Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жить по-европейски в сердце Сибири

Жить по-европейски в сердце Сибири - Советская Сибирь
007-16-05.jpg - Советская Сибирь
007-16-02.jpg - Советская Сибирь
007-16-03.jpg - Советская Сибирь
007-16-04.jpg - Советская Сибирь
Фото: www.sovsibir.ru
Татьяна ТИМОФЕЕВА

Сельская улица для прогулок — это кафе в сосновых рощах и  таунхаусы в стиле альпийского шале

Микрорайон «Пригородный Простор», расположенный на  границе Новосибирска и села Толмачёво, — удачный пример комплексной застройки. Продажа жилья в  микрорайоне завершается, а в проекте еще один микрорайон — «Пригородный Простор 2.0» с уникальными прогулоч­ными зонами, ледовой ареной и  бассейном.

Чем застройщик привлекает новоселов и насколько перспективно вообще строить таунхаусы в Сибири? Рассказывает Алексей КУЗНЕЦОВ, автор и основатель микрорайона, генеральный директор ООО «ПромГражданСтрой».


— Алексей Владимирович, в микрорайоне «Пригородный Простор» сегодня проживает более трех тысяч человек, и вы построили все, что предусмотрено генпланом. Даже более того — ретейл-парк, спортцентр, теплый остановочный пункт, музей тракторов как дань истории... Можно ли подвести итоги: чем гордитесь из уже сделанного, а что еще предстоит воплотить в жизнь?

— Есть желание обзавестись медицинским центром с широким спектром услуг. Наши жители приписаны к поликлинике в городе Оби, но узких специалистов там в большинстве своем нет, а к остальным приходится выстаивать в очередях. Не исключено, что этот центр мы создадим уже в новом проекте — «Пригородный Простор  2.0». Второй микрорайон, рассчитанный на 10  тысяч жителей, будем строить тут же, рядом с первым. Площадь участка, отведенного под строительство, — 60  гектаров. Жилая застройка составит около 270  тысяч квадратных метров.

— Чем удивите новоселов на этот раз?

— Мы планируем обустроить прогулочную улицу длиной более километра. Здесь в сосновых рощах будут расположены детские и спортивные площадки, летние кафе и другие места для отдыха и общения. Вдоль тротуаров — красивые здания с зелеными крышами, в стиле альпийского шале. Есть планы построить также бассейн и Ледовый дворец для профессиональных занятий хоккеем и фигурным катанием. Возможно, для сложившейся сельской традиции это нетипично, но такие места станут для жителей района центром притяжения.


Думаю, в конце марта мы приступим к проектированию школы на 1 600 детей и двух детских садов, рассчитанных на 450 мест. У нас уже есть один детский сад  — «Кубики», но в перспективе мест будет недостаточно. Мы понимаем: построить квадратные метры  — этого мало. Надо обеспечить микрорайоны объектами, которые будут востребованы десятки лет. Строим их по своей инициативе, на свои деньги, не ожидая помощи. «Пригородный Простор» — это, можно сказать, территория самодостаточная. Сами посудите, в дома жителей микрорайона поступает чистейшая вода, которая проходит шесть степеней очистки на собственной станции поселка. Качество воды ежеквартально оценивает СЭС. Индивидуальное газоснабжение с системой диспетчеризации. В каждом домовладении автономная система отопления.

— Окупаются ли ваши инвестиции в инфраструктуру?

— Это философский вопрос. Мы строили в расчете на будущих жителей, поэтому спортцентр, парк и тому подобные объекты больше относятся к благотворительности, чем к коммерции. Однако темпы продаж в нашей компании хорошие: заселяем примерно одну семью в день. Количество нераспроданных домов можно пересчитать по пальцам. Создавая инфраструктуру, понимаем: у людей будет желание здесь остаться, и в перспективе инвестиции окупятся.

Чтобы улучшить транспортную доступность микрорайона, мы ведем переговоры с руководством Западно-Сибирской железной дороги на предмет включения «Пригородного Простора» в проект «Городская электричка». Принципиальное согласование получено, однако еще предстоит решить, где конкретно будет размещена остановочная платформа. Электричка — это удобно: двадцать пять минут, и ты в центре города, без пробок, четко по расписанию.

— Строить таунхаусы в Сибири  — перспективно?

— Разумеется. Причем не только в Сибири, но и в любой точке мира. Идея микрорайона «Пригородный Простор» подсмотрена мною в Голландии. Сегодня в малоэтажках живет вся Европа  — за рубежом таунхаусы занимают 70 процентов рынка жилья. И застройщики, и покупатели начинают понимать: жилье — это не просто крыша над головой, это территория комфорта и развития.


«Кубики»: восторг с первого взгляда
Детский сад «Кубики» напоминает игрушечный домик. Один вид этого яркого и необычного здания приводит малышей в восторг. Проект изначально задуман как некоммерческий, с расчетом на 125 детей. В «Кубиках» есть бассейн, сауна, соляная пещера, физкультурный и музыкальный залы. Проводят консультации логопед и психолог. Среди приоритетных направлений — закаливание, речевое развитие и… театр.

— Для старших групп организуем лыжные занятия, — рассказывает Наталья Березенцева, директор детского сада «Кубики». — Мелкую моторику и логическое мышление помогает развивать нестандартное рисование: рисуем зубными щетками, пальчиками и так далее. К марту готовим театрализованное представление — сказку, которая станет хорошим подарком для родителей.


Ретейл-парк: насущное — рядом
Ездить за покупками в мегаполис нет необходимости. С 2016 года в микрорайоне «Пригородный Простор» работает ретейл-парк — вещевой и фермерский рынок, продуктовые лавки, дом быта, хозтовары, радиотехника, канцтовары и многое другое. Ретейл-парк объединен парковками на 400 машин.

— Отбор арендаторов проводим сами. Обязательно отслеживаем качество товаров и мониторим ситуацию, чтобы не было завышения цен, — поясняет Екатерина Кириллова, руководитель отдела продаж ООО «ПромГражданСтрой-1». — В  ретейл-парке представлены все группы товаров: текстиль для дома, мебель, одежда. Работает снек-бар с возможностью перекусить за уютной барной стойкой. Скоро откроем детскую комнату с огромным количеством конструкторов, чтобы родители могли оставлять здесь детей на время шопинга.

Почему именно здесь?
Татьяна ЛЕОНИДОВА, пенсионерка:
— Мои дети живут здесь уже года два, я полгода назад к ним переехала, и мне здесь нравится. Все замечательно: удобно, чисто, культурно. В микрорайоне «Пригородный Простор» заботятся об  экологии: у нас здесь работает пункт раздельного сбора мусора. Когда после нашего городка приезжаем во дворы, где жили раньше, разница сразу чувствуется.  Очень хорошо общаемся с  соседями. На заднем дворе поставили мангал — один на двоих. Часто проводим время вместе. Можно прогуляться на музейное озеро. Сейчас зима, вода замерзла, но  дорожку чистят, и мамы гуляют там с колясками. Магазины совсем недалеко. Хожу туда как на  прогулку и покупаю все необходимое. А  еще в микрорайоне есть чудесный ресторан «Ферма», где  мы летом праздновали мой юбилей. Здесь готовят блюда в  настоящей русской печи. В  летнее время крышу ресторана украшает настоящий газон!

Анна СОЛОВЬЁВА, мама двоих детей:
— Мы часто приезжаем в «Пригородный Простор» к бабушке и дедушке, которые поселились здесь год назад. Для жителей микрорай­она выполнено разнообразное благоустройство территории: детские площадки, беговые и  велодорожки, уличные тренажеры, площадки для выгула собак. Есть и спортивный центр, куда ходит старший сын. Ему пять лет. Нашему парню по душе забраться куда-нибудь повыше, а в  спортивном центре есть возможность заняться скалолазанием. К  тому же в микрорайоне есть шикарный детский сад с бассейном и многое другое — все, что нужно для  развития. В перспективе, как мы слышали, будет завершено благоустройство парка на 15  гектарах с прудом и двадцатиметровым горнолыжным спуском. Уже  подумываем тоже здесь дом купить, поближе к старикам. Важный для нас момент — теплый остановочный пункт, где с детьми в морозы комфортно ждать автобус: туалет есть, зона питания, а на стенах — фотовернисаж, отражающий историю микрорайона.

ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ
Василий БОРМАТОВ, глава Новосибирского района:
— Микрорайон «Пригородный простор» — это не  только эффективный инвестиционный проект, на долгие годы вперед задающий вектор развития Толмачевского сельсовета, но это еще и  пример социально ориентированного бизнеса, который обязательно стоит взять на вооружение. Не могу не отметить, что строительство микрорайона сделало Толмачевский сельсовет более привлекательным для  жизни и в результате число жителей увеличилось на  3  000 человек, и что важно — это молодые семьи с  детьми. Так что есть все основания считать проект одной из знаковых точек роста строительной отрасли в  Новосибирском районе.

Цены на пиццу в заведении начинаются от 290 рублей - НГС.НовостиКафе «Парк&Пицца» заработало на первом этаже жилого дома на углу улиц Ядринцевской и Мичурина в центре Новосибирска.
14.02.2018 НГС.Новости
Более семи тысяч подростков получат работу на лето - Сибкрай.ruВ летний период 2018 года подростки смогут работать официально, выбрав работу в базе вакансий, предоставленной министерством труда и социального развития Новосибирской области.
26.05.2018 Сибкрай.ru
«Ничего личного, только бизнес»: День предпринимателя отметили в Новосибирске.
26.05.2018 NSKTV.Ru
Новосибирская область вошла в топ-20 регионов России с лучшим инвестиционным климатом – единственная в Сибирском федеральном округе.
25.05.2018 NSKTV.Ru
Врио губернатора Новосибирской области записал краткое видеообращение «на полях» Петербургского международного экономического форума, пост опубликован на странице Травникова в Facebook.
25.05.2018 NSKTV.Ru
К началу Чемпионата мира по футболу четверть российских предпринимателей, по данным опросов, будут использовать технологию эквайринга, то есть безналичных расчетов с покупателями.
25.05.2018 NSKTV.Ru
Новосибирская область вошла в топ-20 рейтинга по инвестклимату - Сибкрай.ruНовосибирская область оказалась единственным регионом Сибирского федерального округа, который вошел в топ-20 по инвестиционному климату.
25.05.2018 Сибкрай.ru
Инвестиционный климат Новосибирской области признали одним из лучших - Sib.FmВрио губернатора Новосибирской области Андрей Травников рассказал об успешных показателях региона в национальном рейтинге состояния инвестиционного климата.
25.05.2018 Sib.Fm
«Ничего личного, только бизнес»: День предпринимателя отметили в Новосибирске.
26.05.2018 NSKTV.Ru
Более семи тысяч подростков получат работу на лето - Сибкрай.ruВ летний период 2018 года подростки смогут работать официально, выбрав работу в базе вакансий, предоставленной министерством труда и социального развития Новосибирской области.
26.05.2018 Сибкрай.ru
Открыть оригинальное изображение - Правительство Новосибирской областиРазвитие информационно-коммуникационных и интернет-технологий, реализация образовательных проектов в сфере компьютерной грамотности и совершенствование работы системы общественного транспорта в городах региона — ключевые
25.05.2018 Правительство Новосибирской области
Фото с сайта nso.ru - Советская Сибирь
Сибирское лидерство дорогами прирастать будет
Олег ТАРАН Фото с сайта nso.ru Если на «Транспортной неделе» в Москве подводятся итоги и определяются задачи на следующий год, то спецификой Сибирского транспортного форума может стать видение будущего,
Советская Сибирь
Новосибирску по просьбе мэрии в этом году на ремонт дорог выделены дополнительные средства из регионального бюджета. Всего в 2018 году областной центр должен получить более миллиарда рублей: 451,1 миллиона из федерального бюджета, 320 миллионов из областного, софинансирование местного бюджета составит 275,3 миллиона рублей. Фото с сайта nso.ru - Советская Сибирь
Цена вопроса и контроль
Светлана НЕЧИТАЙЛО Новосибирску по просьбе мэрии в этом году на ремонт дорог выделены дополнительные средства из регионального бюджета.
Советская Сибирь
Фото Аркадия УВАРОВА - Советская Сибирь
Люди — главный ресурс
Алина ПОЛОННИКОВА Фото Аркадия УВАРОВА Андрей Травников посетил цеха «Катода» и встретился с рабочими предприятия Будущее региона связано с развитием высокотехнологичных предприятий,
Советская Сибирь
Тело погибшего пешехода нашли на трассе в ночь на воскресенье - НГС.НовостиТело погибшего пешехода нашли на трассе в ночь на воскресенье Полиция Новосибирской области объявила о поиске очевидцев аварии, которая произошла в ночь на 27 мая.
27.05.2018 НГС.Новости
27 мая в 00.30 на 3 км трассы К – 13 «Искитим – Бурмистрово» на проезжей части был обнаружен труп мужчины с характерными травмами после наезда автомобиля.
27.05.2018 ГУ МВД Новосибирской области
17-летнюю девушку увезли в больницу из школы на «скорой» - Курьер.Среда.БердскМалыша, попавшего в реанимацию, удалось спасти. Ему своевременно сделали промывание желудка.
27.05.2018 Курьер.Среда.Бердск
Трагедия в колледже: что же произошло? - Советская Сибирь
Трагедия в колледже: что же произошло?
Анатолий СМИРНОВ В образовательных учреждениях региона вводят дополнительные меры безопасности в связи с инцидентом в Барабинске Трагедия разыгралась 10 мая в Барабинском филиале Новосибирского колледжа транспортны
Советская Сибирь
Царевича Ивана на полотне Репина повредил житель Москвы - Sib.FmМосквич повредил картину Ильи Репина «Иван Грозный и сын его Иван 16 ноября 1581 года» в Третьяковской галерее, потому что «выпил сто граммов водки и накрыло»: сотрудники полиции задержали вандала,
27.05.2018 Sib.Fm
Правда или должность — в «Красном факеле» продолжается «Ново-Сибирский транзит» - Sib.FmКемеровский театр драмы 27 мая в программе театрального фестиваля-конкурса «Ново-Сибирский транзит» представит спектакль «Доходное место»;
27.05.2018 Sib.Fm
Открыть оригинальное изображение - Правительство Новосибирской областиОколо 300 библиотекарей и представителей литературной общественности Новосибирской области приняли участие в торжественном собрании, посвященном Общероссийскому дню библиотек.
25.05.2018 Правительство Новосибирской области
Сказка на новый лад - Газета Ведомости
Сказка на новый лад
На сцене НОВАТа обрела женское счастье мультимедийная «Золушка». Принц — Иван Васильев, Золушка — Вера Сабанцева.
Газета Ведомости
В парке «Городское начало» можно было увидеть редкое, совсем не музейное зрелище. Ночью по подсвеченному железнодорожному мосту проехал паровоз начала 50-х годов, который дал несколько гудков, вызвав громкие аплодисменты.Фото Аркадия УВАРОВА - Советская Сибирь
От Рериха до паровоза
Алина ПОЛОННИКОВА В парке «Городское начало» можно было увидеть редкое, совсем не музейное зрелище.
Советская Сибирь
Чисто российская история
«Дураки на периферии» вышли на сцену «Красного факела» Одной из самых заметных театральных премьер этого сезона стал спектакль «Дураки на периферии»,
Газета Бумеранг
Одной из самых обсуждаемых тем на этой неделе стал хоккей, и даже не столько тот, который транслировали из Копенгагена, а тот, которой мы еще только увидим.
27.05.2018 NSKTV.Ru
Сегодня в Барнауле в 18-00 в матче 1/4 финала Кубка Сибири по футболу "Сибирь-М" сыграет с местным "Полимером" ​ Ответный матч будет сыгран в августе в Новосибирске.
27.05.2018 ФК Сибирь
В официальной группе ФК "Сибирь" на сайте "ВКонтакте" завершилось традиционное голосование болельщиков, в ходе которого они определили лучшего игрока "Сибири" в весенней части сезона-2017/2018.
26.05.2018 ФК Сибирь
«Чемпион мира» уже известен - Газета Ведомости
«Чемпион мира» уже известен
В Новосибирске в третий раз прошёл областной фестиваль массового футбола.
Газета Ведомости
Мы — ЗаБег! - Газета Ведомости
Мы — ЗаБег!
Более двух тысяч человек в Новосибирске приняли участие во II Всероссийском полумарафоне.
Газета Ведомости
Фото из архива ИД «Советская Сибирь» - Советская Сибирь
Чемпионат мира: ключевой объект
Олег ТАРАН Фото из архива ИД «Советская Сибирь» Андрей Травников дал старт подготовке к международному турниру по хоккею,
Советская Сибирь
27 мая в 00.30 на 3 км трассы К – 13 «Искитим – Бурмистрово» на проезжей части был обнаружен труп мужчины с характерными травмами после наезда автомобиля.
27.05.2018 ГУ МВД Новосибирской области
Строящееся двухэтажное здание нового автовокзала - НГС.НовостиЗдание нового автовокзала на Гусинобродском шоссе построят до конца года — потом мэрия Новосибирска и инвестор строительства разработают схему движения общественного транспорта,
25.05.2018 НГС.Новости
25 мая 2018 года в рамках Петербургского международного экономического форума состоялось объявление результатов Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации.
25.05.2018 Минэкономразвития
Фото Виталия ВОЛОБУЕВА - Советская СибирьЕрлан Байжанов Фото Виталия ВОЛОБУЕВА Глава региона обсудил с учеными СО РАН предложения по развитию Новосибирского научного центра Врио губернатора Андрей Травников и председатель СО РАН Валентин Пармон озвучили н
24.05.2018 Советская Сибирь
В городе Новосибирске завершено расследование уголовного дела по факту гибели двух малолетних детей в р.п. Колывань - Следственный комитетПервым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Новосибирской области  завершено расследование уголовного дела в отношении 44 – летнего бывшего дир
25.05.2018 Следственный комитет