Вторая молодость «сталинки»

Фото: www.sovsibir.ru
Татьяна РЕШКЕ Цветовую гамму для фасада дома выбирали сами собственники. Фото Аркадия УВАРОВА

Темпы капремонта жилья в регионе выросли: в 2018 году подновят на 13 процентов домов больше, чем в прошлом

Подрядные организации занимаются ремонтом старой застройки, где к  каждому дому нужен индивидуальный подход. Из-за майских холодов и  июньских дождей сезон строительных работ задержался, однако капремонт 40  процентов домов, запланированных на  этот год, уже завершен, сообщила заместитель министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Елена Макавчик.

О том, как идут ремонтные работы, журналистам рассказали представители минстроя, регионального оператора и подрядных организаций. 6 июля эксперты проверили один из важных объектов — дом в центре Новосибирска.

Шоколадный фасад, прочная крыша
«Сталинка» 1930  года постройки (ул. Ленина, 17) нуждалась в обновлении уже давно. Жильцы жаловались, что крыша течет, а неказистый фасад отнюдь не красит центр мегаполиса — не гармонирует с соседними новостройками. Впрочем, «пожилой» дом преображается буквально на глазах: комплексный капитальный ремонт шел здесь в течение двух лет, и в текущем году его планируют завершить.

Уже отремонтированы крыша, внутридомовые инженерные системы и подвал. Фасад — в работе. Он готов на 30  процентов, и задача строителей в том, чтобы удачно вписать его в окружающий архитектурный ансамбль.

Каким быть фасаду — вопрос, который прорабатывался с собственниками. По просьбе жителей подрядчику пришлось пересогласовывать цветовую гамму.

— По старому проекту цвет был другой — когда сделали выкрасы, жителям не понравилось. «Мучились» где-то неделю, подбирали цвета. Даже пешеходов останавливали и спрашивали: «Как вам? Нравится?» В принципе, негатива не было, — рассказал Игорь Бачевский, руководитель ООО «Ярус», и добавил, что строители применяют современные технологии.

— К каждому дому при капитальном ремонте — индивидуальный подход, — подчеркнул Дмитрий Кулешов, первый заместитель исполнительного директора Фонда капитального ремонта Новосибирской области. — Мы сейчас делаем дома, введенные в эксплуатацию в первой половине прошлого века. Дома не типичные, как, например, хрущевки, панельные девятиэтажки. У этого дома крыша имеет несколько уровней — два ската разной длины, и ее ремонт нужно организовать грамотно.

Жильцы постоянно контролируют, как продвигается процесс.

— Большой объем работ сделали очень быстро, с подрядчиками не возникает никаких трений, — делится впечатлениями старший по дому Владимир Климов. — С  предыдущим подрядчиком все было сложней. Неправильно сделали водостоки, и после ремонта с крыши бежало. Вроде бы переделали. Пока проблем нет.

В целом капремонт объекта обойдется в 9,8  миллиона рублей.

224 дома в «починке»
К 1 июля в регионе завершен капитальный ремонт 307  многоквартирников, в том числе 204 в Новосибирске. В общей сложности по региональной программе в этом году приведут в порядок 760  домов, из них 550 в областном центре. Этот показатель превышает уровень 2017  года на 13  процентов.

Возникают проблемы из-за плохой погоды: кое-где во время ремонта кровли случаются протечки из-за дождей.

— Стараемся планировать ход ремонтной кампании так, чтобы эти риски минимизировать, подрядные организации принимают все профилактические меры, — прокомментировала Елена Макавчик. — Подготовка проектно-сметной документации на капремонт объектов в 2019  году ведется с опережением.

В  2018  году на капитальный ремонт жилых домов региональный оператор направит около 2  миллиардов рублей. Уже произведена оплата в размере более 800  миллионов. По плану основной объем работ будет завершен к декабрю.

В целом качеством ремонта собственники довольны, отметил Дмитрий Кулешов, однако гарантийные случаи есть, и пример дома на улице Ленина показывает, что недочеты отрабатываются. Если речь идет о непрочной крыше или фасаде, который облупился раньше времени, у подрядных организаций остаются обязательства все исправить.

— Не уходим, не бросаем, отрабатываем до конца, — заверил Дмитрий Кулешов. — Собственники обращаются либо к нам в фонд, либо в управляющую компанию. Гарантийный срок  — пять лет на все виды работ.

ЦИФРА
В 2018 году на капитальный ремонт многоквартирных домов Новосибирской области региональный оператор направит около 2 миллиардов рублей.

 
По теме
Дом с комплексом - Газета Ведомости В 2018 году в регионе капитально отремонтируют 760 зданий. Более 500 из них находятся в Новосибирске.
12.07.2018
 
Сезон ремонтно-строительных работ по региональной программе капремонта в Новосибирской области стартовал недавно, однако 40 процентов объектов уже завершены.
06.07.2018
Открыть оригинальное изображение - Правительство Новосибирской области В 2018 году планируется выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в 760 многоквартирных домах (МКД) на территории Новосибирской области, что на 13% больше, чем в 2017 году.
06.07.2018
 
Совсем недавно мы рассказывали о забастовке владельцев и водителей ассенизаторских машин, обслуживающих частный сектор четырех районов Новосибирска.
19.07.2018 49 канал Новосибирск
Приближается очередной «сухой» вторник - Konkyrent.Ru Во вторник, 24 июля, с 8.00 до 22.00 будет отсутствовать подача централизованного водоснабжения в связи с плановым отключением водопроводных очистных сооружений г. Искитима.
19.07.2018 Konkyrent.Ru
Татьяна РЕШКЕ Цветовую гамму для фасада дома выбирали сами собственники. Фото Аркадия УВАРОВА Темпы капремонта жилья в регионе выросли: в 2018 году подновят на 13 процентов домов больше,
11.07.2018 Советская Сибирь
Татьяна РЕШКЕ Обвалившийся канализационный коллектор на улице Ушакова. Фотографии сделаны 26 и 27 июня, каждый день ситуация меняется.
04.07.2018 Советская Сибирь
Как правильно создать совет многоквартирного дома? Об этом — очередной материал совместного проекта Уполномоченного по правам человека в НСО и газеты «Ведомости».
28.06.2018 Газета Ведомости
Век Магалифа - Газета Ведомости В память о знаменитом новосибирском сказочнике Юрии Магалифе устроили выставку и объявили благотворительный марафон.
19.07.2018 Газета Ведомости
Как 300 лет назад - Газета Ведомости Окунуться в Раннее и Среднее Средневековье, эпоху Ренессанса и период освоения Сибири можно было в минувшие выходные в Заельцовском парке Новосибирска.
19.07.2018 Газета Ведомости
________thumb_main - Sibnovosti.ru Необычную выставку открыли сегодня в Новосибирском краеведческом музее. В экспозиции представлены арт-объекты новосибирца Игоря Шевченко, выполненных в стиле стимпанк (паропанк).
18.07.2018 Sibnovosti.ru
Татьяна ШИПИЛОВА Встреча сибиряков с искусством французских мастеров балета была короткой — всего два представления, но чрезвычайно яркой Гости показали четыре одноактных балета в постановке современных хореографов,
18.07.2018 Советская Сибирь
До открытия 2-й Международной Триеннале современной графики в Новосибирске осталось меньше двух месяцев.
17.07.2018 Газета Ведомости
Алина ПОЛОННИКОВА Пять с половиной часов будет длиться в этом году традиционное авиашоу, которое пройдет 5 августа в Мочище.
18.07.2018 Советская Сибирь
"Мы проделаем большую работу" - ВК Локомотив Об ожиданиях от нового сезона, личных задачах и командных целях пресс-службе клуба рассказали новички – либеро Артем Ермаков, блокирующий Николай Апаликов и связующий Максим Шульгин.
19.07.2018 ВК Локомотив
Сегодня, 19 июля, на стадионе «Электрон», проходит десятый спортивный фестиваль сотрудников пенитенциарной системы Новосибирской области.
19.07.2018 Законодательное собрание
В Новосибирске впервые за долгие годы состоялись рейтинговые соревнования по стендовой стрельбе — открытый чемпионат Новосибирской области.
17.07.2018 Газета Ведомости
Как отпраздновали открытие первой в поселке Ложок детской площадки Многодетные семьи п. Ложок, воодушевленные проходившим в России чемпионатом мира по футболу, решили сыграть в футбол всем поселком.
18.07.2018 Газета Бумеранг
Пострадавшую женщину увезли врачи скорой помощи - НГС.Новости Пострадавшую женщину увезли врачи скорой помощи Днём 19 июля на улице Лунной в Бердске автомобиль «Нива» сбил женщину с коляской, которая переходила дорогу по пешеходному переходу.
19.07.2018 НГС.Новости
Движение на перекрёстке ограничат из-за аварийного ремонта теплотрассы С сегодняшнего дня новосибирским водителям станет сложнее проехать по перекрёстку Семьи Шамшиных и Орджоникидзе — дорогу к ТРЦ «Аура» из центра го
19.07.2018 НГС.Новости