ЖКХ: практики, тренды и деньги

Фото: www.sovsibir.ru
Татьяна РЕШКЕ В планах региона сохранить темпы капремонта, приводить в порядок ежегодно не менее 700 многоквартирных домов. Фото Аркадия УВАРОВА

Президентский проект по благоустройству территорий продолжится в 2018 году. Жителям уже сегодня нужно вносить свои предложения

Актив министерства жилищно-коммунального хозяйства и  энергетики Новосибирской области подвел итоги минувшего года, а также обозначил планы на ближайшее будущее.

Как обеспечить жителей региона чистой водой — к решению одного из самых актуальных вопросов сельской жизни региональное правительство подключает ученых. Специальная рабочая группа создана при министерстве ЖКХ и энергетики Новосибирской области. В течение минувшего года разработано 12 техзаданий на проектирование объектов водоснабжения и водоотведения. Это проекты реконструкции насосно-фильтровальной станции в Куйбышеве, систем водоснабжения в Черепаново, курортном поселке Озеро Карачи, строительства и реконструкции канализационных очистных сооружений в Барабинске, Черепаново и Болотном, строительства сливной станции в Карасуке, водозаборной скважины в рабочем поселке Коченёво и другие. Кроме того, проработана проектно-сметная документация по объекту канализационных очистных сооружений в Татарске.

Лучше меньше, да  лучше
Одна из задач техсовета — вводить в практику научные достижения. Поэтому эксперты изучили и рекомендовали применять технологии поиска источников воды при помощи приборов наземной электротомографии. Это достижение ученых СО РАН.

Предложено также строить модульные станции водоподготовки небольшой производительности — до одного кубического метра в час, с местным круглогодичным водоразбором, без подачи в централизованные системы водоснабжения. Это должно обеспечить питьевой водой жителей малых населенных пунктов.

Монтаж однокубовых систем водоподготовки в нашем регионе идет достаточно активно. Как сообщил Евгений Ким, временно исполняющий обязанности министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, за 2016 и 2017 годы их было установлено 54. Например, в Венгеровском районе установили 12 станций водоподготовки мощностью от одного до десяти кубометров в час. Эти модульные одноэтажные здания обеспечены всем необходимым оборудованием.

Евгений Коледенко, заместитель главы Венгеровского района, пояснил, что плюсы таких станций — доступность получения чистой питьевой воды, низкая стоимость работ по установке объекта и его содержания. Поэтому в целом использовать такие станции целесообразно.

Субсидии для  экономии
Чтобы определить, насколько эффективны организации региона, действующие в сфере ЖКХ, на предприятиях работали балансовые комиссии. Выяснилось, что 317  теплоснабжающих организаций являются убыточными. По словам Евгения Кима, назрела необходимость изымать имущество у неэффективных собственников и передавать в управление тем, кто либо уже доказал свою состоятельность, либо действительно заинтересован в эффективной работе, — частным операторам.

Как выстроить технологии оптимального производства и подачи тепла? Своими наработками в этом направлении поделился заместитель главы Доволенского района Геннадий Бондарь. Размер субсидии, которую район получил в 2017 году, составил 3 миллиона 280 тысяч рублей. Эти деньги пошли на приобретение и установку современного, энергоэффективного котла, а также котельного оборудования. По прогнозам, за отопительный период 2017/2018 экономия составит 2  миллиона 756 рублей.

Кроме того, были заменены сетевые насосы, закуплены балансировочные клапаны. Специалисты подсчитали, что в целом оборудование, приобретенное для повышения энергоэффективности, окупится менее чем за один отопительный сезон. Процесс преобразования надо продолжать, так как он положительно влияет на экономику организаций и улучшает теплоснабжение,  — такой вывод сделал докладчик.

Евгений Ким порекомендовал следующее: экономию, которая получится в течение отопительного сезона (порядка 5 миллионов рублей), направлять на дальнейшее повышение энергоэффективности.

Перспективы омоложения жилфонда
Система капремонта демонстрирует хорошие показатели как в части своевременности выполнения запланированного объема работ, так и в части повышения собираемости взносов.

— В текущем году количество капитально отремонтированных домов увеличено на 23 процента,  — проинформировала Елена Макавчик, заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области. — Доля собираемости взносов достигла 100  процентов за 11 месяцев — за счет погашения части долгов предыдущих периодов. В соответствии с планом 2017  года выполнен капитальный ремонт общего имущества в 677 многоквартирных домах на территории 64 муниципальных образований Новосибирской области, в том числе в 522 домах в Новосибирске. Завершены работы на всех объектах. Заменено 138  лифтов в 38 многоквартирных домах.

В общей сложности из регионального фонда капремонта направлено 1 миллиард 800 миллионов рублей, из областного бюджета в качестве господдержки  — более 38  миллионов рублей.

В 2018 году регион планирует перейти к опережающей подготовке проектно-сметной документации и сохранить темпы капремонта на уровне не менее 700  домов.

Что же касается федеральной программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, в 2017 году ее реализация завершается. Как результат, должен быть ликвидирован аварийный жилфонд, признанный таковым к 1 января 2012 года. Однако домов, считающихся аварийными, больше, чем в исполненном перечне, выразил сожаление Евгений Ким.

Среди проблем, возникающих в муниципальных образованиях, — непроработанность подключения новостроек к инженерным сетям, отсутствие квалифицированных специалистов и подрядных организаций. Чтобы исправить ситуацию, в 2018  году министерство будет решать вопрос о передаче функций заказчика-застройщика на областной уровень.

Процесс переселения из аварийного жилья продолжится, несмотря на трудности, заявили участники заседания. Региональная программа действует, а на федеральном уровне будут разрабатывать новую программу с новыми подходами.

— Думаю, нам надо подготовиться и направить свои предложения по дальнейшей реализации программы, — предложил Сергей Сёмка, временно исполняющий обязанности заместителя председателя правительства Новосибирской об­ласти.

Комфорт — дело общее
В 2017 году в стране стартовал проект «Формирование комфортной городской среды». На федеральные субсидии в Новосибирской области было благоустроено 265  объектов. Практически все средства освоены. В пятерку лучших проектов вошли парк и проспект академика Сандахчиева в наукограде Кольцово, парк в селе Усть-Тарка, игровая зона в парке рабочего поселка Линёво, Михайловская набережная в Новосибирске .

Подводя итоги работы, Евгений Ким отметил слаженные действия некоторых муниципалитетов, однако посоветовал обратить внимание на тонкости: качество эскизных проектов, сроки выполнения работ и содержание контрактов — есть примеры, когда в контрактах прописаны абстрактные формулировки.

Кроме того, нельзя забывать, что центральная идея проекта «Формирование комфортной городской среды» — вовлечение в процесс максимального количества местных жителей.

— Может быть, документы были получены поздно, но есть муниципалитеты, которые сделали все своевременно, а есть те, которые еще не сделали до сих пор, — прокомментировал ситуацию Сергей Сёмка. — К выполнению работ в районах очень много вопросов. Напоминаю, программа на 2018  год по общественным территориям должна быть утверждена до 31  марта 2018  года. В  поселениях с количеством жителей более 20 тысяч человек эти программы должны быть «проголо­сованы».

Еще одна задача, по словам Сергея Сёмки, заключается в том, чтобы синхронизировать как минимум три программы  — «Формирование комфортной городской среды», «Безопасные и качественные дороги» и капремонт многоквартирных домов. Тогда удастся избежать многих недоразумений. К  примеру, не придется ломать свежий асфальт, терять время и деньги.

ЦИФРА
В 2017 году капремонт проведен в 677 многоквартирных домах Новосибирской области.

 
По теме
 
Вопрос подтопления в Оби не теряет своей актуальности: еще недавно в центре внимания всех СМИ были полные воды подземные переходы, теперь жалобы стали поступать и от жителей многоквартирных домов.
20.07.2018
Новосибирск продолжает строиться, как точечно, так и комплексно. Нередко новые жилые массивы появляются на месте бывшего частного сектора.
20.07.2018
 
В акционерном обществе «Региональные электрические сети» самое широкое внимание уделяется вопросам взаимодействия со студенческим сообществом.
20.07.2018
Прорвало водопроводную трубу - НГС.Новости Прорвало водопроводную трубу Сегодня вечером около 17:00 в Калининском районе Новосибирска произошла коммунальная авария, в результате которой микрорайон остался без холодной и горячей воды.
19.07.2018
 
Новосибирск продолжает строиться, как точечно, так и комплексно. Нередко новые жилые массивы появляются на месте бывшего частного сектора.
20.07.2018 49 канал Новосибирск
В акционерном обществе «Региональные электрические сети» самое широкое внимание уделяется вопросам взаимодействия со студенческим сообществом.
20.07.2018 49 канал Новосибирск
Татьяна РЕШКЕ Цветовую гамму для фасада дома выбирали сами собственники. Фото Аркадия УВАРОВА Темпы капремонта жилья в регионе выросли: в 2018 году подновят на 13 процентов домов больше,
11.07.2018 Советская Сибирь
Татьяна РЕШКЕ Обвалившийся канализационный коллектор на улице Ушакова. Фотографии сделаны 26 и 27 июня, каждый день ситуация меняется.
04.07.2018 Советская Сибирь
Как правильно создать совет многоквартирного дома? Об этом — очередной материал совместного проекта Уполномоченного по правам человека в НСО и газеты «Ведомости».
28.06.2018 Газета Ведомости
Мальчика нашли на следующий день после мужчины. В обстоятельствах их смерти разбирается полиция - НГС.Новости Мальчика нашли на следующий день после мужчины. В обстоятельствах их смерти разбирается полиция Новосибирские спасатели достали из Оби тело мальчика, который пропал 18 июля вместе с 54-летним мужчиной.
21.07.2018 НГС.Новости
В память о знаменитом новосибирском сказочнике Юрии Магалифе устроили выставку и объявили благотворительный марафон.
19.07.2018 Газета Ведомости
Окунуться в Раннее и Среднее Средневековье, эпоху Ренессанса и период освоения Сибири можно было в минувшие выходные в Заельцовском парке Новосибирска.
19.07.2018 Газета Ведомости
Уникальной туристической точкой, изюминкой Новосибирской области может стать Историко-архитектурный музей под открытым небом Института археологии и этнографии СО РАН.
19.07.2018 Газета Ведомости
Large fl2a9847 %d0%ba%d0%be%d0%bf%d0%b8%d1%8f - ХК Сибирь Первой благотворительной акцией «Сибири» в новом сезоне стала автомойка с участием хоккеистов и девушек из группы поддержки, которая была организована прямо возле ЛДС «Сибирь» В автомойке приняли участие 23 автомобиля,
21.07.2018 ХК Сибирь
Площадка для Ояшинского детского дома-интерната открыта - НГС.Новости Площадка для Ояшинского детского дома-интерната открыта Хоккейный клуб «Сибирь» вместе с благотворительным фондом «Солнечный город» открыл игровую площадку для Ояшинского детского дома-интерната.
20.07.2018 НГС.Новости
JPG Файл - ГУ МВД Новосибирской области 19 и 20 июля в Новосибирске на базе НООО «Динамо» прошел турнир по мини-футболу среди подразделений и служб ГУ МВД России по Новосибирской области, посвященный 300-летию российской полиции.
21.07.2018 ГУ МВД Новосибирской области
В Новосибирске впервые за долгие годы состоялись рейтинговые соревнования по стендовой стрельбе — открытый чемпионат Новосибирской области.
17.07.2018 Газета Ведомости
Как отпраздновали открытие первой в поселке Ложок детской площадки Многодетные семьи п. Ложок, воодушевленные проходившим в России чемпионатом мира по футболу, решили сыграть в футбол всем поселком.
18.07.2018 Газета Бумеранг
Мальчика нашли на следующий день после мужчины. В обстоятельствах их смерти разбирается полиция - НГС.Новости Мальчика нашли на следующий день после мужчины. В обстоятельствах их смерти разбирается полиция Новосибирские спасатели достали из Оби тело мальчика, который пропал 18 июля вместе с 54-летним мужчиной.
21.07.2018 НГС.Новости
В результате пожара огнем уничтожена крыша дома, повреждена крыша гаража.
21.07.2018 Курьер.Среда.Бердск