Настораживает и другой факт. Переселенцам нередко предоставляют такие дома, жить в которых некомфортно, а то и просто небезопасно. Например, здание № 250 на улице Титова в Ленинском районе Новосибирска сдали в эксплуатацию в апреле 2014 года, но в нём до сих пор нет приемлемых условий для проживания. Отсутствует пожарная сигнализация, нет тротуаров, освещения во дворе и детской площадки. Здание удалено от необходимых социальных объектов, а добраться до него можно лишь маршрутным такси.
Ещё более серьёзные нарушения обнаружила комиссия КСП, проверяя дома, предоставленные переселенцам в городе Обь. Во всех семи трёхэтажных зданиях оказались трещины, следы промерзания стен и плесени под потолком, протекание воды с крыши.
Жители этих домов жалуются на низкую температуру в квартирах и плохую звукоизоляцию. Здания построены из непригодных для многоэтажек материалов и могут создать угрозу проживания в них людей. Другая строительная компания, у которой приобрёл жильё для своих переселенцевМироновский сельсовет Баганского района, при возведении четырёх многоэтажных домовиспользовала для кладки стен отходы блоков из сибита, теперь они поражены грибком.
Когда члены комиссии КСП, рассказывал её аудитор Валерий Алёхин, обратились в городскую администрацию Оби с официальным представлением о необходимости ремонта некачественного жилья, им ответили: средства на техническую проверку и экспертизу сданных домов не заложены в местном бюджете.
Отметил Валерий Алёхин и такую странную деталь:
— Проводя аукционы на приобретение жилых помещений для переселенцев, муниципальные образования не проводили мониторинг рыночной стоимости квадратного метра жилья на территории своих поселений, не учитывались и конструктивные особенности зданий и материалов. Поэтому при равной цене одного квадратного метра имеют место большие различия по качеству отделки, благоустройству придомовых территорий.
Заместитель председателя комитета Вадим Агеенко заострил на этом обстоятельстве внимание коллег. Получается так, сказал он, что строительные организации, получая по 33,9 тысячи рублей за квадратный метр жилого помещения, предусмотренные на эти цели российским министерством регионального развития и министерством строительства и ЖКХ РФ, тратят на возведение домов более скромные суммы: по 26—27 тысяч рублей за квадрат. Видимо, для того чтобы получить наибольшую выгоду, экономят на материалах, используют примитивную технологию.
Ещё более резкую оценку прослушанной информации дал другой заместитель председателя комитетаОлег Сметанин. «Не свинарники же мы должны строить для людей, а пригодные для жизни дома», — возмутился депутат.
Министру жилищно-коммунального хозяйства и энергетики НСО Ким Те Су, чьё ведомство курирует программу переселения из аварийного жилья, адресовали немало возмущённых вопросов члены комитета, а его председатель Майис Мамедов попросил ответить чиновника на главный вопрос: что намерено делать министерство в сложившейся ситуации?
— Мы создали две рабочие группы из представителей нашего ведомства, Государственной жилищной инспекции и Госстройнадзора. Будем тщательно вести надзор строительства тех домов, в возведении которых используются бюджетные деньги, — сказал министр. — На факты, подобные тем, что зафиксировала КСП, реагируем оперативно. В доме на улице Титова исправили ситуацию более чем на 50 процентов. Если в Мироновском сельсовете некачественно построенные здания невозможно будет исправить, снесём их и потребуем, чтобы подрядчик построил новые дома на собственные средства.
На заявление чиновника о том, что в сельских администрациях зачастую нет специалистов, компетентных в вопросах строительства, депутаты посоветовали усилить контроль за ходом программы переселения самим министерством.
— В соответствии с ФЗ-44 победителями тендеров на постройку домов в рамках реализации программы переселения из аварийной жилья становятся те строительные компании, которые предлагают самую низкую цену, — сказал Майис Мамедов. — Но не может сегодня быть нормального жилья, если его цена на 20—30 процентов ниже рыночной. Значит, на чём-то такие застройщики будут экономить, а расплачиваться придётся людям, которые переедут в эти квартиры и дома. Такая ситуация характерна не только для Новосибирской области, об этом давно говорят строители из других регионов. Поэтому депутаты комитета по строительству считают необходимым введение в закон дополнительных положений, которые обяжут застройщиков, предлагающих цену на жилье на 20 и более процентов «ниже рынка», предоставлять подробное технико-экономическое обоснование.
Татьяна КИРШИНА
Фото Валерия ПАНОВА
http://http://ведомостинсо.рф/articles/?article=47865