение - Департамент физкультуры и спорта 29 и 30 сентября 2018 года в Центре спортивной подготовки «Заря» пройдут юбилейные, пятнадцатые по счёту традиционные всероссийские соревнования по каратэ «Кубок маршала А. И. Покрышкина»,
26.09.2018 Департамент физкультуры и спорта
Что общего у победительницы Всероссийской специальной олимпиады по конному спорту новосибирской спортсменки Кристины ВОДОПЬЯНОВОЙ и депутата заксобрания Оксаны МАРЧЕНКО?
25.09.2018 Газета Ведомости
Олег ТАРАН Победой футбольного клуба «Ирмень» завершилось первенство области «Сельская лига «Урожай» среди взрослых команд Как рассказал один из организаторов мероприятия — мето­дист по спорту ЗАО «Плем­завод «Ирме
26.09.2018 Советская Сибирь
В Академгородке прошла военно-спортивная игра «Победа-2018» 23 сентября на территории НВВКУ состоялась районная военно-спортивная игра «Победа»: 320 школьников определили, кто из них сильнейший в Советском районе.
26.09.2018 Газета Бумеранг
Фото из архива ИД «Советская Сибирь» - Советская Сибирь Инна ВОЛОШИНА Фото из архива ИД «Советская Сибирь» Транспортники обратились к властям с просьбой поднять тарифы на пассажирские перевозки В поданном вчера обращении к властям Новосибирска и области от Транспортного
26.09.2018 Советская Сибирь
Автор:  Ксения Горелова, фото из архива Бердск-онлайн Котельную остановили на несколько часов из-за порыва на магистральной трубе Коммунальщики нашли дефект, который вызвал аварийную ситуацию на котельной "Новая" .
26.09.2018 Бердск-Онлайн.Ru