Новости города БезФормата.Ru
Новосибирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жить по-европейски в сердце Сибири

Жить по-европейски в сердце Сибири - Советская Сибирь
007-16-05.jpg - Советская Сибирь
007-16-02.jpg - Советская Сибирь
007-16-03.jpg - Советская Сибирь
007-16-04.jpg - Советская Сибирь
Фото: www.sovsibir.ru
Татьяна ТИМОФЕЕВА

Сельская улица для прогулок — это кафе в сосновых рощах и  таунхаусы в стиле альпийского шале

Микрорайон «Пригородный Простор», расположенный на  границе Новосибирска и села Толмачёво, — удачный пример комплексной застройки. Продажа жилья в  микрорайоне завершается, а в проекте еще один микрорайон — «Пригородный Простор 2.0» с уникальными прогулоч­ными зонами, ледовой ареной и  бассейном.

Чем застройщик привлекает новоселов и насколько перспективно вообще строить таунхаусы в Сибири? Рассказывает Алексей КУЗНЕЦОВ, автор и основатель микрорайона, генеральный директор ООО «ПромГражданСтрой».


— Алексей Владимирович, в микрорайоне «Пригородный Простор» сегодня проживает более трех тысяч человек, и вы построили все, что предусмотрено генпланом. Даже более того — ретейл-парк, спортцентр, теплый остановочный пункт, музей тракторов как дань истории... Можно ли подвести итоги: чем гордитесь из уже сделанного, а что еще предстоит воплотить в жизнь?

— Есть желание обзавестись медицинским центром с широким спектром услуг. Наши жители приписаны к поликлинике в городе Оби, но узких специалистов там в большинстве своем нет, а к остальным приходится выстаивать в очередях. Не исключено, что этот центр мы создадим уже в новом проекте — «Пригородный Простор  2.0». Второй микрорайон, рассчитанный на 10  тысяч жителей, будем строить тут же, рядом с первым. Площадь участка, отведенного под строительство, — 60  гектаров. Жилая застройка составит около 270  тысяч квадратных метров.

— Чем удивите новоселов на этот раз?

— Мы планируем обустроить прогулочную улицу длиной более километра. Здесь в сосновых рощах будут расположены детские и спортивные площадки, летние кафе и другие места для отдыха и общения. Вдоль тротуаров — красивые здания с зелеными крышами, в стиле альпийского шале. Есть планы построить также бассейн и Ледовый дворец для профессиональных занятий хоккеем и фигурным катанием. Возможно, для сложившейся сельской традиции это нетипично, но такие места станут для жителей района центром притяжения.


Думаю, в конце марта мы приступим к проектированию школы на 1 600 детей и двух детских садов, рассчитанных на 450 мест. У нас уже есть один детский сад  — «Кубики», но в перспективе мест будет недостаточно. Мы понимаем: построить квадратные метры  — этого мало. Надо обеспечить микрорайоны объектами, которые будут востребованы десятки лет. Строим их по своей инициативе, на свои деньги, не ожидая помощи. «Пригородный Простор» — это, можно сказать, территория самодостаточная. Сами посудите, в дома жителей микрорайона поступает чистейшая вода, которая проходит шесть степеней очистки на собственной станции поселка. Качество воды ежеквартально оценивает СЭС. Индивидуальное газоснабжение с системой диспетчеризации. В каждом домовладении автономная система отопления.

— Окупаются ли ваши инвестиции в инфраструктуру?

— Это философский вопрос. Мы строили в расчете на будущих жителей, поэтому спортцентр, парк и тому подобные объекты больше относятся к благотворительности, чем к коммерции. Однако темпы продаж в нашей компании хорошие: заселяем примерно одну семью в день. Количество нераспроданных домов можно пересчитать по пальцам. Создавая инфраструктуру, понимаем: у людей будет желание здесь остаться, и в перспективе инвестиции окупятся.

Чтобы улучшить транспортную доступность микрорайона, мы ведем переговоры с руководством Западно-Сибирской железной дороги на предмет включения «Пригородного Простора» в проект «Городская электричка». Принципиальное согласование получено, однако еще предстоит решить, где конкретно будет размещена остановочная платформа. Электричка — это удобно: двадцать пять минут, и ты в центре города, без пробок, четко по расписанию.

— Строить таунхаусы в Сибири  — перспективно?

— Разумеется. Причем не только в Сибири, но и в любой точке мира. Идея микрорайона «Пригородный Простор» подсмотрена мною в Голландии. Сегодня в малоэтажках живет вся Европа  — за рубежом таунхаусы занимают 70 процентов рынка жилья. И застройщики, и покупатели начинают понимать: жилье — это не просто крыша над головой, это территория комфорта и развития.


«Кубики»: восторг с первого взгляда
Детский сад «Кубики» напоминает игрушечный домик. Один вид этого яркого и необычного здания приводит малышей в восторг. Проект изначально задуман как некоммерческий, с расчетом на 125 детей. В «Кубиках» есть бассейн, сауна, соляная пещера, физкультурный и музыкальный залы. Проводят консультации логопед и психолог. Среди приоритетных направлений — закаливание, речевое развитие и… театр.

— Для старших групп организуем лыжные занятия, — рассказывает Наталья Березенцева, директор детского сада «Кубики». — Мелкую моторику и логическое мышление помогает развивать нестандартное рисование: рисуем зубными щетками, пальчиками и так далее. К марту готовим театрализованное представление — сказку, которая станет хорошим подарком для родителей.


Ретейл-парк: насущное — рядом
Ездить за покупками в мегаполис нет необходимости. С 2016 года в микрорайоне «Пригородный Простор» работает ретейл-парк — вещевой и фермерский рынок, продуктовые лавки, дом быта, хозтовары, радиотехника, канцтовары и многое другое. Ретейл-парк объединен парковками на 400 машин.

— Отбор арендаторов проводим сами. Обязательно отслеживаем качество товаров и мониторим ситуацию, чтобы не было завышения цен, — поясняет Екатерина Кириллова, руководитель отдела продаж ООО «ПромГражданСтрой-1». — В  ретейл-парке представлены все группы товаров: текстиль для дома, мебель, одежда. Работает снек-бар с возможностью перекусить за уютной барной стойкой. Скоро откроем детскую комнату с огромным количеством конструкторов, чтобы родители могли оставлять здесь детей на время шопинга.

Почему именно здесь?
Татьяна ЛЕОНИДОВА, пенсионерка:
— Мои дети живут здесь уже года два, я полгода назад к ним переехала, и мне здесь нравится. Все замечательно: удобно, чисто, культурно. В микрорайоне «Пригородный Простор» заботятся об  экологии: у нас здесь работает пункт раздельного сбора мусора. Когда после нашего городка приезжаем во дворы, где жили раньше, разница сразу чувствуется.  Очень хорошо общаемся с  соседями. На заднем дворе поставили мангал — один на двоих. Часто проводим время вместе. Можно прогуляться на музейное озеро. Сейчас зима, вода замерзла, но  дорожку чистят, и мамы гуляют там с колясками. Магазины совсем недалеко. Хожу туда как на  прогулку и покупаю все необходимое. А  еще в микрорайоне есть чудесный ресторан «Ферма», где  мы летом праздновали мой юбилей. Здесь готовят блюда в  настоящей русской печи. В  летнее время крышу ресторана украшает настоящий газон!

Анна СОЛОВЬЁВА, мама двоих детей:
— Мы часто приезжаем в «Пригородный Простор» к бабушке и дедушке, которые поселились здесь год назад. Для жителей микрорай­она выполнено разнообразное благоустройство территории: детские площадки, беговые и  велодорожки, уличные тренажеры, площадки для выгула собак. Есть и спортивный центр, куда ходит старший сын. Ему пять лет. Нашему парню по душе забраться куда-нибудь повыше, а в  спортивном центре есть возможность заняться скалолазанием. К  тому же в микрорайоне есть шикарный детский сад с бассейном и многое другое — все, что нужно для  развития. В перспективе, как мы слышали, будет завершено благоустройство парка на 15  гектарах с прудом и двадцатиметровым горнолыжным спуском. Уже  подумываем тоже здесь дом купить, поближе к старикам. Важный для нас момент — теплый остановочный пункт, где с детьми в морозы комфортно ждать автобус: туалет есть, зона питания, а на стенах — фотовернисаж, отражающий историю микрорайона.

ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ
Василий БОРМАТОВ, глава Новосибирского района:
— Микрорайон «Пригородный простор» — это не  только эффективный инвестиционный проект, на долгие годы вперед задающий вектор развития Толмачевского сельсовета, но это еще и  пример социально ориентированного бизнеса, который обязательно стоит взять на вооружение. Не могу не отметить, что строительство микрорайона сделало Толмачевский сельсовет более привлекательным для  жизни и в результате число жителей увеличилось на  3  000 человек, и что важно — это молодые семьи с  детьми. Так что есть все основания считать проект одной из знаковых точек роста строительной отрасли в  Новосибирском районе.

Цены на пиццу в заведении начинаются от 290 рублей - НГС.НовостиКафе «Парк&Пицца» заработало на первом этаже жилого дома на углу улиц Ядринцевской и Мичурина в центре Новосибирска.
14.02.2018 НГС.Новости
Более 42 млн выделят безработным на открытие своего бизнеса - Сибкрай.ruБезработные жители Новосибирской области могут получить единовременную выплату на организацию собственного дела.
25.02.2018 Сибкрай.ru
Бензин опять подорожал - НГС.НовостиРосстат опубликовал отчет о динамике потребительских цен на топливо в январе 2018 года, бензин в среднем вырос в цене на 0,4% к декабрю, и на 6,9% к январю 2017 года.
24.02.2018 НГС.Новости
Отчёт за 2017 год врио губернатора НСО Андрея Травникова. - Газета ВедомостиОтчёт врио Губернатора Новосибирской области А. А.
23.02.2018 Газета Ведомости
Минстрой выделит 914 миллионов на строительство школ в области - Сибкрай.ruПравительство Новосибирской области заключило соглашение с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства России о выделении 914 миллионов рублей из федерального бюджета.
23.02.2018 Сибкрай.ru
Первым делом оборонзаказ - Советская СибирьТатьяна РЕШКЕ Министр обороны РФ генерал армии Сергей Шойгу проверил выполнение гособоронзаказа в Новосибирской области Шойгу совершил рабочую поездку в Новосибирск 19 февраля.
23.02.2018 Советская Сибирь
Британская компания Carte Blanche Greetings Limited, которая владеет исключительными авторскими правами на использование образа мультперсонажа Мишки Тедди, продолжает выигрывать иски у новосибирских предпринимателей.
23.02.2018 Sib.Fm
____________thumb_main - Sibnovosti.ruЗаконодательное собрание Новосибирской области на сессии 1 марта внесет серьезные коррективы в бюджет региона на 2018 год.
22.02.2018 Sibnovosti.ru
Бензин опять подорожал - НГС.НовостиРосстат опубликовал отчет о динамике потребительских цен на топливо в январе 2018 года, бензин в среднем вырос в цене на 0,4% к декабрю, и на 6,9% к январю 2017 года.
24.02.2018 НГС.Новости
Первым делом оборонзаказ - Советская СибирьТатьяна РЕШКЕ Министр обороны РФ генерал армии Сергей Шойгу проверил выполнение гособоронзаказа в Новосибирской области Шойгу совершил рабочую поездку в Новосибирск 19 февраля.
23.02.2018 Советская Сибирь
28336357_738455929875647_8326913560748937965_o_thumb_main - Sibnovosti.ruВласти Новосибирска получили первую партию дорожной техники, которая поставлена по итогам муниципального конкурса.
22.02.2018 Sibnovosti.ru
Фото Аркадия УВАРОВА - Советская Сибирь
Колывань в режиме ручного управления
VN.ru Фото Аркадия УВАРОВА Вчера врио губернатора Новосибирской области Андрей Травников ознакомился с ситуацией в Колывани.
Советская Сибирь
Фото с сайта nso.ru - Советская Сибирь
Сочинская премьера
Инна ВОЛОШИНА Фото с сайта nso.ru На Российском инвестиционном форуме наш регион презентовал несколько проектов, в том числе завод,
Советская Сибирь
Андрей Травников побывал на молочном заводе и в гостях у тогучинских новоселов. Фото Андрея САВЕЛЬЕВА - Советская Сибирь
«По-человечески пообщаться с лидерами области»
Марина ПРОНИНА Андрей Травников побывал на молочном заводе и в гостях у тогучинских новоселов.
Советская Сибирь
Автобус протаранил «Ниссан», который отлетел в стоящую «Тойоту» - НГС.НовостиДТП с участием автобуса произошло сегодня днем в жилмассиве «Родники». Как сообщили в службе «Автоспас», авария случилась сегодня, в половине третьего дня.
25.02.2018 НГС.Новости
image.jpg - ТВК-плюсВчера из окна общежития по адресу Вокзальная, 54, которое в народе называют «Пентагон», выпал мужчина.
25.02.2018 ТВК-плюс
24 февраля в 15.00 в одном из продуктовых магазинов на улице Вокзальной на станции Жеребцово в Новосибирском районе неизвестный отобрал у продавца бутылку пива.
25.02.2018 ГУ МВД Новосибирской области
Бердский суд: от иска до приговора - Газета Бердские новости
Бердский суд: от иска до приговора
На этой неделе юнкоры молодежного пресс-центра «ПикНик» ДК «Родина» побывали в месте, скрытом от большинства глаз, – где разыгрываются трагедии, и люди ищут справедливости.
Газета Бердские новости
Бердский суд: от иска до приговора - Газета Бердские новости
Бердский суд: от иска до приговора
На этой неделе юнкоры молодежного пресс-центра «ПикНик» ДК «Родина» побывали в месте, скрытом от большинства глаз, – где разыгрываются трагедии, и люди ищут справедливости.
Газета Бердские новости
Зона человеческой ответственности - Советская Сибирь
Зона человеческой ответственности
В муниципалитетах проверяют территории рядом со школами и детсадами, а также заброшенные стройки, выявляя риски для детей Экстренные меры введены после случившейся в Колывани трагедии.
Советская Сибирь
Традиционный праздник с народным размахом прошел на Матрешкином дворе - Справедливая РоссияШирокая Масленица в Прощенное воскресенье завершила свое шествие на территории ЖК "Матрешкин двор" в Кировском районе г. Новосибирска.
25.02.2018 Справедливая Россия
Новосибирцы увидят три мировые премьеры на арт-фестивале - Сибкрай.ruПятый Транссибирский арт-фестиваль пройдет в регионе с девятого марта по второе апреля.
25.02.2018 Сибкрай.ru
Народные коллективы выступят в Новосибирске - Сибкрай.ruТворческий проект «Народная филармония» предполагает выступление самодеятельных ансамблей русской песни и народного танца из районов области.
25.02.2018 Сибкрай.ru
Как художник художникам - Газета Ведомости
Как художник художникам
Сибирский ироничный концептуализм ждёт новые молодые имена В 1999 году новосибирские художники спрятались в бомбоубежище от «ужасов» грядущей техногенной катастрофы 2000 года — в рамках концептуального проекта «Убежищ
Газета Ведомости
Культпоход - Газета Ведомости
Культпоход
Бесплатные экскурсии по выставке женского костюма из коллекции Александра Васильева, битва лучших комиков Сибири.
Газета Ведомости
«Синие Носы» пинают молодёжь - Газета Ведомости
«Синие Носы» пинают молодёжь
Молодые актуальные художники не умеют рисовать и портят публике вкус.
Газета Ведомости
Лидер сильнее - БК НовосибирскСамара — Новосибирск 81:74 (14:16, 26:19, 18:14, 23:25) Токарев (14 очков, 8 перехватов), Кирдячкин (13 очков, 4 подбора), Мартынов (12 очков, 5 подборов), Нестеров (12 очков, 4 подбора), Кирьянов (11 очков, 2 подбора),
26.02.2018 БК Новосибирск
Депутаты-коммунисты оказали содействие в проведении турнира по армрестлингу - КПРФВ Новосибирске стартовал турнир по армрестлингу имени Александра Невского, организованный при содействии депутатов от фракции КПРФ Горсовета и Заксобрания Валерия Науменко, Ирины Диденко и Андрея Жирнова.
25.02.2018 КПРФ
Команда Новосибирской области третья на Первенстве России в Монино - ВК ЛокомотивФинальные соревнования первенства России среди юношей 2001-2002 г.р., г. Лосино-Петровский (Монино), 15-26 февраля 2018 года.
25.02.2018 ВК Локомотив
Гены для успеха в разных видах спорта заранее определяют ученые - Газета Бердские новости
Гены для успеха в разных видах спорта заранее определяют ученые
Бобслей, легкая атлетика, плавание или борьба? Выбор вида спорта зависит от предпочтений, а вот результат – во многом от генетики.
Газета Бердские новости
«Звёздный поход» зовёт - Советская Сибирь
«Звёздный поход» зовёт
23 и 24 февраля в нашей области состоится очередной, 35-й по счету, «Звездный поход» на лыжах.
Советская Сибирь
Первый урок Мужества
В среду, 13 февраля, гостями Новосибирского высшего военного командного училища стали маленькие первоклашки из ближайшей школы №190.
Газета Бумеранг
Искитимцы отметили День защитника Отечества. - Администрация г. ИскитимГородской праздник, посвященный Дню защитника Отечества «Слава защитникам Отечества!», прошел 21 февраля в ГДК «Молодость» Искитима.
22.02.2018 Администрация г. Искитим
В Бердске из-за дефекта на водоводе без воды остались 11 многоквартирных домов - ТВК-плюсСегодня около 15 часов 11 домов в микрорайоне Бердска остались без горячей и без холодной воды.
25.02.2018 ТВК-плюс
В посёлке Степной 23 февраля завершился первый этап фестиваля «Хаски-Фест» — гонки сибирских собак, узнал корреспондент Сиб.фм 26 февраля.
25.02.2018 Sib.Fm
image.jpg - ТВК-плюсВчера из окна общежития по адресу Вокзальная, 54, которое в народе называют «Пентагон», выпал мужчина.
25.02.2018 ТВК-плюс
Поздравление министра В.А. Пучкова с Днем защитника Отечества (видео) - МЧС Новосибирской областиУважаемые коллеги! Дорогие ветераны! Горячо и сердечно поздравляю вас с Днем защитника Отечества!
23.02.2018 МЧС Новосибирской области